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Louer une surface commerciale

Un endroit adapté pour votre magasin

Votre rêve d’indépendance est devenu réalité et vous cherchez désormais un magasin adéquat? Nous vous rappelons les points à ne pas négliger lorsque vous voulez louer une surface commerciale.

Si votre modèle commercial s’adresse à une clientèle de passage, l’emplacement est évidemment déterminant. Votre magasin doit se situer dans une zone très fréquentée par des piétons, par exemple une zone piétonne ou un centre commercial. Toutefois, les loyers y sont relativement chers. Mais un plus grand nombre de clients booste aussi le chiffre d’affaires. Pesez donc le pour et le contre d’un investissement dans un très bon emplacement. Dans l’idéal, faites une analyse du site au préalable. En effet, ouvrir un magasin dans un quartier branché ne vous apporte rien si votre groupe cible ne se situe pas du tout sur ce segment.

De plus, pensez à jeter un coup d’œil à la concurrence. Y a-t-il déjà un prestataire similaire à proximité? Si oui, cela vaut-il la peine d’y ouvrir votre magasin malgré tout?

Pour obtenir une estimation réelle du nombre de personnes qui passeront devant votre magasin, placez-vous dans un endroit à proximité et restez-y plusieurs heures pour observer le passage. Les chiffres fournis par le propriétaire ou par des analyses de sites se basent souvent sur des estimations. De plus, vous verrez en même temps à quel moment de la journée l’endroit est le plus fréquenté.