Aussenansicht
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5.5 rooms, 110 m²

«Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage»

CHF 998,000.—


Main information

MunicipalityErmensee
Living space110 m²
AvailabilityOn request

Description

Vermietetes 2-Generationenhaus als Kapitalanlage
Das zum Verkauf stehende 2-Generationenhaus bestehend aus 2 Einfamilienhäusern mit je ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich in der Gemeinde Ermensee (LU) in einem kinderfreundlichen Wohnquartier. Das Haus wurde 2005 in Holzelementbauweise erstellt und verfügt über einen zeitgemässen Ausbaustandard. Beide Haushälften haben einen eigenen Sitzplatz der gegen Süden ausgerichtet ist, sowie einen Balkon im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit Wohnküche und ein separates WC, sowie ein kleines Zimmer. Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss, welches über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Für das Fahrzeug steht ein Aussenparkplatz vor der Liegenschaft zur Verfügung.

Nettomietzinseinnahmen: CHF 43'200 p.a.
Bruttorendite: 4.32 %

Die Häuser sind zur Zeit vermietet und werden mit dem bestehenden Mietverhältnis verkauft.

Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.


Exterior

Balcony/terrace/patio
Parking space

Characteristics

Construction year2005

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ImmoScout24 code6085485
ReferenceST-G-13-019-5-05.686549.ad18ad9a-bb0d-11ea-97df-005056bdbc06
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