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Pièces
8
Surface habitable
199 m2
Prix de vente
CHF 1'150'000.–
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"Rareté avec vue lointaine : MFH avec réserve de terrain à bâtir et vue sur la montagne"

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Adresse

4539 Farnern

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
199 m2
Superf. d. terrain:
1488 m2
Année de construction:
1850

Caractéristiques

  • Garage

Document (0)

Description

Ce charmant bâtiment historique de 1850 impressionne par son architecture unique et le charme soigneusement entretenu des temps passés. Sur un terrain spacieux de 2062 m², une surface habitable de 199 m² s'étend, qui est divisée en trois appartements séparés, bien préservés. La maison multifamiliale est idéale pour les investisseurs ou les familles qui valorisent un foyer avec plusieurs unités résidentielles et recherchent un espace pour un développement individuel.

La localisation calme et paisible à Farnern garantit une grande intimité et invite à se détendre dans le jardin étendu. Du jardin, vous pouvez profiter de la vue panoramique magnifique sur la nature environnante, tandis que les environs idylliques offrent détente et équilibre. Le charme rural de la région fait de cette propriété un véritable refuge.

Un point fort particulier de cette propriété est la réserve de terrain à bâtir, qui offre un potentiel supplémentaire pour les développements futurs. Cette réserve ouvre de nombreuses possibilités pour agrandir ou utiliser la propriété, ce qui rend l'objet une investissement encore plus précieux.

Ici, vous pouvez profiter de la paix de la nature et en même temps maîtriser la vie pratique au quotidien sans problème.

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  • Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée
  • Appartement 2,5 pièces à l'étage supérieur
  • Appartement 3 pièces à l'étage supérieur
  • Grand terrain : 2062m²
  • Localisation calme à Farnern
  • Objet bien entretenu et bien préservé
  • Siège de jardin charmant
  • Pompe à chaleur air/eau
  • Trois garages séparés
  • Places de parking extérieures supplémentaires
  • et, et, et...
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Giuseppe Sturzo

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003184843
Réf. de l'objet
3871505a50c0a974b8893f6becd1c929d9fb0b54

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