Immobili in vendita: Melide

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE / SOPRA I TETTI DI MELIDE

Mit dieser 2009 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.*******SOPRA I TETTI DI MELIDECon questo immobile in TOP LOCATION nella romantica Melide, completamente ristrutturato nel 2009, avete un'eccellente opportunità per un condominio in un vicolo romantico e tranquillo nel soleggiato sud.Originale e affascinante condominio ticinese, composto da un appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali nel sottotetto e due appartamenti di 2 ½ locali affittati permanente. • Immobile completamente ristrutturato, tutti e tre gli appartamenti hanno lo stesso standard di alta qualità • Appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali con privacy, tranquillo e vista lago • I bassi costi aggiuntivi e il reddito locativo dei due appartamenti affittati comportano una quota interessante dei costi • Giardino terrazzato, la propria area boschiva permette una brezza meravigliosamente rinfrescante nelle calde serate estive, casetta separata per vari usi Pergolato con vista lago, camino esterno ed interno • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ottima isolazione termica, grande cantina a volta • Posizione ideale nel cuore della soleggiata Melide, a soli 20 metri dal lago e dal lungolago Interessato? Sarò felice di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori informazioni. Le visite possono essere organizzate individualmente. Mi contatti, sarò a sua disposizione.*******

Charakteristisches Tessiner Haus in Melide mit 180° Panoramablick auf den Luganersee zu verkaufen

Fabelhaftes Haus auf 3 Ebenen mit hochwertigem Finish in Melide zu verkaufen. Das charmante Haus mit herrlichem Blick auf den Luganersee wurde gründlich renoviert und modernisiert. Von der grossen, nach Süden ausgerichteten Panoramaterrasse können einmalige Sonnenuntergänge bewundert werden. Erholsame Spaziergänge inmitten der Natur sind dank der Nähe zu Wanderwegen und der Seepromenade möglich. Das Haus ist nur als Erstwohnsitz verfügbar. HIGHLIGHTS - 1 Garagenplatz & 1 Aussenparkplatz - Nur als Erstwohnsitz verfügbar - 7 km bis Luganozentrum & 2 km zur Autobahn - Gut erschlossen durch Dienstleistungen & Infrastruktur

MELIDE - Attico 3.5 con roof-garden e vista lago

Vi presentiamo la residenza Camelia, un piccolo condominio costruito nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, uno su ogni piano.Lattico in vendita di 3.5 locali si trova al terzo piano e offre comodità e vantaggi che lo rendono un'ottima scelta per chi cerca una casa moderna e ben posizionata. Lappartamento di 120 m2 è così suddiviso: atrio dingresso, zona living con cucina open-space, camera patronale con bagno (doccia) e finestra, due camere singole, un bagno (vasca) con finestra e vano per colonna lavasciuga. Al piano terrazza troviamo un roof-garden di 60 m2 con panoramica vista lago. Completano lappartamento il locale cantina al piano garage e due posti auto in autorimessa di CHF 50000.- cadauno.La recente costruzione assicura che l'appartamento sia in ottime condizioni e dotato delle tecnologie più moderne per il comfort abitativo. La posizione strategica ti permetterà di raggiungere facilmente i principali servizi e le infrastrutture della città, come negozi, scuole, mezzi pubblici tra cui la stazione dei treni di Melide.Il roof-garden privato è un'area verde esclusiva dove potrai rilassarti e goderti la vista panoramica sul lago e sui dintorni di Lugano.I due posti in autorimessa risolveranno i problemi di parcheggio e ti garantiranno sicurezza per la tua auto.Insomma, questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e praticità in una posizione di prestigio con vista sul lago.Prezzo di Vendita: CHF 1'150'000.-Posti Auto cadauno: CHF 50'000.-Se desiderate altre informazioni o una visita sul posto contattareAntonio Coco +41 766060205

