3.5 rooms, 103 m²

«Erstvermietung: 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss mit erstklassiger Raumaufteilung»

CHF 2,770.—


Main information

MunicipalityBrütten
Living space103 m²
Floor1. floor
AvailabilityOn request
Dokumentation

Description

In der idyllischen Gemeinde Brütten, dem geographischen Mittelpunkt des Kantons Zürich, vemieten wir insgesamt acht 3.5-Zimmer-Neubauwohnungen im Eigentums-Standard.
Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung bietet auf ca. 103 m² erstklassig konzipierte Wohnfläche und einen qualitativ hochwertigen und stilvollen Innenausbau. Die Wohnung verfügt über einen ca. 64 m² grossen unbeheizten Estrich.
Die Raumhöhe im Wohn- und Essbereich beträgt bis zu 4.8 m.
Der ebenfalls nach Westen ausgerichtete Balkon mit über 15 m² Nutzfläche dient optimal der Erholung und dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Innen-Ausbau
Küche:
Die grosszügige Wohnküche mit Kochinsel bietet sehr viel Arbeitsfläche und Stauraum und verfügt über edle Naturstein-Abdeckungen. Speziell zu erwähnen ist der hochliegende Backofen mit unzähligen Funktionen.
Nasszellen:
Zum einen gibt es ein grosses Badezimmer mit einer Badewanne und einer Toilette. Zum anderen eine Dusche mit Toilette.
Bodenbeläge:
Die gesamte Wohnfläche ist mit eleganten, grau-matten Feinsteinzeugplatten ausgelegt.
Waschen/Trocknen:
Jede Wohnung hat einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Trocknungsraum mit Secomat.
Beheizung:
Die ganze Wohnung wird über eine Bodenheizung beheizt. Die Heizung arbeitet über eine energiesparende und umweltfreundliche Nutzung der Erdwärme. Im Sommer kann diese Heizung auch zur Kühlung der Wohnung verwendet werden.
Kühlung:
In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer werden individuell steuerbare Klimaanlagen installiert.
Keller:
Ein Kellerabteil à ca. 8 m² gehört zur Wohnung dazu.
Estrich:
Es gibt einen ca. 64 m² grossen unbeheizten Estrich (nicht bewohnbar).
Parkiermöglichkeiten
Garagenplätze in der Einstellhalle können für Fr. 135.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Einkauf
Ihre Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Volg, Bäckerei/Konditorei) sind ca. 250 m von der Liegenschaft entfernt. Die nächsten Migros und Coop Filialen befinden sich in Bassersdorf und in Winterthur. Des Weiteren bietet Winterthur eine grosse Vielfalt an Geschäften für Wünsche und Verlangen aller Art.
Zur Lage
Brütten liegt auf einer Hochebene im Bezirk Winterthur und schafft es mit seinen rund 640 m.ü.M. dem Nebel meistens zu entfliehen. Bei klarer Sicht ist das gesamte Alpenpanorama vom Säntis bis zu den Berner Alpen sichtbar. Die Gemeinde zählt ca. 2000 Einwohner. Brütten ist zwischen Wäldern und Feldern eingebettet und bietet Erholung und Entspannung in den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Dorf hat einen gut erhaltenen, gepflegten Dorfkern mit erhabener Kirche und schönen alten Bauernhäusern und hat deshalb seinen ländlichen Charakter bewahrt.
Bezugstermin
Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. August 2019.
Gerne steht Ihnen Herr Marius Körber für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
W eitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch

Further information


Interior

Wheelchair accessible
View

Technics

Cable TV

Exterior

Lift
Balcony/terrace/patio
Garage

Dimensions

Floor1. floor

Characteristics

New building
Construction year2019

Surroundings

ShopsApprox. 250 m
KindergartenApprox. 650 m
Primary schoolApprox. 650 m
Secondary schoolApprox. 3300 m
Public transportApprox. 180 m
Motorway junctionApprox. 4300 m

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