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HAUS SUCHT: Grossfamilie - vielfältige Nutzung, grosser Garten.


Prezzo di vendita
CHF 950'000.—
Numero locali
8.5
Superficie abitabile
258 m²

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Dati principali


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Vielfältig nutzbar, grosser Garten und zentralste Lage.

Das Zweifamilienhaus mit der 3 ½ - Zimmerwohnung im Parterre und der 4 ½ - Zimmerwohnung im Ersten- und im Dachgeschoss, welche durch die Aussentreppe erschlossen ist, befindet sich wenige Gehminuten vom Dorfzentrum. Sie erreichen Einkauf, öffentliche Verkehrsmittel und die Schule gleich um die Ecke.

Auf der strassenabgewandten Seite liegend, geniesst man einen sehr grossen Garten mit Privatsphäre, welcher zum verweilen, grillieren, spielen und relaxen einlädt. Der eingezäunte Garten ist auch hervorragend geeignet für die Klein-Tierhaltung.

Vor dem Haus befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.  Das gut unterhaltene und gepflegte Haus ist wirklich vielseitig nutzbar – sei es für die Grossfamilie, sei es als Generationenhaus, oder auch zum Wohnen und Arbeiten, es gibt viele Möglichkeiten.  Der von aussen separat zugängliche Fitnessraum kann z.B. auch umfunktioniert werden in ein externes Büro, die Garage mit Schopf bietet viel Platz für Hobby –Werkstatt und allerlei (auf dieser Garage  mit Schopf, könnte auch eine riesen Terrasse realisiert werden – die Erschliessung ist über die 4 ½-Zimmerwohnung im 1.OG bereits  vorhanden). Beim gedeckten Sitzplatz finden Sie Schutz bei Regen und Wind, die Obstbäume bieten Schatten beim chillen und geniessen usw. –  lassen Sie sich überraschen!

Gerne zeigen wir Ihnen mehr bei einer unverbindlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihren Anruf - oder verlangen Sie eine ausführliche Dokumentation.

Gemeinde Gränichen:

Gränichen ist in den letzten Jahren nicht nur baulich sondern auch bei den Einwohnerzahlen stetig gewachsen und zählt nun 7'000 Einwohnerinnen und Einwohner. Das  Erholungsgebiet mit den vielen kleinen Nebentälern  und Hügelzügen links und rechts der Wyna, die gute Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren und die optimale Infrastruktur zeichnet Gränichen aus. Im Weiteren verfügt das Dorf über ein breites Bildungsangebot und bietet viele Möglichkeiten zum Einkauf an.

Das aktive Vereinsleben im Dorf, zeichnet sich in den vielseitigen Angeboten an sportlicher, kultureller und musischer Betätigung wieder. Zurzeit gibt es über 49 aktive Vereine.

Dank guter verkehrstechnischer Erschliessung auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Gränichen ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort.

Gränichen liegt nur wenige  Autominuten von Aarau und dem Autobahnzubringer der A1 in Richtung Zürich, Bern, Luzern und Basel entfernt. Mehr unter www.graenichen.ch


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Unterdorfstrasse 14
5722 Gränichen, AG

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