HAUT NIVEAU DANS L'APPARTEMENT MINERGIE DE 3 ½ PIÈCES

BEAUCOUP PLUS DE LUMIÈRE ET D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE SUR DEUX NIVEAUX

Dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les montagnes, vous pouvez appeler votre propre espace de bien-être de 176m², haut de gamme, élégant et quasi neuf, sur deux niveaux. La chambre parentale avec salle de bain attenante, baignoire de design, cheminée freestanding et de nombreux détails d'équipement sélectionnés avec amour raviront également les personnes aux exigences élevées.


MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE

L'enveloppe du bâtiment à haute isolation thermique, la triple vitrage, la géothermie, la ventilation de confort et le chauffage par le sol garantissent un climat de bien-être agréable toute l'année avec une conscience claire.


PLUS DE 70m² D'ESPACE DE VIE / REPAS / CUISINE OUVERT

Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond dans l'espace de vie / repas / cuisine ouvert et aéré. Vous pouvez passer de beaux moments avec vos proches autour de la cheminée de design freestanding et vitrée.


CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE

Directement adjacent à la chambre parentale lumineuse se trouve la salle de bain sans compromis, avec baignoire encastrée, lavabo large, Closomat et beaucoup de lumière du jour.


TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE

Les jours et les soirées chauds, vous pourriez vouloir passer du temps sur la terrasse couverte. La vue magnifique sur le Reusstal et la chaîne des Alpes impressionnera également vos invités.


EN BON ÉTAT

L'appartement a toujours été bien entretenu et a été progressivement rénové. Ces dernières années, il a été fraîchement peint, les appareils ménagers ont été remplacés et l'ombrage a été renouvelé.


LESSIVE INDÉPENDANTE

Vous pouvez faire votre lessive de manière pratique et indépendante avec votre propre machine à laver et sécheuse dans l'appartement.


BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE

Les grands placards intégrés dans les chambres, le placard intégré polyvalent et les étagères et armoires parfaitement ajustées dans le couloir offrent des possibilités de stockage optimales pour tout. Dans le sous-sol, il y a également une pièce de cave disponible.


ACCÈS CONFortable

Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement directement depuis le parking souterrain et le sous-sol.


PARKING

Les deux places de parking larges sont disponibles. Deux stations de recharge pour voitures électriques sont déjà installées. Vous pouvez ranger vos vélos dans la salle de vélos. Vos invités peuvent se garer sur les places de parking pour visiteurs.


IMPORTANT EN BREF

- Fenêtres coulissantes sur la terrasse

- Parquet continu

- Nombreuses lumières intégrées

- Douche à effet pluie

- Closomat dans les deux salles de bain

- Cuisine avec bar et cuiseur à vapeur

- Moustiquaires

- Machine à laver et sèche-linge dans la douche

- Ombrage de fenêtre de toit externe avec télécommande

- Pièce de cave avec petite fenêtre


DISTANCE DE MARCHE DU PARADIS NATUREL TÜRLERSEE

Après une promenade dans la forêt, vous pouvez déjà vous promener le long du chemin du lac autour de Türlersee. Les nageurs apprécient la merveilleuse fraîcheur des jours d'été chauds.


LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI

L'école primaire Aeugst am Albis est à 2400m. Le bus scolaire prend les enfants jusqu'à et y compris la première année à l'arrêt Müliberg et les emmène en toute sécurité à l'école. Les élèves d'Aeugst fréquentent l'école supérieure à Affoltern am Albis.


INFRASTRUCTURE COMPLÈTE D'AFFOLTERN A.A.

À seulement cinq minutes en voiture de l'infrastructure très bonne de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et bien plus encore.


BIEN RACCORDÉ

Vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Müliberg en seulement deux minutes à pied. Le bus 235 vous emmène à Zurich-Wiedikon sans changement de train en 34 minutes. Avec la ligne 225, vous pouvez rejoindre le centre d'Affoltern a.A. en seulement neuf minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement huit minutes.