Case in affitto: 5312 (Döttingen)

Riesiges Einfamilienhaus mit Nebenräumen für Business/Hobby

Überzeugende GrundlagenIm südlichen Siedlungsrand von Menziken: Das Objekt wird in nächster Zeit umgebaut, wobei wir die Wünsche der zukünftigen Mieter gerne berücksichtigen. • 1 x Umbau zu EFH: neues Badezimmer im OG, Küchenerweiterung, Wände für Zimmer. Ca. innerhalb 5 Monaten. • Ladestation für E-Mobilität • Diverse Hobby oder Officeräume, Tiefgarage und Aussen Parkplätze vorhanden. Vielleicht passt die Aufteilung bereits für Ihre Ideen, ansonsten können durch bauliche Massnahmen bedürfnisgerechte Räume geschaffen werden.Einfamilienhaus 300m² à Fr. 4'200.- netto, NK Fr. 480.- pauschalPP in TG à Fr. 120.-PP aussen Fr. 60.-Disporäume à Fr. 160 - 200.- Nebenan im Gebäude: • 1 x Sofort bezugsbereit 3.5 Zimmer OG • 1 x Umbau zu 3.5 Zimmer WHG EG, neue Küche, Bad, Wände für Zimmer. Ca. innerhalb 4 Monaten. 3.5 Zimmer OG à Fr. 1'700.- netto, NK Fr. 300.- inkl. Stromverbrauch.3.5 Zimmer EG à Fr. 1'850.- netto, NK Fr. 300.- inkl. Stromverbrauch.PP in TG à Fr. 120.-PP aussen Fr. 60.-Disporäume à Fr. 160 - 200.- Die farblich auffälligen Objekte bieten in ihrer Bauweise dennoch ruhige und gleichmässig gegliederte Baukörper, welche viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten bieten um den Wünschen und Anforderungen der zukünftigen Nutzer gerecht zu werden. • Photovoltaik Anlage (2017) "Hauskraftwerk" mit eigenem Energiemanagement • Minergie-Zertifizierung: niedrigen Nebenkosten, ausgezeichnetes Raumklima. Informieren Sie sich über unsere Dokumentation, danach machen wir gerne eine Besichtigung ab. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um Ihre (Teil-) Nutzung zu besprechen.

Tierliebhaber & Naturmenschen, Familien & Paare herzlich willkommen!

FACETTENREICHE UMGEBUNGInfrastruktur: • Wildegg, das lebendige Nachbarsdorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Migros, Coop (in Planung), Rio, Banken, Ärzte, Apotheken, Post, Papeterie, Restaurant und diverse Hofläden • Fertigstellung komplett neuer Bahnhof (stufenfreies einsteigen) inkl. Busbahnhof bis spätestens im Sommer 2024 mit Verbindungen nach Olten/Aarau/Brugg/Zürich • Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich/Bern/Basel liegt 10 Fahrminuten entfernt • 2 beheizte Freibäder mit schöner Parkanlage • Jurapark Aargau mit vielen interessanten Kursen und Veranstaltungen Natur: • Wunderschöne Spazier- und Velowege direkt an der Aare, eindrückliche Auenlandschaften, landschaftlich mit vielen Burgen und Schlösser umgeben, Hausberg "Gisliflue" (772 m ü.M.) mit herrlicher Weitsicht bis in die Alpen. IDYLLISCHES ZUHAUSE - GANZ NAH AN DER NATUR - DAS EIGENE GARTENPARADIESDie einladende 8.5-Zimmerwohnung mit 8.5 m² grosser Gartenanlage, umgeben von tollen Nachbarn, freut sich auf den Einzug einer naturfreudigen, sympathischen und umgängliche Mieterschaft. Paare, Familien, Naturmenschen, Gartenliebhaber, Tierhalter und Kreativmenschen sind herzlich willkommen! • Wohnbereich alle Zimmer mit neuwertigen Parkettboden • Nasszellen mit Vinylboden • 33 m² - das Herz der Wohnung - der grosszügige und offene Wohn-/ und Essbereich • moderne Küche mit Durchreiche und Sicht ins Grüne • Bad/WC + Dusche/WC mit Tageslicht • viele, praktische Einbauschränke • Wohn-Ambiente ist strahlend hell, behaglich, mit vielen idyllischen Wohlfühlplätzen • Waschmaschine/Trockner auf der Wohnetage • gedeckter Süd-Balkon mit Sicht auf das Schloss Wildegg • Gartenparadies für Naturfans mit Teichen + Gartenhäuschen • hochwertig, befülltes Hochbeet (3 Meter lang) inklusive Abdeckungen, Gurken-Rankhilfe und Sprühbewässerung • Abendsonne-Lounge-Ecke • grossflächige, artenreiche, farbig blühende Blumenwiese • Pool-Platz (vorbereiteter Untergrund) mit Sicht auf das Schloss Wildegg • Feigen, Apfel- und Aprikosen, Flieder, Blautanne, Ahorn (Früchte ungespritzt) • Privatsphäre durch Hecken und Büsche • 79 m² Estrich-/Lagerfläche mit Dachfenster, Naturkeller • 21.4 m² beheizter Hobbyraum mit Tageslicht und separatem Eingang • 35 m² Räumlichkeiten mit separatem Eingang (stilles Gewerbe, Einliegerwohnung möglich, sanitäre Installation WC + Lavabo vorhanden) • 4 Aussen-Parkplätze im Mietzins inbegriffen • Unterstand, Werkstatt, Lager + zusätzlicher Garten kann dazu gemietet werden Nebenkosten zu Lasten Mieter.Liebend gerne zeigen wir Ihnen das einzigartige Zuhause schon bald :)Herzlich,Living Raum GmbHwohnen | leben | sein

