"Habiter"
Adresse
Langnaustrasse 9, 3436 ZollbrückDurée du trajet
- 9 min.Station: Zollbrück
Informations sur l'entourage
Pharmacie
< 1 min.Drogerie WyssSupermarché
1 min.VOIÉcole
13 min.SchwändeliwegTransports publics
2 min.Zollbrück Zentrum
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Prix d'achat:
- CHF 1'000'000.–
- Notifier les baisses de prix
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface utile:
- 836 m2
- Superf. d. terrain:
- 2268 m2
- Rendement brut:
- 9.18 %
- Dernière rénovation:
- 2005
- Année de construction:
- 1956
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Vue montagne
Quartier calme
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
Trois propriétés au centre de Zollbrück avec espaces résidentiels, commerciaux et de stockage sur une superficie totale d'environ 836m² d'espace utilisable net.
Composé de :
- Immeuble résidentiel et commercial avec 5 appartements & magasin
- Garage avec chape
- Ateliers, stockage & salles de loisirs
- Intérêt brut annuel : CHF 91'768.-
Rendement brut : environ 9,18%
Conditions de vente
Prix de vente :
- Immeuble résidentiel et commercial, Langnaustrasse 9 : CHF 720'000.-
- Garage, Langnaustrasse 9a : CHF 80'000.-
- Atelier, stockage, salle de loisirs, Bordweg 1 : CHF 200'000.-
- Prix total : CHF 1'000'000.-
Points forts de la propriété :
- Emplacement central à Zollbrück avec bonne desserte en transports
- Mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et de stockage
- Revenu stable avec potentiel de développement supplémentaire
- Options d'utilisation flexibles grâce à plusieurs bâtiments
Conclusion :
Ce paquet immobilier est une occasion rare d'investir dans un ensemble polyvalent avec des rendements existants et des opportunités de développement. Que ce soit comme investissement de capital, pour usage propre ou pour usage mixte - les possibilités sont nombreuses.
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Annonceur
Contact
Stefan Lehmann
- No. d'annonce
- 4003169685
- Réf. de l'objet
- 25-223_B2