Immobili in vendita: Isole di Brissago

Casa plurifamiliare con grande terreno edificabile: prospettive future con un pizzico di storia.

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE.La proprietà si trova nel master plan di riqualifica del PIAN SCAIROLO. Il progetto si riflette anche sul futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto).La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale.La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: • 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; • 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; • 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa.INDICI EDIFICATORI del TERRENO: • Indice di SFRUTTAMENTO: 50% • Indice di OCCUPAZIONE: 30% • Area minima VERDE: 30% • ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m • ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m • Distanza CONFINI: 3 m.

Nuovi 2.5 Locali con giardino - Residenza Ai Giardini

Nuovi 2.5 Locali con giardino - Residenza Ai GiardiniLa residenza Ai Giardini è un complesso moderno e ad alta efficienza energetica, costituito da 3 edifici a pianta quadrata che ospita complessivamente 18 appartamenti .Sorge nello splendido e residenziale contesto paesaggistico di Gordola, in prossimità della stazione ferroviaria e a tutte le infrastrutture più importanti.Il progetto è stato studiato per essere in armonia con il paesaggio, integrandosi perfettamente con la natura circostante grazie alle linee architettoniche, le tinte calde e i colori della terra.Il complesso è un insieme armonico di architettura, natura e qualità urbane, con percorsi pedonali, giardini e aree comuni d'aggregazione.L'allestimento paesaggistico si compone del grande parco comune e dei giardini privati degli appartamenti situati al piano terra.La Residenza Ai Giardini si sviluppa su una superficie totale di 3640 mq, sapientemente allestita con essenze autoctone e giardini lussureggianti, utilizzando materiale di prima scelta e finiture moderne. Ogni appartamento, oltre al riscaldamento a pavimento, avrà a disposizione il raffrescamento in ogni singola stanza.Vendiamo nuovi appartamenti di 2.5 locali al piano terra con giardino privato composti da:- Luminosa zona giorno che si affaccia su loggiato e giardino privato.- Camera matrimoniale con bagno.- Una camera singola con bagno adiacente.- Disimpegno con funzione di lavanderia e spazio di servizio.- Lavatrice ed asciugatrice.Prezzo: a partire da CHF 716'000.00.- (richiedi il listino)Posteggi Coperti: CHF 45'000.00.-Posteggi Grandi: CHF 55'000.00.-Contattaci per fissare un incontro senza impegno.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

PIACEVOLE 2.5 LOCALI CON GIARDINO A MONTAGNOLA

Nel suggestivo quartiere residenziale di Montagnola, proponiamo la vendita di un appartamento di 2.5 locali al piano terra che incanta per la sua eleganza e offre un'esclusiva esperienza abitativa. Caratterizzato da un giardino privato e un portico accogliente, questa proprietà è situata in una zona molto ambita.Immersa in un ambiente rigoglioso e dotata di una splendida piscina, la residenza offre agli abitanti la possibilità di godere di momenti di assoluto relax e privacy, senza però rinunciare alle comodità della città che dista solamente 10 minuti di auto.La posizione strategica di questa dimora la rende particolarmente attraente per le famiglie, poiché si trova a breve distanza dalla prestigiosa scuola TASIS.L'appartamento, situato all'interno di un moderno complesso residenziale, garantisce il massimo comfort grazie alla presenza di una piscina interna riscaldata, una sauna e un incantevole giardino.L'unità abitativa, armoniosamente distribuita, dispone di due spaziose camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia, una luminosa e accogliente zona living e una cucina separata. Inoltre, una suggestiva veranda di circa 20 mq e un grazioso giardino privato di 50 mq impreziosiscono questa proposta.Il riscaldamento e a serpentine.Si offre inoltre la possibilità di acquistare due posti auto in garage, al prezzo di CHF 50'000 ciascuno, che non sono inclusi nel prezzo di vendita.

