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"Daheim wie in den Ferien" 


Prezzo di vendita
CHF 1'198'000.—
Numero locali
6.5

Indirizzo

Pfadacker 24
5015  Erlinsbach SO,  SO
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Dati principali

Disponibilità Su richiesta
Comune Erlinsbach (SO)
Superficie del terreno 610 m²
Superficie utile 170 m²

Informazioni supplementari

Besonderheiten:

-       Privatstrasse

-       50m2 Dachterrassee mit Weitsicht

-       Wohn/Ess/Küche 2.70m raum hoch

-       Granit Kochinsel 2.7mx1.16m

-       Ethernet/LAN in jedem Zimmer

Ein friedliches und grosszügiges Daheim mit wunderschöner Aussicht, auf eine Privatstrasse mit nur 3 Häuser. Mit allerbester Verkehrsanbindung (15min mit dem Bus nach Aarau / Bahnhof), Einkaufen (10min zu Fuss) und Schulen in Gehdistanz.

Die Wohn/Ess/Küche mit grossen Fensterfronten garantiert schöne Aussichten mit viel Licht. Im Erdgeschoss ist die Raumhöhe 2,70m was für ein schönes Raumklima sorgt.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit einen pyrolyse Backofen und einen Induktionskochherd. Die grosse Kochinsel ermöglicht viel Platz um Essen vorzubereiten sowie auch viel Stauraum.

Im Obergeschoss haben alle Zimmer direkten Zugang zur Dachterasse mit wunderschöner Weitsicht über Erlinsbach und dem Jura Südfuss.

Für das Homeoffice hat das Haus Ethernet/LAN Empfang in jedem Schlafzimmer und den Küchen/Wohnbereich. Der Keller kann als Serverzimmer benutzt werden. Die jetzige 18Mbit/2Mbit Swisscom Internetverbindung wird Anfang 2017 mit einen Glasfaser 100Mbit/20Mbit ersetzt werden.   

Das Haus ist nach Minergiestandard isoliert und verfügt über eine Wärmepumpenheizung kombiniert mit einer Solarheizung für heisses Wasser. Die Heizkosten sind gering. Ein Wasserentkalker ist auch eingebaut. Die Kellerräume sind gross und haben genügend Stauraum für alles.

Der Garten ist einfach zu pflegen. Zwei Sitzplätze befinden sich auf der Süd und Westseite des Hauses und sind mit Granitplatten belegt.


Informazioni sulle dimensioni

Cubatura 999 m³
Numero piani dell’immobile 3

Interni

Panorama
Cantina
Ripostiglio

Tecnologia

Costruzione Minergie®
Lavastoviglie
TV via cavo

Esterni

Balcone/terrazza/giardino
A misura di bambino
Parcheggio
Garage

Dintorni

Distanza dai negozi ca. 650 m
Distanza dalla scuola dell’infanzia ca. 230 m
Distanza dalla scuola elementare ca. 750 m
Distanza dai mezzi di trasporto pubblico ca. 250 m
Distanza dall’autostrada ca. 8000 m
Descrizione Ruhig, Weitsicht, Kinderfreundlich

Altre caratteristiche

Ultima ristrutturazione 2016
Anno di costruzione 2010

Annuncio

Codice ImmoScout24 4196948
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Contatto per le visite

Herr o. Frau Loo
Nach Vereinbarung (By appointment) Samstag 10:00-12:00, 13:00-15:00 Saturdays 10:00-12:00, 13:00-15:00

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