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1 / 23
Pièces
10
Surface habitable
225 m2
Prix de vente
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

"Ancienne école de 1805 sur la place du village - avec trois appartements, atelier et potentiel de développement!"

Adresse

Dorfstrasse 44, 3534 Signau

Durée du trajet

  • 2 min.Station: Signau

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Schulhausstrasse
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    2 min.Signau Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 750'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nombre de pièce(s):
10
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
225 m2
Surface utile:
268 m2
Superf. d. terrain:
777 m2
Rendement brut:
4.42 %
Année de construction:
1805

Document (0)

Description

L'ancienne école de 1805 caractérise encore aujourd'hui la place du village de Signau avec son caractère historique et son apparence authentique.

La propriété classée a été partiellement rénovée en 2005 et comprend aujourd'hui trois appartements ainsi qu'un atelier avec des possibilités d'utilisation privée ou commerciale. 

Des possibilités supplémentaires s'offrent également avec le potentiel de développement dans les combles, qui offre un espace pour d'autres idées et développements futurs.

L'atmosphère particulière de la maison, la substance historique et les pièces charmantes attirent les personnes qui apprécient l'extraordinaire et ne recherchent pas un objet de résidence ordinaire. Que ce soit comme maison de résidence pour plusieurs générations, comme combinaison de vie et de travail ou avec des revenus locatifs supplémentaires - cette propriété offre de nombreuses options.

  • spacieux : Trois appartements avec une surface habitable nette totale de 225,7 m² ainsi qu'un atelier supplémentaire avec 63,64 m² d'espace et des possibilités d'utilisation polyvalentes.
  • disponible : Le spacieux appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur avec 96,90 m² est actuellement vacant - idéal pour votre propre usage.
  • rentable : Revenu locatif net déjà existant de CHF 22 440 par an (hors appartement 3,5 pièces à l'étage supérieur).
  • aménageable : Potentiel de développement dans les combles avec un espace supplémentaire pour vos idées individuelles.
  • entretenu : En 2005, diverses rénovations et rénovations ont été effectuées.
  • animé : Combinaison attractive de vie, de travail et de revenus locatifs supplémentaires sous un même toit.
  • historique : Le bâtiment caractéristique fait partie du centre villageois développé et convainc par son charme historique et son apparence authentique.
  • accessible : La propriété est connectée de manière optimale aux transports publics et permet une mobilité confortable.

Si nous avons éveillé votre intérêt, veuillez nous contacter pour un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété en personne.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Raum & Zeit Immobilien AG
Raum & Zeit Immobilien AG
Weltpoststrasse 5
3015Bern
No. d'annonce
4003182569
Réf. de l'objet
RGR
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Annonceur
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Fonds propres (optionnel)

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