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Pièces
3.5
Surface habitable
80 m2
Prix de vente
CHF 85’000.–

"3-Zimmer-Rustico mit grossem Wiesland und Wald / Rustico di 3 locali con prato e bosco"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 85’000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
80 m2
Superf. d. terrain:
4400 m2

Caractéristiques

  • Place de parc

Description

6748 Anzonico, zona nucleo 86
Region:Leventina
Wohnfläche: ca. 80 m2
Grundstückfläche: ca. 4400 m2
Etagen: 2
Zustand: zu renovieren
Heizung:Holzofen
Zweitwohnsitz: ja
Keller:2
Parkplätze:1 -2 Aussenparkplätze
Lage:sehr ruhige, sonnige Aussichtslage
Aussicht:herrliche Bergsicht
Schulen:in Faido
Einkauf:650m
öffentlicher Verkehr:650m
Distanz nächste Stadt:40km
Distanz Autobahn:10km

? Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt oberhalb des Dorfes Anzonico in der Leventina.
Das zweigeschossige Haus wird momentan zu Ferienzwecken genutzt, müsste aber ausgebaut werden.
Der Eingang zum oberen Geschoss führt in den Wohn-/Schlafbereich mit Ofen und angrenzendem Zimmer zum Ausbauen. Es könnte eine Galerie erstellt werden.
Die beiden grossen Kellerräume sind über separate Eingänge von unten erreichbar.
Oberhalb des Rusticos befindet sich ein Aussenparkplatz und über die Strasse das grosse Wiesland, welches zur Liegenschaft gehört.

Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich vom Rustico und vom Wiesland auf die umliegenden Berge.

In wenigen Gehminuten gelangt man hinunter zum Dorf Anzonico mit kleinen Laden und der Postautohaltestelle.
In dieser schönen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski

? Highlights

?Gute Zufahrt
?grosse Wiesfläche mit Wald nördlich des Hauses
?herrlicher Bergblick
?absolut ruhige und sonnige Lage in der Natur
?interessanter Verkaufspreis

? Posizione | Dintorni

6748 Anzonico, zona nucleo 86
Regione: Leventina
Superficie abitabile: ca. 80m2
Superficie della proprietà: ca. 4400m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Seconda casa: sì, possibile
Riscaldamento: stufa legna
Parcheggi: da mettere
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: 650 m
trasporto pubblico: 650 m
Distanza dalla prossima città: 40km
Distanza autostrada: 10km

Descrizione dellimmobile
Questa casa ticinese si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sopra il comune di Anzonico sulla Strada Alta in Leventina.

Ledificio è da ristrutturare. I muri ed il tetto sono buoni. La casa ha due piani. Ogni piano ha delle entrate. Nel primo piano si trovano già una camera abitabile e dietro un locale dove si può fare anche una galleria. Sotto sono due locali grande. Nel parte sinistra si trova un piccolo cortile. Sopra la casa si trova un terreno prato e bosco di 4343 m2. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle.

Qui si trova il riposo dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. Lungo la Strada Alta si possono intraprendere innumerevoli escursioni. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.

La proprietà è raggiungibile con la macchina. Si può fare 1 o due posteggi. Lautostrada A2 a Faido e Biasca sono a 10 minuti. I centri Lugano e Locarno con i laghi sono a 40 minuti. 2 km sopra ad Anzonico si trovano la fermata del bus ed un piccolo negozio.
2 auto.

? momenti salienti

?posizione molto tranquilla e soleggiata
?bellissima vista
?raggiungibile con la macchina
?grande terreno come prato e bosco
?prezzo interessante

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Prix d'achat
Revenu du ménage
Fonds propres

Visite

Contact pour visite

Beat Geiersberger

Annonceur

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
3003170004
Réf. de l'objet
__isx755970.idx--3208--6056403

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