Immobili in vendita: Brione (Verzasca)

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8 locali160m², CHF 578’400.–
Via Brione Verzasca 71, 6634 Brione (Verzasca)

Tessiner Haus - grosszügig und individuell zu nutzen in Brione Verzasc

Im schönen Verzascatal befindet sich dieses typische Tessiner Haus, dass mit seiner Aufteilung nicht nur für eine grosse Familie ideal ist, sondern sich auch sehr gut als kleine Pension B&B eignen würde.Im Eingangsbereich im Erdgeschoss ist ein Zimmer (Hobbyraum) mit Holzofen, ein Raum für die Technik und der Zugang in den Gewölbekeller mit Naturboden.Auf der Zwischenetage befindet sich das Bad mit Badewanne. Im ersten Obergeschoss ein Wohnraum mit offenem Kamin und Balkon und das Esszimmer mit angrenzender Küche. Von der Küche aus gelang man in den hinteren Garten mit einem Sitzplatz und einem Nutzgarten mit einem offenen Schuppen. Der Garten kann natürlich individuell gestaltet werden ? Gemüse «km 0» oder Rasenfläche.Weiter geht es über eine Zwischenetage mit einem Gast/WC in das zweite Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem Balkon, der vom Treppenhaus zugänglich ist und viel Licht spendet.In der dritten Etage ist ein weiteres Zimmer und der typische Tessiner Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuft und einen herrlichen Blick über das Tal und die Berge hat. Von hier aus gelangt man in die beiden Mansarden, die viel Stauraum bieten.Der Hausgang hat schöne Steinböden und -treppen, die Zimmer sind mit Holzparkett oder Holzboden verlegt.Das Haus kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.

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6.5 locali200m², CHF 1’286’940.–
6634 Brione (Verzasca)

Villa nuova costruzione di 4 1/2 locali con giardino / 4 1/2-Zimmer-Neubau-Villetta mit Garten

6634 Brione-Verzasca, Alnasca Region: Val VerzascaImmobilientyp: Haus + GartenGesamtfläche: ca. 1200 m2Wohnfläche: etwa 200 m2Etagen: 3Zustand: neue KonstruktionWasser: kommunale WasserwerkeElektrizität: NetzanschlussAbwasser: kommunales AbwassersystemKeller: jaParkplätze: 2 PP neben dem HausLage: sonnige AussichtslageAussicht: auf die umliegenden BergeSchulen: in BrioneEinkaufsmöglichkeiten: BrioneÖffentliche Verkehrsmittel: 250 mEntfernung von der Autobahn: 20 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmBeschreibungDiese schöne neue Villa befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in der Gemeinde Brione im idyllischen Verzascatal.Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur aus, die stark mit der umgebenden Landschaft verwurzelt ist. Das Haus ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafgeschoss aus zugänglich. Auf drei Ebenen ergeben sich ca. 200 m2 Wohnfläche. Die erste Ebene besteht aus 2 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und ein Hauptbadezimmer. Die zweite Ebene beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer und ein Bad.Im Kellergeschoss sind ein Technikraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Hobbyraum. Dank der großen Fenster mit Blick auf das Tal genießen Sie einen ungehinderten Blick auf die Berge ins Tal und auf den Fluss.Das Verzascatal ist ideal zum Wandern, Biken und Geniessen der Natur. Das Herz des Tals ist der grüne Fluss Verzasca mit seinen tiefen, sanften Schluchten und Becken, die im Sommer zum Baden einladen. Nicht umsonst haben diese Badestellen dem Ort den Beinamen "Malediven der Schweiz" eingebracht.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 30 Minuten. Es besteht eine Postautoverbindung nach Tenero und Locarno. Im Dorf gibt es ein kleines Ladengeschäft und die Grundschule...Highlightsneue Konstruktionumgeben von viel Grün und mit leichtem Zugangin der Nähe des Flusses und der AusflügeUbiciazione6634 Brione-Verzasca, Alnasca Regione: Val VerzascaTipo di proprietà: Casa + giardinoSuperficie totale: circa 1200 m2Spazio abitabile: circa 200 m2Piani: 3Condizione: nuova costruzioneAcqua: acquedotto comunaleElettricità: collegamento alla reteFognature: sistema fognario comunaleCantina: sìPosti auto: 2 PP accanto alla casaPosizione: panoramica soleggiataVista: sulle montagne circostantiScuole: a BrionePossibilità di shopping: BrioneTrasporto pubblico: 250 mDistanza dall´autostrada: 20 kmDistanza dalla città più vicina: 20 kmDescrizione dellimmobileQuesta bellisima villa di nuova costruzione si trova nel comune di Brione nell´idilliaca Valle Verzasca.La villa, di circa 200mq interni disposta su 3 livelli, ha una vista senza ostacoli su tutta la valle e le montagne circostanti.Si può accedere sia dal piano giorno che dal piano notte.L´immobile è caratterizzato da un´architettura moderna fortemente radicata con il paesaggio circostante. Il primo livello è composto da 2 camere da letto di cui una con bagno in camera e bagno padronale.Il secondo livello da ampio salone cucina con accesso alla terrazza ed al giardino, camera da letto e bagno.Il terzo da locale tecnico, lavanderia, cantina e sala hobby.Grazie alle grandi finestre che si affacciano sulla valle, godrete di una vista senza ostacoli sulle montagne e sul fiume.La Val Verzasca è ideale per escursioni sia a piedi che in bicicletta e per godersi la natura. Il cuore della valle è il verdissimo fiume Verzasca, con le sue profonde gole levigate e i bacini che invitano a fare il bagno in estate. Non per niente proprio grazie a questi luoghi balneari ha il nomignolo di Maldive della Svizzera.La proprietà è raggiungibile con la macchina. Ci sono due posteggi a disposizione. Locarno e lauotstrada A2 a Bellinzona-Sud sono a 30 minute. Con il bus si arriva a Locarno e Tenero.. Un negozio e la scuola elementare si trovano a Brione Verzasca.Highlightsnuova costruzioneimmersa nel verde e con facile accessovicino al fiume ed escursioni

