«Magnifique duplex de 4.5 pièces avec balcon et terrasse»

Magnifique appartement en duplexe et en attique de 4.5 pièces de 140 m2 avec balcon et terrasse, vue imprenable sur la vallée du Rhône et les alpes valaisannes dans une nouvelle construction de 2 unités indépendante. Construction en 2020 et 2021.
Varen, un excellent lieu d'habitation, une vie associative animée, des sentiers de randonnée aux multiples facettes, des points de vue fantastiques.
La commune de Varen est implantée au centre du Valais à la frontière linguistique du canton. Sion, la capitale, est à 25 minutes en voiture.
Varen est une commune vivante et diversifiée qui appartient au district de Loèche, proposant un excellent cadre et niveau de vie.

Situation de l'immeuble:Au-dessus de la vallée du Rhône à Varen, dans la partie du village "Dorf", directement au-dessus de la route de contournement, orienté plein Sud et avec une vue imprenable.

Résidence principale uniquement

Projet:

• Maison individuelle double de 4.5 pièces (2 unités)

Contenu du projet:

• Le projet comprend 2 villas contiguës de conception moderne et plein Sud

Villas de 4.5 pièces:

• Surface habitable pondérée d'environ 140 m2, terrasse d'environ 85 m2 et balcon d'environ 12 m2

Sous-sols:

• Entrée du garage

• 6 place de parc

• Ascenseur

Entre-sols:

• Entrée du garage

• 6 place de parc

• Cave

• Local technique indépendant, par villa

• Ascenseur

• Local à velos

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée

• WC visiteur

• Escalier pour l'étage supérieur

• Grand salon salle à manger avec accès à la terrasse

• Grande cuisine ouverte

1er étage:

• Escalier et hall central

• Salle de bains avec baignoire et douche, double lavabo, machine à laver et séchoir

• 3 chambres à coucher dont 2 plein Sud avec accès au balcon

En supplément:

• Une cave

• Un local technique individuel

• Deux places de parc dans le garage aux entre-sols avec ascenseur, déjà compris dans le prix

• Ascenseur au niveau de la cave et des places de parc

La gare de Loèche est accessible en 5 minutes environ et l'accès autoroutier Salgesch/Sierre est situé à proximité.
Dans la région de Varen se trouve la célèbre station thermale Loèche-les-Bains avec ses sources thermales. Des destinations comme Zermatt ou Crans-Montana peuvent être atteintes en peu de temps. La nature intacte du parc naturel régional de Pfyn / Finges est un autre atout de la région.

C'est avec plaisir que je vous renseigne sur ce chalet. Contactez-moi par téléphone ou e-mail.

Wunderschöne Wohnung in Duplex und Dachgeschoss von 4,5 Zimmern von 140 m2 mit Balkon und Terrasse, atemberaubende Aussicht auf das Rhonetal und die Walliser Alpen in einem Neubau von 2 unabhängigen Einheiten. Bauarbeiten in den Jahren 2020 und 2021.

Varen, ein ausgezeichneter Ort zum Leben, ein lebhaftes Gemeinschaftsleben, facettenreiche Wanderwege, fantastische Aussichten.
Die Gemeinde Varen liegt im Zentrum des Wallis an der Sprachgrenze des Kantons. Sion, die Hauptstadt, ist 25 Autominuten entfernt.
Varen ist eine lebendige und vielfältige Gemeinde, die zum Bezirk Leuk gehört und ein hervorragendes Umfeld und einen hohen Lebensstandard bietet.

Standort des Gebäudes:

Oberhalb des Rhonetals in Varen, im Dorfteil "Dorf", direkt oberhalb der Umgehungsstrasse, nach Süden ausgerichtet und mit herrlicher Aussicht.

Nur Hauptwohnsitz

Projekt:

• Freistehendes Doppelhaus mit 4,5 Zimmern (2 Einheiten)

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