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Seltenheit: Bauland mit unverbaubarer Weitsicht


Prezzo di vendita
CHF 637'500.—

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Dieses Baugrundstück besitzt eine Fläche von rund 850 m² und weist eine ausgeprägte Hanglage auf, welche für eine herrliche Aussicht garantiert. Die Sicht auf die Rebberge, das Thurtal sowie die Alpenkette von den Österreichischen bis zu den Berner Alpen ist unverbaubar. Das Bauland ist noch Teil der Parzelle 3152, die definitive Parzellierung kann wegen der Zufahrt resp. Lösung der Tiefgarage erst im Rahmen der Planung vorgenommen werden.
Die Parzelle liegt in der Einfamilienhauszone in Hanglage, die Ausnützungsziffer beträgt 0.35.
Ottoberg ist eine Ortschaft der Gemeinde Märstetten des Bezirks Weinfelden im Kanton Thurgau. Die ehemalige Ortsgemeinde liegt an bevorzugter Wohnlage erhöht auf der Westflanke des ursprünglich gleichnamigen Ottenbergs im Thurgau. Heute ist Ottoberg zusammen mit dem Weiler Boltshausen ein Ortsteil der politischen Gemeinde Märstetten. Bekannt ist die attraktive Gemeinde für ihre herrliche Aussicht über das Thurtal und ihre Weine vom Ottenberg, welche als Bachtobler oder Ottenberger im Handel sind. Kindergarten und Primarschule sind im Ort vorhanden und zu Fuss erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich 2 km entfernt in Märstetten.
Auch die Postauto-Haltestelle mit Verbindungen nach Weinfelden und Kreuzlingen erreichen Sie in Kürze.
Gerne informieren wir Sie im Detail über Ihre Möglichkeiten, hier Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen zu können.

Der Ottoberg ist eine idyllische kleine Ortschaft im Zentral-Thurgau und gehört zur Gemeinde Märstetten. Das malerische Ortsbild ist geprägt von stattlichen Riegelhäusern basierend auf einer Tradition, die ins 9. Jahrhundert zurückgeht und bis heute erhalten wurde. Der Ottoberg besticht zudem durch seine herausragende landschaftlich reizvolle und gleichzeitig absolut zentrale Lage. Die Gemeinde liegt auf der Südflanke des Ottenbergs mit Weitsicht ins Thurtal und auf die fernen Bergmassive, eingebettet in Rebhänge, Wies- und Ackerland und gleichzeitig im Schnittpunkt der beiden bedeutenden Verkehrswege Romanshorn ? Zürich und Toggenburg ? Wil ? Kreuzlingen/Konstanz. Durch sehr gute Verkehrsanbindungen an das Bahn- und Busnetz wird dieser Standortvorteil noch zusätzlich unterstützt. Die Infrastruktur vor Ort weist mit seinem Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und vielseitigen Offerten zur Freizeitgestaltung, seinen diversen Kindergärten und Schulen einen hohen Standard auf. Das Anwesen selbst ist herrlich gelegen, ausserhalb von Ottoberg, umgeben von Weinbergen an dem leichten Südwesthang des ?Schnellbergs?, mit seiner sonnigen, warmen Lage und der traumhaften und unverbaubaren Fernsicht auf das Thurtal und die fernen Bergmassive.

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