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8.5 locali370m², CHF 614’550.–
6634 Brione (Verzasca)

Casa Ticinese 6 locali nel nucleo / 6-Zimmer-Tessinerhaus im Dorfkern

6634 Brione Verzasca, Via Brione 71Region: VerzascaGrundstückfläche: 370 m2Wohnfläche: ca. 120 m2Etagen: 4Balkone: 3Zustand: sehr gutWasser: jaGarten: jaParkplatz: 1Lage: sonnig, ruhigAussicht: auf die Bergen Schulen: in GordolaEinkaufsmöglichkeiten: in Brione Verzasca Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m entferntEntfernung zur nächsten Stadt: 20 kmEntfernung zur Autobahn: 30 kmBeschreibungDieses schöne 6 ½-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorfzentrum von Brione Verzasca.Es ist auf vier Etagen mit sehr gemütlichen und hellen Räumen aufgebaut. Im Untergeschoss befindet sich der Gewölbekeller. Im Erdgeschoss hat es ein Schusterlabor. Im 1. OG sind ein Wohnraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche eingebaut. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer und im 3. OG ein Zimmer, ein Abstellraum und ein WC. Im sehr geräumigen Dachgeschoss können weitere Betten aufgestellt werden.Die Böden im Esszimmer und im Wohnzimmer sind mit Parkett ausgelegt, und es gibt einen holzbefeuerten Kamin. Eine Granitsteintreppe verbindet eine Etage mit der anderen. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den Hinterhof, wo es auch viel Platz für einen Gemüsegarten gibt. Vom Treppenabsatz zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock gibt es eine Tür mit direktem Zugang zum Garten. Neben dem Haus befindet sich ein Abstellraum. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die absolute Ruhe inmitten unberührter Natur suchen. Und das Leben in einem ruhigen Dorf. Rundherum können zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Vom Grundstück aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Der Bus nach Gordola und zum Lago Maggiore hält direkt an der Straße. Die berühmte Lavertezzo-Brücke ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrt nach Locarno und zum Lago Maggiore dauert etwa 35 Minuten. Die Autobahn A2 von Bellinzona-Süd ist in 45 Minuten zu erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige schöne Aussicht auf die Berge Im DorfzentrumPosizione | Dintorni6634 Brione Verzasca, Via Brione 71Regione: VerzascaTerreno edificabile: ca. 370 m2Superficie abitabile: ca 120 m2Piani: 4Balcone: 3Condizione: molto buonoAcqua: siGiardino: siParcheggio: 1Posizione: soleggiata, tranquillaVista: sulle montagne Scuole: a GordolaAcquisti: a Brione Verzasca (crai)Trasporto pubblico: a 50 mDistanza città successiva: 20 kmDistanza autostrada: 30 kmDescrizione dellimmobileQuesta bella casa di 6 ½ locali è situata immersa nella natura in una posizione molto soleggiata e tranquilla in centro paese di Brione Verzasca.Essa è strutturata su quattro piani con ambienti molto accoglienti e luminosi. Nella cantina si trova la cantina. Nel piano terra è un negozio. Nel primo piano sono il soggiorno, la cucina, una camera e la doccia/WC. Nel secondo piano sono due camere e nel terzo piano una camera, un ripostiglio e un WC. Sotto tetto si trova una grande mansardaI pavimenti della sala da pranzo e salotto sono col parquet inoltre sono dotati da un camino a legna. Allultimo piano cè la mansarda molto spaziosa, dove si può creare altri posti letto.Una scala di pietra di granito collega un piano al altro. Al piano terra, si può uscire sul cortile sul retro, dove ce molto spazio anche per coltivare l orto. Dal pianerottolo tra piano terra e primo piano, si trova la porta con accesso diretto in giardino. Accanto alla casa cè locale ripostiglio. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità assoluta in mezzo alla natura intatta. E una vita in un paese tranquillo.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi. Dalla proprietà si gode di una bella vista sulle montagne.L´autobus per Gordola e il Lago Maggiore si ferma proprio vicino alla strada. Il famoso ponte di Lavertezzo è raggiungibile in circa 10 minuti. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura circa 35 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-sud è raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sui monti centro paese

