Une maison mitoyenne à Thoune qui se démarque clairement des offres habituelles ?

Cette maison mitoyenne bien entretenue située au 7, Waldheimstrasse, dans le quartier populaire de Dürrenast à Thoune, convainc par sa disposition d'espace bien pensée, sa qualité de construction solide et son environnement calme et familial. La maison mitoyenne unifamiliale, construite en 2006, se présente dans un bon état et continuellement entretenu.

La propriété offre une surface habitable nette d'environ 193 m², répartie sur quatre étages, et est située sur un terrain de 379 m². Le jardin conçu de manière attrayante avec environ 280 m² d'espace et un espace de sièges d'environ 32 m² créent des conditions idéales pour des heures détendues à l'extérieur. L'orientation sud assure des conditions de lumière optimales, des espaces intérieurs lumineux et une belle vue sur le Niesen.

Au rez-de-chaussée, il y a la zone d'entrée avec toilettes pour les invités, un espace de vie spacieux et une cuisine ouverte avec plaque de cuisson en verre céramique, réfrigérateur, four et suffisamment d'espace de stockage. L'étage supérieur dispose de trois chambres avec sols en lambris et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Dans les combles, il y a une galerie ouverte avec des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que bureau ou salle de fitness, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de bain. Le sous-sol comprend des pièces secondaires pratiques telles que cave, buanderie et salle technique.

Le sous-sol a été construit en construction solide, tandis que les étages supérieurs sont exécutés en construction bois bien isolée. La conception intérieure est de haute qualité. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol, tandis qu'un ballon d'eau chaude de 300 litres prend en charge la préparation de l'eau chaude. La propriété comprend un garage séparé et un ou deux emplacements de parking extérieurs.

La propriété convient particulièrement aux familles ou aux couples ayant des besoins d'espace accru qui apprécient un environnement de vie calme près du lac et en même temps une bonne connexion à l'infrastructure. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied.

En raison de la micro-localisation attractive dans le quartier populaire de Dürrenast et du taux de vacance très faible de seulement 0,1 % à Thoune, la propriété s'offre également comme une propriété locative intéressante avec une sécurité locative élevée. La demande constante de logements dans cette localisation fournit une base stable pour des revenus locatifs durables et bien planifiés.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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