RENT TO BUY: Lussuoso appartamento con vista lago

A Melide, in complesso residenziale e tranquillo di recente costruzione (2016), proponiamo in vendita anche con formula RENT TO BUY questo spettacolare appartamento arredato di 4.5 locali con finiture di altissima qualità.L'appartamento si affaccia direttamente sul lago di Lugano, regalando viste mozzafiato sia di giorno che di notte ed è stato progettato con la massima attenzione ai dettagli. Ubicato al primo piano, con tanto sole, l'appartamento è così composto: • ingresso, corridoio, comodi armadi a muro • ampio soggiorno con vista lago, uscita sullo splendido terrazzo coperto • moderna cucina totalmente accessoriata con elettrodomestici all'avanguardia con comoda isola • secondo balcone con uscita direttamente dalla cucina, con zona pranzo e barbecue • ampia camera padronale con bagno en suite - vasca, lavatrice e asciugatrice • seconda camera da letto di medie dimensioni • grazioso giardino di 24.4 mq al quale si accede tramite la camera padronale, con possibilità di installare una bella jacuzzi Completano l'offerta una grande cantina, un locale sgabuzzino sotto l'appartamento e un posto auto in autorimessa al costo extra di CHF 50'000.- Prezzo di vendita, incluso il mobilio: CHF 1'490'000.Residenza primaria o secondaria Un vero e proprio gioiello sul lago! ---------------In Melide, in a quiet residential complex of recent construction (2016), we offer for sale this spectacular 4.5-room furnished flat with very high quality finishes.The flat directly overlooks the lake of Lugano, offering breathtaking views both by day and night and has been designed with the utmost attention to detail.Located on the first floor, with plenty of sunshine, the flat is composed as follows: • entrance hall, corridor, comfortable built-in wardrobes • large living room with lake view, exit to the beautiful covered terrace • modern, fully equipped kitchen with state-of-the-art appliances and convenient island • second balcony with exit directly from the kitchen, with dining area and barbecue • large master bedroom with en suite bathroom - bath, washing machine and dryer • second bedroom • lovely 24.4 sqm garden accessed via the master bedroom, with possibility to install a nice jacuzzi The offer is completed by a large cellar, a storage room under the flat and a parking space in the garage at an extra cost of CHF 50'000.Selling price incl. furniture: CHF 1'490'000.Primary or secondary residenceA real jewel on the lake!

Moderne Wohnung in Lugano-Melide mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

In Lugano-Melide, in der schönen Residenz Villa Branca, steht diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock zum Verkauf und ist mit dem Aufzug erreichbar. Der Blick auf den See ist von der überdachten und sonnigen Terrasse aus wirklich bezaubernd. Die Ausstattung ist hochwertig und der Grundriss mit grossen Räumen gut durchdacht. Ein perfektes Objekt als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus. HIGHLIGHTS - 7 km bis Lugano-Zentrum & 2 km bis zur Autobahn - 1 Parkplatz im Preis inbegriffen & 1 weiterer zu verkaufen - Gemütlicher Kamin - Verfügbar als Zweitwohnsitz

Lugano-Melide: Moderne Penthouse-Wohnung mit magischem Luganersee-Blick zu verkaufen

"Farben folgen wie Merkmale den Veränderungen der Emotionen" (P. Picasso). Es ist die Lebendigkeit der Farben, die diese moderne, ästhetische Penthouse-Wohnung in wunderbarer Lage und mit Blick auf den Luganersee auszeichnet. Sie steht in Lugano-Melide zum Verkauf und erstreckt sich über 4 Ebenen, ist mittels Panoramalift verbunden und bietet eine Teakholzterrasse mit Außenpool sowie hochwertiges Finish. HIGHLIGHTS - Privater Aussenpool - Hervorragender Seeblick von allen Zimmern - Grosser Yoga- & Entspannungsbereich - 7 km bis Lugano-Zentrum & 2 km bis zur Autobahn