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5.5 locali115m², CHF 506’100.–
6634 Brione (Verzasca)

Tessinerhaus mit 3 Zimmern, Terrasse und Garten / Casa ticinese di 3 camere, terrazza e giardino

6634 Brione Verzasca, sul MuroRegion:VerzascatalWohnfläche: ca. 115m2Grundstückfläche:ca. 116m2Etagen:1 + EstrichBad/WC: 1 WC + DuscheKeller: SteinkellerZustand: gutZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: öffentliche AussenparkplätzeLage:sonnig und ruhigAussicht:schöner Ausblick ins DorfSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:50mDistanz nächste Stadt:22kmDistanz Autobahn:20kmBeschreibungDieses 3-Zimmer-Rustico liegt an sonniger Lage im Dorf von Brione Verzasca. Das eingeschossige Haus welches das älteste ist von Brione 1546 befindet sich in einem guten bewohnbaren Zustand. Gewisse Renovationen sind aber nötig. Es wirkt äusserst rustikal und bietet ein wohnliches und gemütliches Ambiente. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohnküche mit markantem Sitz-Cheminée und einfacher Küchenausstattung. Ein Estrich ist von aussen erreichbar sowie auch der kühle Steinkeller wo Käse und Wein gelagert werden können. Der gepflegte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet einen gemütlichen Sitzplatz mit Steintisch und eine kleine eingezäunte Wiese. Direkt an der Strasse hält der Bus Richtung Gordola und Lago Maggiore. In ca. 10 Minuten erreicht man die berühmte Brücke von Lavertezzo. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert ca. 35 Minuten. Bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 45 Minuten.Highlightssonnige Lage kleine Wiese und mehrere Sitzplätzerustikales und gemütliches Ambientedirekte Zufahrt und viele öffentliche ParkplätzeUbiciazione6634 Brione Verzasca, sul MuroRegione: Valle VerzascaSuperficie abitabile: ca. 115m2Superficie del terreno: ca. 116m2Piani: 1 + sollaioBagno/WC: 1Cantina: Cantina in pietraCondizioni: buoneSeconda casa: sì, possibilePosti auto: parcheggi pubblici all´apertoPosizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vista sul paeseScuole: sìShopping: sìTrasporto pubblico: 50mDistanza dalla prossima città: 22kmDistanza dall´autostrada: 20kmDescrizioneQuesto rustico di 3 locali si trova in posizione soleggiata nel villaggio di Brione Verzasca. La casa a un piano, che è la più antica di Brione 1546, è in buone condizioni abitabili. Tuttavia, sono necessari alcuni lavori di ristrutturazione. Ha un aspetto estremamente rustico e offre un ambiente familiare e accogliente. L´ingresso conduce alla cucina abitabile con un suggestivo camino e semplici attrezzature da cucina. Dall´esterno si accede a un soppalco e alla fresca cantina in pietra dove si possono conservare formaggi e vini. L´area esterna della proprietà, molto curata, comprende un´accogliente zona salotto con un tavolo in pietra e un piccolo prato recintato. L´autobus per Gordola e il Lago Maggiore si ferma proprio vicino alla strada. Il famoso ponte di Lavertezzo è raggiungibile in circa 10 minuti. Il viaggio verso Locarno e il Lago Maggiore dura circa 35 minuti. L´autostrada A2 di Bellinzona-Süd è raggiungibile in 45 minuti.HighlightsPosizione soleggiata kleine Prato e diverse aree per sedersirustikales e ambiente accoglientedirekte Strada di accesso e numerosi parcheggi pubblici

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