Découvrez cette charmante maison historique multifamiliale du XVIIIe siècle au cœur de Wiedlisbach. Le bâtiment rénové avec soin allie charme historique et confort de vie moderne et propose trois unités de logement séparées sur quatre étages.

L'objet convainc avec :

• Trois appartements séparés : Idéal en tant qu'investissement ou pour une vie multigénérationnelle (il y a un appartement de une pièce, une pièce et demie et quatre pièces et demie dans la propriété)

• Équipement moderne : Nouvelles cuisines (2020) avec armoires blanches, plans de travail noirs et appareils en acier inoxydable

• Nouveau système de chauffage (y compris eau chaude) : La propriété est connectée au réseau de chauffage urbain de la Bürgergemeinde Wiedlisbach depuis 2022

• Laverie pratique : Avec machine à laver et sèche-linge ainsi que possibilités de séchage

• Balcon : Chaque appartement a un balcon pour des heures détendues à l'extérieur

• Parcelle : 149 m² de terrain privé avec possibilités de plantation en terrasses offrent un espace libre supplémentaire

Emplacement et environnement :

La propriété est située dans un quartier calme et est pourtant très bien desservie. La gare de Wiedlisbach est à seulement 2 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Un supermarché Coop est situé à proximité, à seulement 1 minute, et une école est accessible à pied en 4 minutes. L'accès proche à l'autoroute A1 assure également une bonne accessibilité en voiture. L'emplacement ensoleillé apporte également beaucoup de lumière naturelle dans les pièces.

Cet objet unique convient parfaitement aux investisseurs ou aux familles qui apprécient le charme d'un bâtiment historique avec des équipements modernes. Le rendement brut correspondant est actuellement de 4,20 %. La disponibilité immédiate en fait une opportunité attractive dans le très demandé Wiedlisbach.

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