Luxury Villa with Breathtaking Lake Views

• Architectural Marvel in Tranquil Setting: Explore a remarkable architectural masterpiece seamlessly blending into the picturesque landscape of Ticino, nestled within a sprawling estate of approximately 12,706 m². • Breathtaking Lake Views: This stunning villa offers unparalleled vistas of the tranquil lake, enveloping residents in an atmosphere of serenity and natural splendor. • Meticulous Renovations: Originally constructed in 1972, the villa underwent extensive renovations from 2008 to 2013, with a substantial investment of approximately 3 million CHF, restoring its grandeur and sophistication to new heights. • Luxurious Living Spaces: Spanning three floors with a total gross living area of about 600 m², each level is meticulously designed with attention to detail, seamlessly blending spaciousness and elegance. • Impressive Basement Amenities: The basement features a cozy tavern with a large rustic grotto, an inviting heated indoor pool with an automatic opening dome, a caretaker's apartment, a functional laundry room, and a well-stocked wine cellar. • Hub of Daily Life: The ground floor serves as the central living area, boasting a modern kitchen, a music room, a living room with panoramic windows, an office, a TV room, and an elegant dining room, all adorned with charming features like a fireplace. • Comfortable Sleeping Quarters: The upper floor hosts two bedrooms with walk-in closets, along with a versatile room that can be divided, providing ample space for relaxation and privacy. • Guest Apartment with Garden Views: An independent two-room apartment offers a cozy retreat for guests, showcasing garden views and providing potential as an additional income source. • Idyllic Outdoor Spaces: The property features a heated conservatory, a BBQ area, a meticulously landscaped garden with captivating lake and mountain views, a vegetable garden, and an orchard, inviting residents to embrace nature's beauty. • Unique Opportunity for Luxury Living: With multiple open parking spaces and the option to include bespoke furniture, this villa presents an unparalleled opportunity to indulge in luxury living amidst breathtaking surroundings.

Exklusive Villa mit atemberaubendem Seeblick und luxuriöser Ausstattung in Lugano

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel im Herzen des Tessins, umgeben von der malerischen Landschaft und mit atemberaubenden Seeblicken. Auf einem beeindruckenden Grundstück von etwa 12.706 m² erstreckt sich diese prächtige Villa, die zwischen 2008 und 2013 mit einer Investition von rund 3 Millionen CHF liebevoll renoviert wurde, um ihren ursprünglichen Glanz und ihre Eleganz wiederherzustellen.Die Villa bietet auf drei sorgfältig gestalteten Etagen eine Gesamtbruttowohnfläche von ca. 600 m². Das Untergeschoss überrascht mit einer gemütlichen Taverne neben einem grossen rustikalen Grotto, ideal für gesellige Abende, und einem beeindruckenden, beheizten Innenpool mit automatisch öffnender Kuppel. Hier befinden sich zudem eine Hausmeisterwohnung, eine Waschküche, ein Badezimmer, technische Räume und ein Weinkeller.Das Erdgeschoss dient als das pulsierende Herz der Villa mit einem hellen, vielseitigen Wohnbereich, der eine moderne Küche mit Essbereich, ein Musikzimmer, ein Wohnzimmer mit 360°-Panoramafenstern, ein Büro, ein Fernsehzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein elegantes Esszimmer umfasst, alle mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Zwei Badezimmer und ein wärmender Kamin runden das Angebot auf dieser Etage ab.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, und einem weiteren geräumigen Raum, der in zwei zusätzliche Zimmer unterteilt werden kann, sowie zwei Badezimmern. Ein separates Apartment mit zwei Zimmern bietet eine ideale Lösung für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle.Die Villa ist ausserdem mit einem beheizten Wintergarten, einer Grill-Ecke, einem sorgfältig gepflegten Garten mit Gemüse- und Obstgarten ausgestattet, perfekt für Naturliebhaber. Mehrere offene Parkplätze und die Möglichkeit, die massgeschneiderte Einrichtung zu übernehmen, machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit, Luxus und Komfort in einer der schönsten Gegenden der Schweiz zu geniessen.

Melide : raffinierte 4.5 Wohnung mit See u. Bergen Blick

Raffinierte 4.5 Zimmer von 190 q.M., mit Blick auf den See und Bergen, Panoramaterrasse von 18 q.M und zwei innere Parkplätze (jeweils CHF 50'000)Die Innenräume verfügen über repräsentative Oberflächen mit Parkett in der gesamten Wohnung und einer Designerküche in Naturtönen.Eleganter Wohnkontext in einem 2015 erbauten Anwesen mit der Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu beantragen, nur einen Steinwurf vom romantischen Dörfern von Melide und Morcote und 10 Min. von Lugano, Chiasso entfernt. Der Autobahnanschluss Richtung Zürich / Mailand / Malpensa und der Bahnhof Melide sind 5 Autominuten entfernt.Eingangshalle mit großem Kleiderschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite mit Wanne, drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, innere Wasch-/Bügelraum mit Fenster, geräumiger Keller.