8.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu vermieten ? Ein Paradies für Familien

In Erlinsbach AG wird am östlichen Dorfrand dieses grosszügige Einfamilienhaus an Hanglage per 01. Juni 2024 vermietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin.Viel Platz, lichtdurchflutete Räume und eine kinderfreundliche Lage zeichnen dieses 8.5 Zimmer Doppelfamilienhaus aus. Das Haus ist ein Paradies für Familien mit Kindern. Praktisch konzipiert auf drei Ebenen: • Untergeschoss: Einladendes Foyer und Garderobenbereich, praktischer Keller und Waschküche • Erdgeschoss: Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten, Reduit, Gästetoilette • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein separates, grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Dachgeschoss: Oase der Ruhe mit einem geräumigen Zimmer, direktem Zugang zur Nasszelle und einer Terrasse mit atemberaubendem Blick ? ideal als Masterbedroom Das Haus überzeugt durch weitere Pluspunkte: • Großzügiges Raumangebot ? rund 220 m² Wohnfläche • Praktische konzipierte Raumaufteilung für komfortables Wohnen • Lichtdurchflutete Räume • Idyllische Lage mit Sonnenvergnügen pur • Terrassierter Umschwung mit viel Grün • Carport mit Stellplätzen für zwei Autos • Zwei weitere Aussenparkplätze Lage und Distanzen • In kinderfreundlicher, sonniger Umgebung • Nahe an Natur und Naherholungsgebieten • Kindergarten/Primarschule Erzbach: 550 m • Oberstufe: 1.4 km • Einkaufen: Migros/Coop/Denner in wenigen Autominuten zu erreichen Preisgestaltung: • Einfamilienhaus: CHF 3'500.-, zzgl. Nebenkosten • Nebenkosten: vollumfänglich zu Lasten Mietpartei Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses Hauses vor Ort!

Lagerraum zu vermieten

Lagerraum in einem Einfamilienhaus zu vermieten

Freistehendes Einfamilienhaus 8.5 Zimmer

Wir vermieten, nach Vereinbarung, in ruhigem Wohnquartier, am Rande des Siedlungsgebietes, ein freistehendes 8.5 Zimmer Einfamilienhaus.Wohnfläche 180 m2.UG mit; Wasch-/Heizraum, Bastelraum, 2 Kellerräume und Aussentreppe.EG mit; Sitzplatz, Geräteraum, Eingang, Badezimmer/WC 6 m2, Küche 10 m2, Essen 10 m2, Arbeiten 14 m2 und Wohnen 18 m2.OG mit; Dusche/WC 6 m2, 3 Schlafzimmer 13, 14 und 15 m2.Das Grundstück umfasst insgesammt 1000 m2 Fläche. Im Preis mit dabei sind 2 Autoabstellplätze, ein Carport und zirka 600 m2 nutzbare Gartenanlage, Baumgarten und Rasenfläche.Die Nebenkosten wie; Wasser, Strom, Heizung, Kehricht, etc. gehen direkt zu Lasten des Mieters.Das Haus ist verkehrstechnisch gut gelegen; 1500 m bis Autobahnanschluss A1, 500 m bis Bahnhof/Bus, 800 m bis Zentrum Sennhof.Das Gebäude wurde 1950 gebaut, im 2004 umfassend kernsaniert und seither laufend erweitert, erneuert und in einem gepflegten, neuwertigen Zustand unterhalten. Die Gebäudehülle hat einen sehr guten Dämmwert und das Haus wird mit einer Wärmepumpe und Radiatoren kostengünstig beheizt. Bastelraum/Eingang/Treppenhaus/Bad/Küche/Dusche sind mit Plattenbelägen. Die übrigen Bodenbeläge in den Zimmern sind mit Laminat belegt.Ideal für Paare die Privatsphäre und Ruhe (evtl. im Home-Office arbeitend) suchen, oder auch junge Familien und Mehr-Generationen-Haushalte.Kein Gewerbe möglich (Wohnzone), kein Kauf, kein Miete-Kauf oder dergleichen.Ohne Haustiere, keine Hunde und Katzen.Sollten wir Interesse geweckt haben, bewerben Sie sich Bitte per Kontaktformular. Passen Sie in unser Mietprofil steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg und wir werden uns bei Ihnen raschmöglichst melden.Besten Dank.