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  • 2 story house, brown roof, beige walls, balcony, driveway, garden, garage
  • empty room, wooden floor, large windows, white walls, white curtains
  • empty room, wooden floor, white walls, fireplace, sliding glass doors, balcony
  • modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel appliances, and a window
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, skylight
  • empty room, wooden floor, white walls, glass door, windows with white curtains, slanted ceiling
  • wooden floor, white walls, white curtains, window with view, wooden railing
  • white bathtub, white sink, white tiles, skylight, shower enclosure, mirror
  • modern bathroom with white tiles, glass shower, white sink, toilet, mirror, and towel rack
  • empty room, wooden floor, white walls, window with view to outside
  • Entrance hall with wooden stairs, white walls, black tiles, glass door, mirror, window
  • Ground floor: entrance, living room, kitchen, bedroom, bathroom, balcony, library, bathroom. First floor: entrance, bedroom, bathroom, gallery, bedroom. Basement: entrance, bedroom, utility room, garage.
1 / 12
Pièces
6.5
Surface habitable
160 m2
Prix de vente
CHF 1'450'000.–

"Maison de famille charmante de 6,5 pièces"

Adresse

Hünibachstrasse 12, 3652 Hilterfingen

Durée du trajet

  • 41 min.Station: Thun

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schloss Eichbühl

  • Supermarché

    6 min.Coop Supermarkt Hilterfingen

  • Pharmacie

    16 min.Drogerie Chartreuse AG

  • Transports publics

    3 min.Hilterfingen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'450'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Surface utile:
200 m2
Superf. d. terrain:
432 m2
Volume:
825 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1982

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

La maison convainc avec les points forts suivants :

  • Disposition spacieuse des pièces : 6,5 pièces réparties sur 3 étages avec une conception de plancher réfléchie

  • Réz-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, bibliothèque, chambre, salle de bain et grand balcon couvert

  • Étage supérieur : 2 chambres spacieuses avec fenêtres de toit, galerie, salle de bain et balcon couvert

  • Sous-sol : Entrée avec bureau, cave et local technique

  • Équipement : Toutes les pièces ont un parquet clair ou un revêtement de sol en céramique dans la cuisine et les salles de bain

  • Cheminee : Pour les soirées conviviales avec un système de distribution de chaleur et une distribution de chaleur astucieuse

  • Chauffage : Chauffage par le sol avec un système de chauffage à pompe à chaleur moderne avec énergie géothermique / forage

  • Garage et places de parking : Le garage double offre également de l'espace pour les vélos ou les poussettes

  • Jardin : Le jardin naturel est conçu pour être facile à entretenir et il y a toujours quelque chose en fleur...

Emplacement de rêve : La maison est située dans une rue calme avec une vue magnifique sur les montagnes et le lac. Le château de Hünegg avec son grand parc est à proximité immédiate, et le débarcadère de Hilterfingen peut être atteint en seulement 9 minutes à pied. L'arrêt de bus de Hilterfingen est à seulement 7 minutes, et le supermarché Coop peut être atteint à pied en 6 minutes.

La maison conviviale pour les enfants est située dans un environnement ensoleillé et très calme. Les écoles et le jardin d'enfants sont accessibles en 11 minutes à pied. Grâce aux rénovations continues, la maison se présente dans un état impeccable et est prête à être occupée avec un minimum de travaux de peinture.

Une maison de famille idéale qui combine parfaitement le confort de vie, la nature et une infrastructure excellente.

Les sociétés immobilières n'ont pas besoin de nous contacter, sinon elles finiront directement sur la liste noire.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

S.Zuercher

+41796698830
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No. d'annonce
4003115244
Réf. de l'objet
6cll0.c0u20

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Fonds propres (optionnel)

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