MELIDE: attico con imprendibile vista lago, parco, accesso diretto a lago

Attico con magnifica vista aperta sul lago di Lugano ed il Monte S. Giorgio, in esclusiva residenza direttamente a lago circondata da un curatissimo grande parco privato con due piscine esterne riscaldate, solarium ed accesso diretto sulla poetica passeggiata lungolago di Melide.L'unità propone 4.5 loc., 160 mq, al 4° ed ultimo piano, gode di un'incredibile luminosità ed offre un impagabile comfort abitativo ... abitare a casa come in vacanza... :atrio d’ingresso con armadi a muro, salone con caminetto e parete in boiserie artigianale, terrazzo coperto di 25 mq, cucina separata aperta sul salotto, camera padronale con bagno en suite e sauna, seconda camera(studio), cantina, 1 posteggio in garage (CHF 75'000), lavanderia condominiale ( possibilità di installazione in appartamento). La residenza annovera la presenza tutte le mattine di un custode.Segnaliamo eccellente logistica: 10 minuti di auto da LUGANO, 5 minuti di auto da MORCOTE , stazione dei treni ( linea internazionale Milano-Zurigo ),accesso autostradale, autobus urbani ed extra urbani.Possibilità di residenza secondaria. Possibilità di acquisto del posto barca, all’interno del porticciolo privato.***Penthouse mit herrlicher freier Aussicht auf den Luganersee und Monte S. Giorgio, in einer exklusiven Residenz direkt am See, umgeben von einem gepflegten großen Privatpark mit zwei beheizten Außenpools, Solarium und direktem Zugang zur poetischen Seepromenade von Melide.Die Wohneinheit verfügt über 4.5 Zimmer, 160 m2, im 4. und letzten Stockwerk, genießt unglaubliche Helligkeit und bietet unbezahlbaren Wohnkomfort...Wohnen wie im Urlaub...:Eingangshalle mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und handgefertigter Boiserie-Wand, 25 m2 überdachte Terrasse, zum Wohnzimmer offene Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Sauna, zweites Schlafzimmer, Keller, 1 Parkplatz in der Garage (CHF 75'000), Gemeinschaftswaschküche (Möglichkeit der Installation in der Wohnung). In der Residenz ist jeden Morgen ein Hausmeister anwesend.Wir weisen auf eine hervorragende Logistik hin: 10 Autominuten von LUGANO, 5 Autominuten von MORCOTE, Bahnhof (internationale Linie Mailand-Zürich), Autobahnanbindung, Stadt- und Überlandbusse.Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Es besteht die Möglichkeit, einen Liegeplatz im privaten Yachthafen zu erwerben.

Attico direttamente a lago - residenza primaria e secondaria

--- Possibilità di residenza primaria e secondaria ---Indirizzo : MAROGGIA , 10 MINUTI DI AUTO DA MELIDEAttico duplex di 212 mq , soleggiato tutto il giorno grazie alla doppia esposizione , 80 mq di magnifici terrazzi panoramici con vista mozzafiato sul lago di Lugano ed i monti circostanti , 4 camere, aria condizionata, ampio locale cantina, 3 posti auto interni ( supplemento).Residenza esclusiva a lago, con ampio parco privato, piscina condominiale coperta , sauna e bagno turco, affacciata sulla romantica passeggiata del lungolago , a due passi dal lido di Maroggia e Bissone....eccellente comfort abitativo ...a casa come in vacanza!Posizione strategica: a piedi tutti i lidi della zona, fermata del bus a 50 m, parcheggio pubblico antistante la residenza, fermata dei treni Melano-Maroggia (linea internazionale) a 300 m, accesso autostradale Bissone a 5 minuti di auto, Lugano centro e dogana di Chiasso distano 10 minuti di auto.Non esitate a contattarci !***--- Primary and secondary domicile option ---Address : MAROGGIA , 10 MINS FROM MELIDE2-levels penthouse 212 m2, sunny all-day long thanks to the double exposure, 80 m2 of lovely panoramic terraces with stunning Lake Lugano view and surrounding mountain, 4 bedrooms, air conditioning, large storage room, 3 indoor car spaces (at extra charge).Exclusive lake-border building with indoor swimming pool, sauna and Turkish bath, overlooking the romantic lakeside promenade, a stone's throw from the Maroggia and Bissone lido....excellent living comfort ...at home like on holiday!Strategic location: all the nearby beaches within walking distance, bus stop 50 m away, public parking in front of the residence, Melano-Maroggia train stop (international line) 300 m away, Bissone motorway access 5 minutes by car, Lugano center and Chiasso customs they are 10 minutes away by car.Do not hesitate to contact with us!

