Appartamenti in vendita: 4303 (Kaiseraugst)

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5.5 locali140m², CHF 1’257’150.–
4303 Kaiseraugst

Hochwertige und grosszügige Gartenwohnung an zentraler Lage

Hochwertige und grosszügige Gartenwohnung an zentraler LageDiese moderne 5.5 Zimmer Gartenwohnung befindet sich an einer gut erschlossenen Lage in der steuergünstigen Gemeinde Kaiseraugst. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn, Schulen und Kindergarten liegen in unmittelbarer. Nähe. Die vorzügliche Infrastruktur und die attraktiven steuerlichen Bedingungen machen Kaiseraugst zu einer beliebten Gemeinde.Die Wohnung zeichnet sich aus durch ihre grosszügigen Zimmer. Dank der Südlage und den grossen Fensterfronten werden die Räume mit Licht durchflutet. Im Eingangsbereich erwartet Sie das Gäste-WC, das mit einer Dusche ausgestattet ist und die grossen Garderobenschränke. Von hier aus gelangen Sie zu allen Zimmern. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Badezimmer. Das zweite Schlafzimmer hat ebenfalls eine gute Grösse. Der Waschturm befindet sich im Reduit, der zusätzlichen Stauraum bietet.Der weiträumige Wohn- und Essbereich in Kombination mit der qualitativen Küche macht diese Wohnung zu einem echten Wohntraum. Die Küche bietet alles, was das begeisterte Kochherz begehrt und ist mit V-Zug Geräten ausgestattet.Zu den Highlights gehört sicherlich auch die gut besonnte Terrasse. Hier können Sie dem Alltagsstress entfliehen. Zudem ist der Kinderspielplatz ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Hochwertige Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus- Grosses Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Badewanne, Lavabo und WC- 2.Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC- Grosse Fensterfronten mit hochwertiger 3-fach Verglasung- Minergiestandard mit Komfortlüftung in der Wohnung- Garten und gedeckter Sitzplatz mit optimaler Besonnung dank Südlage- Reduit mit Waschturm in der Wohnung- Kinderspielplatz in der Überbauung- Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn, ÖV und Schulen in unmittelbarer Nähe- Exklusive 1 Tiefgaragenplatz à 35'000.-und vieles mehr?Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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5.5 locali181m², CHF 1’382’860.–
4303 Kaiseraugst

Gartenwohnungen mit Flair

RUDERHOLZ - Nahe Rhein und ErgolzDie neue Wohnüberbauung RUDERHOLZ" in Augst nimmt langsam Form an. Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und bereits ab März 2025 können die ersten Wohnungen bezogen werden.Die abwechslungsreichen Gartenwohnungen mit 2.5 bis 4.5 Zimmern verfügen über je zwei Aussensitzplätze mit Gartenanteil. Unterschiedliche Ausrichtungen und Grundrisse bieten schönen Wohnraum für individuelle Ansprüche. Die Gartenwohnungen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale • Individuelle Ausbaumöglichkeiten (je nach Baufortschritt) • Hochwertige Grundausstattung (V-Zug-Geräte, Einbauschrank im Eingangsbereich, eigener Waschturm, stilvolles Eichenparkett etc.) • Grosszügige und helle Räume, optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare • Flexible Zimmer mit Flügeltüren zum Wohnbereich, ideal als Home-Office oder als Erweiterung des Wohnbereichs • Zwei Badezimmer mit Wanne und Dusche • Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite • Eigener Kellerraum mit Waschtrog und Waschturm (teilweise auch in der Wohnung möglich) • Tiefgarage intern verbunden mit den Reihenhäusern • Nachhaltige Bauweise, C02-neutrale Wärmeerzeugung durch Fernwärme • Kinderfreundlicher und autofreier Innenhof mit separatem Spielplatz • Schwimmbad Kaiseraugst zu Fuss erreichbar • Direkte Busverbindung nach Basel, gut erschlossen Wohnen im RUDERHOLZ richtet sich an Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen und Lebenssituationen, die in einem familiären und sicheren Umfeld mit hoher Wohnqualität leben möchten. Gerne stellen wir Ihnen das Projekt näher vor. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Auf Wunsch auch in unserem Showroom vor Ort in Augst. Wir freuen uns auf Sie!Weitere Eindrücke zum Projekt erhalten Sie in unserer neuen Galerie auf unserer Projekthomepage: Galerie - ruderholz-wohnen.ch

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7.5 locali220m², CHF 1’848’750.–
4303 Kaiseraugst