Incantevole appartamento nella storica Villa Poletti - Lanzo d'Intelvi, IT

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***A Lanzo d'Intelvi, nel meraviglioso Comune di Alta Valle Intelvi in Italia, tra storia e natura, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di 2½ locali e ca. 30 m² di superficie abitabile lorda, locato nella storica Villa Poletti, costruita nel ventesimo secolo dal popolare architetto Giuseppe Sommaruga, uno dei massimi esponenti dello stile liberty italiano.L'immobile è stato restaurato nel 2011 e si trova circondato da un magnifico parco secolare di oltre 5'000 m².Suddivisa in 2½ ampi locali, l'abitazione in vendita, collocata al 2° piano della villa, dispone di una grande quantità di luce naturale, di una meravigliosa vista sul verde e sulla natura e di alti e caratteristici soffitti. Un vero e proprio paradiso nel verde.Entrati nella proprietà si viene accolti da un elegante e spazioso atrio d'ingresso. La zona giorno della proprietà è composta da un confortevole soggiorno e da una zona pranzo. In un locale separato si trova una graziosa cucina completamente attrezzata.L'abitazione dispone di un'accogliente camera da letto. Gli alti soffitti, la magnifica vista sul verde e la particolare forma del locale donano all'ambiente grande eleganza e una piacevole sensazione di tranquillità e relax. Completano l'appartamento un grazioso bagno finestrato con doccia, bidet e lavatrice e un comodo ripostiglio.Cosa state aspettando? Contattatemi e venite a visitare questa magnifica proprietà! Sarà un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In Lanzo d'Intelvi, in der wunderschönen Gemeinde Alta Valle Intelvi in Italien, inmitten von Geschichte und Natur gelegen, bieten wir eine herrliche 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Bruttowohnfläche in der historischen Villa Poletti zum Verkauf an diese wurde im 20. Jahrhundert von dem bekannten Architekten Giuseppe Sommaruga, einem der grössten Vertreter des italienischen Jugendstils, erbaut.Das Anwesen wurde im Jahr 2011 restauriert und ist von einem herrlichen jahrhundertealten Park von über 5'000 m² umgeben.Aufgeteilt in 2½ geräumige Zimmer, bietet die zum Verkauf stehende Wohnung im 2. Stock der Villa viel natürliches Licht, eine wunderbare Aussicht auf Grün und Natur und charakteristische hohe Decken. Ein wahres Paradies im Grünen.Beim Betreten der Immobilie wird man von einer eleganten und geräumigen Eingangshalle begrüsst. Der Wohnbereich der Immobilie besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. In einem separaten Raum befindet sich eine schöne, voll ausgestattete Küche.Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer. Die hohen Decken, der herrliche Blick ins Grüne und die besondere Form des Zimmers verleihen dem Raum grosse Eleganz und ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Entspannung. Ein schönes Fensterbad mit Dusche, Bidet und Waschmaschine sowie ein praktischer Abstellraum vervollständigen die Wohnung.Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und besichtigen Sie dieses prächtige Objekt! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

NUOVA COSTRUZIONE - ATTICO A LUGANO

La proprietà, parte di un nuovo progetto residenziale, è localizzata a Gentilino, una frazione del comune di Collina d'Oro, un comune che dista 4 km da Lugano. La zona residenziale è immersa nella natura, a poca distanza dal laghetto di Muzzano e dalla prestigiosa scuola americana TASIS, con la comodità della vicinanza di tutti i principali servizi.Il progetto che sarà completato nel 2024 prevede la costruzione di due edifici per un totale di sole sei unità, circondati da un'area verde comune dotata di una zona di svago e di un parco giochi per bambini. Situato al primo piano, l'attico di 2.5 si sviluppa lungo tutta la superficie di questo livello. Le finiture previste sono di ottimo livello, con possibilità di scegliere i materiali, e le ampie vetrate consentono un'ideale illuminazione degli ambienti interni.COMPOSIZIONE: atrio d'ingresso con guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad una terrazza abitabile di 31 m2 , bagno ospiti, ripostiglio, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno. Completano la proprietà 3 posti auto in autorimessa, 1 cantina e 1 locale lavanderia.NEW CONSTRUCTION - PENTHOUSE IN LUGANOThe property, part of a new residential project, is located in Gentilino, a fraction of the municipality of Collina d'Oro, a municipality 4 km from Lugano. The residential area is surrounded by nature, a short distance from the Muzzano lake and the prestigious American school TASIS, with the convenience of being close to all the main services.The project which will be completed in 2024 involves the construction of two buildings for a total of only six units, surrounded by a common green area with a leisure area and a playground for children. Located on the first floor, the 2.5m attic extends along the entire surface of this level. The finishes provided are of an excellent standard, with the possibility of choosing the materials, and the large windows allow for ideal lighting of the interior spaces.LAYOUT: entrance hall with cloakroom, large living room with open kitchen and access to a 31 m2 habitable terrace, guest bathroom, utility room, hallway leading to the sleeping area, double bedroom with en suite bathroom, two further bedrooms and a bathroom. The property includes 3 parking spaces in the garage, 1 cellar and 1 laundry room.