ELEGANTE APPARTAMENTO CON MAGNIFICO PANORAMA

Questo elegante appartamento sorge a Melide, nella Residenza Villa Branca. La Villa Branca è una nuova residenza di pregio, costruita secondo innovativi standing abitativi.L'abitazione si affaccia direttamente sul lago, si trova al piano 3° e la sua composizione interna è organizzata nel seguente modo:Ingresso con armadio a muroCucina moderna, top di gammaZona giorno composta da area pranzo e area living Tre ampie camere da letto Tre bagniAmpio terrazzo abitabile Le grandi vetrate consentono unottimale illuminazione naturale degli ambienti, e permettono di godere il panorama rilassante sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Altre informazioni:Impianto di riscaldamento è a termopompa con raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, aree verdi in spazi comuni molto curate.Inoltre l'abitazione dispone di una grande cantina inclusa nel prezzoe di 1 posto auto in autorimessa a CHF 50 000.--SOLUZIONE SI PRESENTA PERFETTA PER CHI AMA VIVERE CIRCONDATO DALL' ELEGANZA E MODERNITÀ' IN UN' ATMOSFERA ARMONIOSA.Distanze:Raggiungibili facilmente il lido di Melide, ristoranti e la passeggiata lungolago.Dista da Lugano a soli 8 minuti in auto, l' Italia è a circa 15 km.Bus e treno in un ottimo collegamento con la città di LuganoPer prenotare una visita o fare delle domande contatti:Tita SilviaReal Estate Advisornatel: +41 76 712 30 40ufficio +41 91 225 69 99

Bellissimo appartamento con favolosa vista lago

Melide, appartamento 3.5 locali, moderno e con imperdibile vista lago, ampie vetrate , una grande terrazza panoramica e giardino privato. Lappartamento si compone di ingresso, grandissimo salotto con accesso sul terrazzo abitabile, cucina a vista, tre camere da letto, lavanderia, due bagni. Completano la proprietà spaziosa cantina e un posto auto in autorimessa a 50'000 CHF , escluso dal prezzo di vendita.