Grosszügige 7.5 Zimmer-Gartenwohnung

Diese grosszügige 7.5 Zimmer Garten-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und liegt im äusserst steuergünstigen Kaiseraugst. Die unmittelbare Nähe zu Basel, zur Autobahn, zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht die Lage dieser gepflegten Wohnung so interessant.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine kinderfreundliche Aufteilung mit einem Wintergarten und einer Terrasse, sondern auch durch den grossen, wunderschönen Garten.Der offene Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC.Über einen kleinen Flur gelangt man in die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Frühstückstheke. Die gepflegte Küche verfügt über viele Einbauschränke und Stauraum, sowie gängige Geräte von Bauknecht.Das helle, grosse Wohn- Esszimmer bietet Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz und zum Garten.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Auf Wunsch kann wieder, wie ursprünglich vorgesehen, ein viertes Schlafzimmer gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und eine neue Fernwärmeheizung.Ein praktisches Reduit, welches Dank Einbauschränken über viel Stauraum verfügt, und die private Waschmaschine und den Tumbler von Miele sowie die Heizung beherbergt, bietet dem neuen Eigentümer viel Komfort.Ein Lift führt in die Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Kellerraum. Die Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.Kaiseraugst ist eine Gemeinde mit 5.600 Einwohnern im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Sie liegt am Hochrhein und grenzt an Deutschland sowie an den Kanton Basel-Landschaft. Es gibt vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den Kräfte spendenden Wäldern, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Darüberhinaus bietet Kaiseraugst eine attraktive und moderne Schule mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im ?Chinderhuus Violahof? bestens aufgehoben. Viele Quartiere sind dank verkehrsfreier Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Die Gemeinde Kaiseraugst ist attraktiv und vielfältig. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und zum internationalen Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur: Sie werden sich hier wohlfühlen.

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7.5 locali220m², CHF 1’848’750.–
4303 Kaiseraugst

Grosszügige 7.5 Zimmer-Gartenwohnung

Diese grosszügige 7.5 Zimmer Garten-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und liegt im äusserst steuergünstigen Kaiseraugst. Die unmittelbare Nähe zu Basel, zur Autobahn, zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, macht die Lage dieser gepflegten Wohnung so interessant.Die Wohnung überzeugt nicht nur durch eine kinderfreundliche Aufteilung mit einem Wintergarten und einer Terrasse, sondern auch durch den grossen, wunderschönen Garten.Der offene Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WC sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo und WC.Über einen kleinen Flur gelangt man in die zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Frühstückstheke. Die gepflegte Küche verfügt über viele Einbauschränke und Stauraum, sowie gängige Geräte von Bauknecht.Das helle, grosse Wohn- Esszimmer bietet Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum privaten Gartensitzplatz und zum Garten.Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Auf Wunsch kann wieder, wie ursprünglich vorgesehen, ein viertes Schlafzimmer gestaltet werden. Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und eine neue Fernwärmeheizung.Ein praktisches Reduit, welches Dank Einbauschränken über viel Stauraum verfügt, und die private Waschmaschine und den Tumbler von Miele sowie die Heizung beherbergt, bietet dem neuen Eigentümer viel Komfort.Ein Lift führt in die Tiefgarage mit zwei Garagenplätzen und einem Kellerraum. Die Vorrichtung für eine Ladestation für Elektroautos ist vorhanden.Kaiseraugst ist eine Gemeinde mit 5.600 Einwohnern im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Rheinfelden. Sie liegt am Hochrhein und grenzt an Deutschland sowie an den Kanton Basel-Landschaft. Es gibt vielfältige Naherholungsgebiete am Rhein und der Ergolz entlang oder in den Kräfte spendenden Wäldern, die in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar sind.Darüberhinaus bietet Kaiseraugst eine attraktive und moderne Schule mit einer breiten Palette an schulergänzenden Betreuungsangeboten. Die Kleinsten sind im ?Chinderhuus Violahof? bestens aufgehoben. Viele Quartiere sind dank verkehrsfreier Zonen kinderfreundlich und bieten spannende Spielplätze zum Austoben.Die Gemeinde Kaiseraugst ist attraktiv und vielfältig. Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten, beste ÖV-Verbindungen nach Basel und zum internationalen Flughafen, ein Hallenbad, ein Freibad am Rhein und zahlreiche, weitere Freizeitangebote dank engagierten Vereinen aus Sport und Kultur: Sie werden sich hier wohlfühlen.

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