Maison, chalet, villa à vendre: 6926 (Montagnola)

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2.5 pièces640m², CHF 4’765’200.–
Via Marianda, 6926 Montagnola

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 375 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO: Locale disponibile con finestre e uscita indipendente predisposto per creare un appartamento, oltre allo spazio disponibile per creare un locale fitness con sauna, per un totale di 220 mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

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2 pièces210m², CHF 2’859’120.–
Via Marianda 50, 6926 Montagnola

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

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2 pièces370m², CHF 915’420.–
6926 Montagnola

Wohnen in den Hügeln... Haus in Montagnola zum renovieren mit angrenzendem Überdachung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***An der bekannten Collina d'oro gelegen, ist dieses fast hundertjährige historische Haus bereit für einen neuen Besitzers. Das Innere des Hauses bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Diese sind auf drei Ebenen verteilt und durch originale Treppen und Böden aus dem letzten Jahrhundert verbunden. Potenzial von mehr als 370 m².Der charakteristische, halb unterirdische Gewölbekeller kann ideal zur Lagerung von Weinen und Wurstwaren genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Schuppen, welcher Platz für zwei Autos und Kaminholz bietet. Das Haus ist in der Nähe des Waldes und einer Fussgängerzone gelegen, welche die Möglichkeit für schöne Spaziergänge bieten.Für dieses Haus wurden Musterrenderings und dreidimensionale Grundrisse angefertigt, die das Renovierungspotenzial dieser tollen Immobilie zeigen.Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne alle Details und beantworte Ihre Fragen.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Situata nella rinomata Collina d'oro, questa dimora storica di quasi un secolo è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Internamente, offre ampi spazi con soffitti alti e travi a vista, distribuiti su tre livelli, collegati da scale e pavimenti originali dell'epoca. Potenziale di oltre 370 m².La caratteristica cantina a volta, semi-interrata, sarà ideale per conservare i vostri vini e salumi. Adiacente alla casa, si trova la tettoia, con spazio per due auto e legna per il camino. Il nucleo abitativo si trova vicino a un bosco e ad una strada pedonale, offrendo così la possibilità di immergersi in piacevoli passeggiate.Per questa casa sono stati fatti dei rendering esemplificativi e delle planimetrie tridimensionali, che mostrano il potenziale di rinnovo di questo grande immobile.Contattami, sarò felice di mostrarti tutti i dettagli e di rispondere alle tue domande.

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2.5 pièces, CHF 2’495’460.–
via Credee, 6926 Montagnola