Esclusiva villa mediterranea con vista lago e parco curato a Lugano

Proponiamo in vendita un'elegante villa, sviluppata su 3 piani abitativi con superficie interna di ca. 560 m². La squisita dimora, edificata nel 1972 in stile Mediterraneo, ha beneficiato di importanti rinnovi pari a ca. CHF 3 Mio tra il 2008 ed il 2013. Offre spazi generosi, luminosità e rifiniture molto ricercate. Un curatissimo ed esteso parco, con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne, comprende una grande piscina con cupola retraibile ed un ampio ed elegante giardino d'inverno con camino.La proprietà si sviluppa al piano terra con un'ampia e luminosa zona giorno, salone con camino (con bow-window e vetrate a 360° che permettono la visuale panoramica sul lago e l'accesso diretto al giardino), importante salle-à-manger di rappresentanza caratterizzata da un prestigioso soffitto di legno a cassettoni, una moderna cucina - dotata di elettrodomestici di alta gamma - separata con annessa zona pranzo e uscita sul terrazzo panoramico. Questo piano comprende inoltre un'accogliente sala musica, un ufficio, la sala tv con affaccio su ulteriore balcone, due bagni, spazi che su esigenza dell'acquirente potrebbero facilmente essere convertiti in ulteriori camere da letto.La zona notte al piano superiore, offre un salotto privato soppalcato e affacciato sul salone principale, 2 grandi camere padronali - ognuna dotata di rispettiva cabina armadio e due bagni. Da questo piano, si accede direttamente al garage, la cui superficie permette di ospitare 6 posti auto.Al piano inferiore, con affaccio sul giardino, oltre a locale tecnico, cantina vini, lavanderia, si trova anche un monolocale con bagno per eventuale personale di servizio ed una grande e splendida sala biliardo con bagno, che oltre al grande pool-table include diversi elementi di pregio in legno di manifattura artigiana. Il locale biliardo accede in seguito direttamente all'area piscina.Dépendance con appartamento separato ideale per ospiti o come investimento a reddito.La proprietà dispone inoltre di ulteriore grazioso appartamento bilocale in dépendance, attualmente destinato a B&B, ideale per ospiti o alternativamente come investimento a reddito. Questo spazio è composto da luminoso salotto con cucina open-space, angolo pranzo, camera da letto con guardaroba soppalcato, WC/Doccia) e beneficia di ingresso indipendente, oltre che di una parte - separata e discreta - del magnifico giardino con vista lago.I servizi extra comprendono impianto di allarme e sistema di videosorveglianza, impianto geotermico e di termoventilazione, illuminazione esterna automatica ed irrigazione.Oltre ai 6 posti auto in garage ci sono diversi posti auto esterni. Diversi ulteriori parcheggi esterni disponibili e magnifico ampio e curato parco a lago che comprende anche un grande angolo riservato al barbecue, un rigoglioso orto per amanti del gardening ed un frutteto.Note: In base all'attuale legge edilizia, i due appartamenti che costituiscono l'intera villa sono registrati e acquistabili solo come residenze primarie. È tuttavia possibile richiedere al Comune un'eventuale trasformazione in residenza secondaria.Contattaci per organizzare un appuntamento di visita ! Siamo a tua completa disposizione.

STUPENDO MONOLOCALE ARREDATO CON VISTA E POSTO AUTO A MELIDE

Splendido monolocale di ca. 34 mq lordi, ubicato al secondo piano in una palazzina signorlie di 5 piani con ascensore, servizio di portineria ed una bella vista lago e monti, situata a pochi passi dal Lido di Melide e da tutti i principali servizi e infrastrutture del comune di Melide.L’appartamento viene venduto completamente arredato e comprensivo di tutto il necessario per poterlo abitare da subito, stoviglie comprese;ideale anche per chi volesse metterlo a reddito, per breve o lungo termine, chi desiderasse acquistarlo come residenza secondaria e stranieri, e grazie alla sua posizione vicina al lago è possibile affittarlo anche come casa vacanza a turisti.Il monolocale è composto da:Un grande soggiorno open-space con aria condizionata già installata, dotato di un armadio su misura molto funzionale, un letto matrimoniale a scomparsa comodissimo per poter sfruttare al meglio gli spazi in base alle esigenze ed una cucina aperta completamente realizzata su misura con rivestimento in marmo e munita di tutti gli elettrodomestici, la quale dona carattere all’intero ambiente.Completa i locali un bagno finestrato in buone condizioni munito di box doccia.Dal 2004 ad oggi sono stati eseguiti i seguenti lavori:Posa degli infissi in PVC con vetri tripli ed interventi a bagno, cucina e pavimento, il tutto completamente documentato.Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite radiatori, con spese pari a ca. 200 CHF mensili tutto compreso.Completano le pertinenze una spaziosa cantina assegnata ed un posteggio in autorimessa a 33’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/5650

