Situé en plein centre de Crans, à deux pas des commerces, restaurants, transports et des pistes, cet appartement de 2.5 pièces représente une opportunité rare, aussi bien pour un pied-à-terre pratique que pour un investissement immobilier stratégique.

L’un de ses grands atouts réside dans son fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer un appartement moderne, optimisé et parfaitement adapté aux attentes actuelles du marché, que ce soit pour un usage personnel ou locatif.

Un agencement idéal et de beaux volumes

L’appartement se compose de :

• Un hall d’entrée généreux avec de nombreux rangements

• Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une large baie vitrée

• Un accès direct à une terrasse ouverte et privative, un atout extrêmement rare en plein centre de Crans Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, pouvant facilement être modernisée pour valoriser encore davantage l’espace

• Une chambre spacieuse avec armoires encastrées, également ouverte sur la terrasse Une salle de bain

• Un WC visiteurs avec lave-mains, apportant un vrai confort au quotidien Un bien rare par sa localisation

  Cet appartement offre le confort d’un logement de plain-pied, combiné à une situation centrale exceptionnelle. Tout se fait à pied : pistes, centre, commerces, cafés et vie animée de la station. Un véritable luxe à Crans, très recherché par les résidents comme par les locataires.

Un investissement locatif particulièrement attractif

Grâce à sa localisation centrale exceptionnelle, ce bien bénéficie d’une demande locative très soutenue tout au long de l’année. Il se prête aussi bien à une location annuelle, qu’à une location saisonnière ou de courte durée, été comme hiver, ce qui en fait un placement flexible et sécurisé.

Les appartements de ce type, en plein centre de Crans, avec terrasse et place de parc (CHF 70'000.-), sont rares sur le marché et se louent très facilement.

La proximité immédiate des pistes, commerces, restaurants et transports constitue un critère déterminant pour les locataires, garantissant une forte attractivité et un excellent taux d’occupation.

Après une rénovation ciblée, l’appartement offre également un potentiel de valorisation intéressant à la revente, renforçant encore l’intérêt de ce bien pour un investisseur à la recherche d’un actif liquide, rentable et durable dans l’une des stations les plus prisées de Suisse.

Prestations complémentaires Une cave Une place de parking souterraine incluse, un avantage majeur et très recherché en centre station

En résumé

Un appartement à l’emplacement exceptionnel, avec de beaux volumes, une terrasse rare, une place de parc incluse et un important potentiel de rénovation, idéal pour celles et ceux qui recherchent praticité, centralité et sécurité d’investissement à long terme.