Dans un quartier résidentiel familial et calme à Uettligen, près de Berne, cette maison de 12 pièces pour 2 familles très bien entretenue et maintenue en continu se présente comme un véritable joyau résidentiel avec un espace exceptionnel et une haute qualité de vie. La propriété est située dans la zone résidentielle et borde directement sur deux côtés la zone agricole, garantissant un environnement de vie calme et naturel, non construit de manière permanente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.

Les infrastructures, les écoles et les transports publics sont situés à distance de marche convenable.

Points forts en un coup d'œil

• Deux appartements indépendants : 4,5 pièces et 5,5 pièces
• Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol
• Piscine chauffée & bain à remous chauffé
• Jardin spacieux avec caractère d'oasis de vacances, pergola, espaces de siège et espace vert
• Très grand garage avec espace pour jusqu'à 5 véhicules, y compris borne de recharge (inclus dans le prix de vente)
• 2 places de parking extérieures (incluses dans le prix de vente)
• Entretien continu et état de propreté

Disposition des pièces
Sous-sol

• Salle de buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge
• Pièce de chauffage / atelier
• Deux pièces de stockage
• Deux grandes pièces chauffées, polyvalentes (par exemple, bureau, chambre d'amis, hobby)
• L'une des pièces avec salle de bain en suite avec douche

Rez-de-chaussée / étage noble - appartement 4,5 pièces

• Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier
• Toilettes séparées pour les invités
• Jardin d'hiver
• Cheminee dans le salon
• Bureau / pièce de stockage
• Deux chambres, dont une avec dressing adjacent
• Cuisine bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger

Étage supérieur - appartement 5,5 pièces

• Salle de bain avec douche
• Toilettes séparées pour les invités
• Quatre chambres
• Cuisine bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger
• Cheminee dans le salon
• Grand balcon avec vue magnifique sur les environs
• Grenier supplémentaire pour plus d'espace de stockage

Espace extérieur & stationnement
L'espace extérieur ressemble à une :
Un jardin amoureusement conçu avec piscine chauffée, bain à remous chauffé, pergola, divers espaces de siège et espace vert invite à se détendre et à profiter.

• Très grand garage pour jusqu'à 5 voitures y compris une borne de recharge
• 2 places de parking extérieures incluses

Rénovations & investissements

• 2010 : Salle de bain au rez-de-chaussée / étage noble entièrement rénovée
• 2017 : Réaménagement des places de parking
• 2018 : Nouvelle bordure de piscine
• 2021 : Salle de bain à l'étage supérieur entièrement rénovée
• 2023 : Réaménagement du jardin, jardin d'hiver et pergola recouverts de nouveau

Conclusion
Cette maison de 2 familles exceptionnelle combine générosité, flexibilité, intimité et qualité de vie supérieure dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région...