Dans un quartier résidentiel familial et calme à Uettligen, près de Berne, cette maison de 12 pièces pour 2 familles très bien entretenue et continuellement maintenue se présente comme un véritable joyau résidentiel avec une offre d'espace exceptionnelle et une haute qualité de vie. La propriété est située dans la zone résidentielle et borde directement sur deux côtés la zone agricole, garantissant un environnement de vie calme et naturel permanente - idéal pour les familles, les logements multigénérationnels ou le logement et le travail sous un même toit.

Les infrastructures, les écoles et les transports publics sont situés à distance de marche convenable.

Points forts en un coup d'œil

• Deux appartements indépendants : 4,5 pièces et 5,5 pièces
• Deux pièces supplémentaires chauffées dans le sous-sol
• Piscine chauffée & bain à remous chauffé
• Jardin spacieux avec caractère d'oasis de vacances, pergola, sièges et espace vert
• Très grand garage pour jusqu'à 5 véhicules, y compris boîte de raccordement (incluse dans le prix de vente)
• 2 places de parking extérieures (incluse dans le prix de vente)
• Entretien continu et maintien au top

Disposition des pièces
Sous-sol

• Salle de buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge
• Pièce de chauffage / atelier
• Deux pièces de stockage
• Deux grandes pièces chauffées, polyvalentes (par exemple, bureau, chambre d'amis, hobby)
• L'une des pièces avec salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée / étage noble - appartement 4,5 pièces

• Appartement spacieux et lumineux avec plan d'étage bien pensé
• Salle de bain moderne avec baignoire, douche et double évier
• Toilettes séparées pour les invités
• Serre
• Cheminee dans le salon
• Bureau / pièce de stockage
• Deux chambres, l'une avec dressing adjacent
• Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger

Étage supérieur - appartement 5,5 pièces

• Appartement lumineux et spacieux
• Salle de bain avec douche
• Toilettes séparées pour les invités
• Quatre chambres
• Cuisine bien équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger
• Cheminee dans le salon
• Balcon spacieux avec vue imprenable sur les environs
• Grenier supplémentaire pour plus d'espace de stockage

Espace extérieur & parking
L'espace extérieur ressemble à une :
Un jardin aménagé avec amour avec piscine chauffée, bain à remous chauffé, pergola, sièges divers et espace vert invite à se détendre et à profiter.

• Très grand garage pour jusqu'à 5 voitures y compris une boîte de raccordement
• 2 places de parking extérieures incluses

Rénovations & investissements

• 2010 : Salle de bain au rez-de-chaussée / étage noble entièrement rénovée
• 2017 : Réaménagement des places de parking
• 2018 : Nouvelle bordure de piscine
• 2021 : Salle de bain à l'étage supérieur entièrement rénovée
• 2023 : Réaménagement du jardin, serre et pergola recouverts de nouveau

Conclusion
Cette maison de 2 familles exceptionnelle combine générosité, flexibilité, intimité et qualité de vie au top dans l'un des emplacements les plus prisés de la région...