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Neubauprojekt - 5 1/2-Zi-DEFH an familienfreundlicher Lage


Prezzo di vendita
CHF 700'000.—
Numero locali
5.5
Superficie abitabile
153 m²

Indirizzo


Dati principali


Informazioni supplementari

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Neubauprojekt

Familienfreundliches Doppel-Einfamilienhaus in Minergie-Bauweise

In Löhningen, dem Weinbaudorf im Klettgau, entsteht an ruhiger, sonniger Lage ein auf Familien zugeschnittenes Doppel-Einfamilienhaus. Der grosszügige Grundriss ist durchdacht und ideal für Familien mit Kindern. Viel Platz, einfacher Unterhalt, tiefe Nebenkosten und eine robuste Bauweise garantieren sorgloses Wohnen. In der idyllisch ländlichen Umgebung, fernab von Verkehr und Lärm, fühlt man sich vom ersten Tag an heimisch.

Erdgeschoss mit grossen Räumen
Mit über 50 m2 Fläche für Wohnen und Essen bietet das Erdgeschoss auch grossen Familien genügend Platz. Das Budget für die Küche erlaubt eine moderne und vor allem zweckmässige Einrichtung. Anordnung der Küche wie auch Geräte und Materialien können noch frei gewählt werden. Gleich neben der Küche befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum (HWR) mit einem Wasch-Trocken-Turm und zusätzlichem Platz für Vorräte. Selbstverständlich ist auch ein Tages-WC vorhanden.

Vier Zimmer im Obergeschoss
Durch das Pultdach verfügen die Zimmer im Obergeschoss über mehr Raumhöhe als üblich. Das bietet Platz für Kajüttbetten und andere Einrichtungen. Mit Wohnflächen von 14 bis 20 m2 ist reichlich Raum für Schlafen und Spielen vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC komplett eingerichtet. Wand- und Bodenbeläge können noch mitbestimmt werden.

Sitzplatz und Garten mit viel Sonne
Von morgens bis abends Sonne - was will man mehr! Der nach Süden ausgerichtete Garten mit dem Sitzplatz vor dem Wohnzimmer ist durch eine Häuserzeile und viel Grün von der Hauptstrasse abgeschirmt. Die zum Haus führende Strasse ist eine reine Erschliessungsstrasse ohne Durchgangsverkehr. Überhaupt gilt das Quartier als sehr kinderfreundlich.

Lage und Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Dorfeingang von Löhningen. Distanzen: wenige Fussminuten (500 m) bis zu nächsten Bushaltestelle, Kindergarten 750 m (10 Fussminuten), ohne Kreuzung der Hauptstrasse. Schule 500 m (6 Fussminuten). Einkaufen (Volg) und Gemeindeverwaltung 450 m. Schaffhausen Bahnhof 15 Min. (8,6 km), Zürich Bahnhof 45 Min. (56 km), Winterthur Bahnhof 32 Min. (34 km).



www.3d.era-schoeffelpartner.ch/Referenz_MuF

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