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1 / 13
Pièces
10
Surface habitable
310 m2
Prix de vente
CHF 1'798'000.–
Notifier les baisses de prix

"Espace, tranquillité et nature pure : bonheur de vivre spacieux avec un panorama alpin"

Adresse

Niederdorfstrasse 3, 3775 Lenk

Durée du trajet

  • 19 min.Station: Boden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    10 min.Schadauli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'798'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10
Surface habitable:
310 m2
Superf. d. terrain:
999 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Dans un emplacement ensoleillé, calme et idyllique sur la Lenk, cette maison unifamiliale spacieuse de 10 pièces avec beaucoup de charme, une atmosphère de vie chaleureuse et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Entourée d'un paysage montagnard impressionnant, d'un jardin spacieux et d'un panorama alpin magnifique, cette propriété offre le refuge idéal pour les familles, les amoureux de la nature et les personnes recherchant la tranquillité qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement spécial.

Grâce à la disposition flexible des pièces, la propriété est également idéale pour une conversion en deux unités de vie séparées et offre ainsi des opportunités attractives pour une vie multigénérationnelle ou une location. L'utilisation comme résidence secondaire est également possible. En outre, il existe la possibilité d'acquérir le parcelle agricole adjacente, y compris une grange, à une date ultérieure. Jusqu'alors, l'accès à la propriété ainsi que l'utilisation du jardin et du carport seront assurés par une servitude.

Vos avantages en un coup d'œil :

- Hall d'entrée accueillant avec vestiaire pour un accueil amical et pratique
- Cuisine ouverte avec îlot de cuisine et salle à manger adjacente lumineuse, idéale pour la cuisine en commun et les heures sociales
- Salon adjacent avec poêle confortable et atmosphère conviviale
- Deux pièces au rez-de-chaussée avec des possibilités d'utilisation flexibles en tant que chambres, bureau ou chambres d'amis
- Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire
- Étage supérieur avec galerie aménagée, trois pièces supplémentaires offrant beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs
- Salle de bain avec lavabo et toilettes comme complément idéal dans la zone de vie supérieure
- Grand étage supérieur aménagé offre des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que studio, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire
- Petite pièce chauffée adjacente est idéale en tant que bureau, salle de loisirs ou retraite
- Jardin d'hiver directement à l'entrée de la maison pour se détendre et se relaxer tout au long de l'année
- Petit réduit et local de chauffage séparé avec espace de stockage supplémentaire
- Grande garage avec beaucoup d'espace pour deux véhicules ainsi que des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier ou espace de stockage
- Quatre places de parking extérieures ainsi que l'annexe pratique avec espace pour deux places de parking de carport supplémentaires offrent des possibilités de parking spacieuses et un espace de stockage précieux
- Grand jardin avec cheminée, lit de jardin et espace pour une aire de jeux, parfait pour les heures en plein air
- Terrasse adjacente avec ensoleillement optimal, idéale pour profiter de l'environnement naturel
- Vue imprenable sur le panorama alpin avec une vue panoramique magnifique et une situation naturelle

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Oliver Kocher

Annonceur

Kocher Immobilien AG
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Rathausgasse 45
3011Bern
No. d'annonce
4003209592
Réf. de l'objet
6a0f09b301b0c24fe7a31349
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