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Urbaner Chic nahe am Zentrum und See (199)


Prezzo di vendita
CHF 720'000.—

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Die Liegenschaft ist im Herzen der Region Locarno eingebettet, die durch ihr mildes Klima und dem was dieses namenhafte Gebiet zudem noch bietet, charakterisiert wird. Die äusserst zentrale Position erlaubt es, die Stadt in vollen Zügen zu geniessen. Auf den Menschen zugeschnitten sind alle wichtigen Dienste in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof (der in den nächsten Jahren renoviert wird) und die Vervollständigung des Alptransits werden für eine schnellere Verbindung zwischen dem Tessin und der Deutsch-Schweiz sorgen. Die Architektin hat die Liegenschaft im urbanen Chic, eingebettet in einen erlesenen Tessiner Kontext, mit grosser
Evolution gelenkt. Die Residenz Ida wurde für den Verkauf im
Stockwerkeigentum und die Vermietung konzipiert. Auf
optimalen Wohnkomfort wurde grosser Wert gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von der Raumhöhe von 2.6m und den grossen Fensterflächen mit Dreifachverglasung sowie modernster Haustechnik. Spezielle Aufmerksamkeit wurde, nebst der Planung der einzelnen Einheiten, den grossen Terrassen gewidmet, wobei man von den oberen Stockwerken auf den See blickt. Die Residenz setzt sich zusammen aus 8 Wohnungen von 3.5 und 4.5 Zimmer, Neben- und Kellerräumen, 11 Garagenplätzen, 8 Aussenstellplätzen und einer Garagenbox. Der Innenausbau kann noch mitbestimmt werden und die Attikawohnungen könnten auch zu einer grossen Einheit zusammengelegt werden. Die Fertigstellung erfolgt im Frühling 2017 und die Einheiten können als Erstwohnsitz erworben werden.

Die Gemeinde Muralto liegt am sonnenverwöhnten Nordufer des Lago Maggiore. Mit dem benachbarten Locarno ist die Gemeinde inzwischen zusammengewachsen und übernimmt für diese teilweise Zentrumsfunktionen. So liegt auf dem Gemeindegebiet auch der Bahnhof Locarnos, in dem zwei Bahnlinien (nach Bellinzona und in das Centovalli) enden. Am 31. Dezember 2012 zählte die Gemeinde 2.818 Einwohner.

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