4.5 TRIPLEX FRONTE LAGO CON DARSENA E POSTO BARCA A MELIDE

Attico triplex 4.5 locali fronte lago di ca. 370 mq, con esclusiva darsena privata e posto barca, situato all’ultimo piano di un elegante edificio con poche unità abitative, con vista mozzafiato sul lago e una piscina condominiale per rinfrescanti momenti di relax. Costruito nel 2008 nel rinomato comune di Melide, a soli 15 minuti d’auto da Lugano, offre comodità e servizi raggiungibili in pochi passi.Questo attico si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi e un ambiente estremamente confortevole. Con accesso tramite ascensore diretto al terzo e ultimo piano, troverai una distribuzione degli spazi impeccabile. Le tre spaziose camere matrimoniali al piano superiore sono elegantemente arredate e dotate di bagni privati, conferendo un tocco di lusso e privacy.Uno spazioso disimpegno separa le camere, offrendo la possibilità di creare uno studio o un salottino aggiuntivo. I soffitti alti accentuano ulteriormente la sensazione di ampiezza e comfort.Al piano intermedio, potrai godere di una vista panoramica a 180° sul lago attraverso le generose vetrate dell’enorme zona living. Da qui, accederai alla spaziosa terrazza coperta, ideale per rilassarsi e ammirare il paesaggio circostante.Questo piano presenta anche una moderna e ampia cucina, completamente accessoriata con elettrodomestici di alta qualità e dotata di un’isola centrale, perfetta per gli amanti della cucina. Non manca un elegante bagno per gli ospiti.Al piano inferiore, raggiungibile anche tramite un ingresso indipendente, ti aspetta un altro spazio da personalizzare. Un grande disimpegno può essere trasformato in cabine armadio o in un’area studio funzionale.Qui troverai anche una camera matrimoniale aggiuntiva, una terrazza e una spa privata con bagno turco e una lussuosa vasca da bagno a vista sul lago. Questo piano offre un’oasi di relax e benessere, perfetta per rigenerarsi dopo una lunga giornata.L’impianto di riscaldamento, alimentato da una moderna pompa di calore, garantisce un comfort termico ideale in ogni stanza, grazie alle serpentine a pavimento ed agli infissi in alluminio con vetri doppi.Inoltre, gli ambienti sono predisposti per l’installazione di aria condizionata, offrendo un clima piacevole durante i mesi estivi.La proprietà comprende anche cinque posti auto meccanizzati in autorimessa, disponibili separatamente al prezzo di 50’000 CHF ciascuno. Inoltre, sono incluse due cantine ed un esclusivo posto barca privato con lift elettrico per imbarcazioni di grandi dimensioni, al prezzo di 250’000 CHF.L’immobile si trova in una posizione ideale, con stazione ferroviaria, supermercati e altri servizi facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la famosa attrazione turistica Swiss Miniature si trova a pochi minuti di distanza, offrendo divertimento e svago per tutta la famiglia.DM/6110

FAVOLOSO 4.5 LOCALI CON ACCESSO PRIVATO AL LAGO A MELIDE

Appartamento 4.5 locali di ca. 140 mq lordi con splendida vista sul lago di Melide, al secondo piano in una palazzina edificata nel 2008 con piscina condominiale ed accesso esclusivo al Lago, situato in una posizione privilegiata, con un panorama mozzafiato ed una sensazione di tranquillità unica.Se richiesto, l’unità può essere venduta anche come RESIDENZA SECONDARIA o casa vacanza!L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, servite da un bagno con doccia e vasca.Tutti i locali hanno inoltre accesso diretto al balcone di ca. 15 mq dal quale si può godere di una vista a dir poco splendida.L’appartamento dispone di un efficiente impianto di riscaldamento alimentato a pompa di calore aria-acqua e distribuito mediante serpentine a pavimento, che garantiscono un’ottima distribuzione del calore in tutte le stanze durante i mesi più freddi, mentre gli infissi sono in alluminio a doppio vetro.Completano le pertinenze una cantina ed un posteggio in autorimessa meccanizzato a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.MG-DM/6193

APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A DUE PASSI DAL LUNGOLAGO

A pochi passi dal lungolago e dal nucleo di Melide proponiamo appartamento di 3.5 locali ubicato al terzo piano di un contesto residenziale tranquillo.L’appartamento occupa una superficie di circa 49 mq, gode di una buona illuminazione solare, la disposizione interna è la seguente:ingresso con comodo armadio a muro, spazioso corridoio, cucina separata abitabile e soggiorno, da entrambi i locali si può accedere alla terrazza (circa 10 mq), la terrazza è spaziosa e la vista è gradevole con piccolo scorcio di lago, camera da letto ampia e bagno ristrutturato di recente con doccia e finestra.All’appartamento sono assegnati una cantina e 1 posto auto in autorimessa CHF 30’000.-Ubicato in una posizione strategica e comoda per ogni esigenza, nonché a pochi minuti a piedi dalle principali comodità come banche, farmacie, ristoranti, il supermercato Coop e molto altro ancora. Raggiungerai inoltre la fermata del bus e la stazione ferroviaria in brevissimo tempo.Ci troviamo a ridosso del caratteristico nucleo di Melide e dalla splendida passeggiata sul lungolago. La località di Melide in estate si anima dal turismo e il lido con il parco che le fa da contorno diventa una location assolutamente perfetta per rilassarsi sulle sponde del lago.Prezzo totale CHF 395’000.- + CHF 30’000.- posto auto in autorimessa

Villa sul lago di Lugano con splendida vista aperta e giardino

Indirizzo : MAROGGIA, 5 minuti da MELIDELuminosa villa moderna con imprendibile vista sul lago di Lugano , giardino privato, accesso diretto a lago, attracco barca , terrazzi abitabili e tre posti auto ( 2 in box ed 1 esterno), bella piscina esterna condivisa con le altre unità e contesto tranquillo , verdeggiante. Tutti gli ambienti godono dello splendido panorama sul lago!Il lungolago di Maroggia con la sua bella passeggiata ed i vari lidi sono a portata di passeggiata.Location: MAROGGIA, a 300 m dalla stazione Maroggia-Melano ( linea internazionale Milano-Zurigo) ,a 5 minuti di auto da Lugano, a 15 minuti di auto da Chiasso-, 20 minuti da Como, 1 h da Milano Malpensa.3 livelli , grande atrio d'ingresso, 5 camere, studio/locale hobby, salotto con caminetto, grande cucina abitabile, locale lavanderia, locale tecnico.***Address : MAROGGIA 5 mins from MELIDEBright modern villa with neverending Lake Lugano view , private garden, direct access to the lake, boat temporary mooring, terraces and three car spaces (2 in garage and 1 just outside), beautiful shared outdoor swimming pool and quiet, green setting. All rooms enjoy the amazing view of the lake!Location: MAROGGIA, 300 m from the Maroggia-Melano railway station (international line Milan-Zürich), 5 minutes drive from Lugano, 15 minutes drive from Chiasso, 20 minutes from Como, 1 hour from Milan Malpensa.3 levels, large entrance hall, 5 bedrooms, studio/hobby room, living room with fireplace, large eat-in kitchen, cellar, laundry room, technical room.

Melide : ampio 4.5 vista lago , in vecanza a due passi dalla città

Raffinato 4.5 locali di 190 mq , fronte lago , terrazzo panoramico di 18 mq e due posteggi interni ( Chf 50'000 cad.). Gli interni vantano rifiniture di prestigio con parquet in tutto l’appartamento e cucina di design dai toni naturali.Contesto signorile e residenziale, in proprietà costruita nel 2015, con possibilità di richiesta di residenza secondaria, a due passi dal romantico nucleo di Melide e Morcote ed a breve distanza da Lugano, Chiasso . L’accesso autostradale Direzione Zurigo/Milano/Malpensa e la stazione dei treni di Melide distano 5 minuti di auto.Atrio d’ingresso con capiente guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno en suite con vasca, tre camere, bagno con doccia, lavanderia/ stireria interna con finestra , spaziosa cantina .***Fine property 4.5-rooms flat 190 sqm, facing the lake, panoramic terrace of 18 sqm and two indoor car space (Chf 50'000 each).The interiors boast prestigious finishes with parquet throughout the apartment and a design kitchen in natural tones.Elegant and residential environment, in a recently-built property (2015), with the possibility of requiring the secondary domicile, a stone's throw from the romantic nucleus of Melide and Morcote and a short distance from Lugano, Chiasso. The highway access to the Zurich / Milan / Malpensa direction and the Melide train station are 5 minutes away by car.Entrance hall with large wardrobe, spacious living room with open kitchen, master bedroom with en suite bathroom with bathtub, three bedrooms, bathroom with shower, in-house laundry / ironing room with window, big storage .