• Leichte Hanglage mit Südausrichtung
  • Visualisierung Bauprojekt
  • Visualisierung Baujojekt
1 / 3
Pièces
6.5
Surface utile
205 m2
Prix de vente
CHF 890’000.–

"Bauland mit bewilligtem Bauprojekt - ohne Architekturverpflichtung !"

Prix

Prix d'achat:
CHF 890’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Terrain
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
167 m2
Surface utile:
205 m2
Superf. d. terrain:
777 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Bateau à vapeur

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Certifié Minergie

Document (1)

Description

https://www.dolce-vite.ch

Bauland mit Bauprojekt für Ihr Traumhaus!

Lage

Die Rebackergasse ist Teil eines ruhigen, beliebten Wohnquartiers, etwas erhöht über Reinach. Die leichte Hanglage mit Südwest-Ausrichtung, bietet Ihnen eine top Besonnung und Privatsphäre. Vom familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier erreichen Sie:

  • das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in 5 Fahrminuten

  • Beinwil am See in 4 Fahrminuten

  • Aarau in 25 Fahrminuten

  • Luzern in 30 Fahrminuten

  • Zürich in 50 Fahrminuten.

Grundstück/-Flächen

  • Grundstück Nr. 4048, 326.3 m²

  • Grundstück Nr. 4470, 451.0 m²

Bauprojekt

Das bewilligte Projekt sieht zwei moderne, grosszügige 6.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhäuser plus Hobbyraum und Nebenräume sowie zwei Autounterstände und zwei Abstellplätze vor. Sie bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnqualität auf über 160 m² Hauptnutzfläche pro Haus.

Minergie Plus – Ein Maximum an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit !

Die Einfamilienhäuser wurden unter Berücksichtigung modernsten Bautechnologien und Materialien entworfen, um den Energieverbrauch zu minimieren und gleichzeitig den Komfort zu maximieren. Durch die Verwendung hochwertiger Dämmstoffe, einer effizienten Wärmerückgewinnungsanlage und einer Photovoltaikanlage wird eine nahezu autarke Energieversorgung ermöglicht. Mit dem Minergie Plus Standard können Sie nicht nur Ihre Energiekosten erheblich senken, sondern auch einen positiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Unser Angebot

Der Verkaufspreis für die beiden Grundstücke inklusive dem bewilligten Bauprojekt beträgt CHF 890'000. Eine Architektur- oder Unternehmerverpflichtung liegt nicht vor!

Wir sind gerne für Sie da.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihren Wohntraum in Reinach zu erfüllen. Wir freuen uns auf Sie.

Annonceur

Fuchs & Straub AG
Fuchs & Straub AG
Luzernerstrasse 62
6030 Ebikon
No. d'annonce
4001203227
Réf. de l'objet
__p259.is24-8033010

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