Modernes Einfamilienhaus in nordischem Stil mit Baugrundstück

In der charmanten und begehrten Gemeinde Collina d'Oro-Montagnola, die seit jeher Menschen aus aller Welt anzieht, ganz in der Nähe der amerikanischen Schule und nur einen Steinwurf vom Hermann Hesse Haus entfernt, das heute ein Museum ist, unweit aller Dienstleistungen, die die Stadt Lugano bietet, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus im modern-nordischen Stil mit intellektuellem Flair, das 1997 gebaut wurde, zusammen mit einem angrenzenden Baugrundstück mit großem Entwicklungspotenzial.Das großzügige Anwesen in ruhiger Westhanglage erstreckt sich über 2 Ebenen und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es verfügt über einen Vorplatz für 2-3 Autos, eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Innenbereich und einen großen Garten rund um das Haus, mit Grillplatz und wunderschön bepflanzt mit Obstbäumen und einem kleinen Gemüsegarten.Geeignet für eine Familie, die geräumige und helle Gemeinschaftsbereiche genießen möchte, bietet dieses Haus mit seinen besonderen Geometrien, mit modulierten Decken verschiedener Höhen und teilweise mit hellem Holz verkleidet, auch Bereiche der Ruhe und Privatsphäre, großzügigen Stauraum und einen großen Hobbyraum mit doppeltem Zugang, auch von außen, also mit dem Privileg, eventuell eine kleine Tätigkeit zu Hause ausüben zu können.Die Wohnfläche des Hauses misst ca. 310 m2, plus eine große Terrasse von ca. 67 m2. Die Immobilie ist bestens ausgestattet, verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung, weiße PVC-Doppelverglasung, Rollläden und Markisen auf der Terrasse, WIFI, Alarmanlage und Kabel-TV und ist wie folgt aufgeteiltEbene Wohnbereich:- Eingangsdiele- Wohnzimmer mit Kamin- große Küche und Essbereich- Fernsehzimmer- Garderobe- Abstellraum- Gäste-WC- interne Treppe- große Terrasse, westseitig- Garage mit direktem internem Zugang Ebene Schlafbereich- Nachtatrium mit Einbauschränken- Hauptschlafzimmer mit großem Bad mit Wanne/Dusche- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Hobbyraum- Ankleide- Waschküche/Heizungsraum, Keller, Bunker- Innentreppe Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten.Das Haus könnte noch vergrößert und aufgestockt werden und wird nur zusammen mit dem Baugrundstück, jetzt Garten, angeboten. Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von 1529 m2.Dieses großzügige Anwesen, das derzeit noch von den Eigentümern bewohnt wird, steht nach Absprache zur Verfügung.Modern-Nordic-style detached house with building plotIn the charming and sought-after municipality of Collina d'Oro-Montagnola, which has always attracted people from all over the world, very close to the American school and just a stone's throw from Hermann Hesse's house, now a museum, and not far from all the services offered by the city of Lugano, we are selling a large single-family house in modern-Nordic style with intellectual flair, built in 1997, together with an adjacent building plot with great development potential.This generous property in a quiet, west-facing hillside location is spread over 2 levels and can be used both as a primary residence and as a holiday home. It has a yard for 2-3 cars, a one-car garage with direct access to the interior and a large garden surrounding the house, beautifully planted with fruit trees, a small vegetable garden and a BBQ area.Suitable for a family wishing to enjoy spacious and bright communal areas, this house with its particular geometries with modulated ceilings at various heights and partly clad in light wood, also offers areas of calm and privacy, generous storage space and a large hobby room with double access, also from the outside, thus with the privilege of possibly being able to exercise a small activity at home.The living area of the house measures approx. 310 m2, plus a large terrace of approx. 67 m2. The property has fine finishes, gas heating with underfloor coils, white PVC double glazing, shutters and awnings on the terrace, WIFI, alarm system and cable TV, and is divided as follows: Living area level:- Entrance hall- living room with fireplace- large kitchen and dining area- TV room- cloakroom- storage room- guest WC- internal staircase- large terrace west side- garage with direct internal access Sleeping area level:- night atrium with fitted wardrobes- master bedroom with large bathroom with tub/shower- 2 bedrooms- bathroom with bathtub- hobby room- wardrobe room- laundry/technical/heating room, cellar, refuge- internal staircaseThe rooms have direct access to the garden.The house could be further enlarged and raised and is only offered together with the building plot, now a garden. The two plots measure a total of 1529 m2.This generous property, currently still inhabited by the owners, is available according to agreement.Casa unifamiliare in stile moderno-nordico con terreno edificabileNell’affascinante e ricercato comune di Collina d’Oro-Montagnola, che attrae da sempre persone da tutto il mondo, vicinissimo alla scuola americana e a due passi dalla casa di Hermann Hesse, ora museo, poco distante da tutti i servizi che offre la città di Lugano, vendiamo una grande casa unifamiliare in stile moderno-nordico dal flair intellettuale, costruita nel 1997, unitamente ad un adiacente terreno edificabile con grande potenziale di sviluppo.Questa generosa proprietà in tranquilla posizione collinare, esposta a ovest, si sviluppa su 2 livelli e può essere sfruttata sia come abitazione primaria che come casa di vacanze; dispone di un piazzale per 2-3 posti auto, di un garage monoposto con accesso diretto verso l’interno e di un grande giardino che circonda la casa, splendidamente piantumato con alberi da frutta, un piccolo orto e con zona BBQ.Adatta a una famiglia che desidera godere di ampi e luminosi spazi comuni, questa casa dalle geometrie particolari con soffitti modulati a varie altezze e in parte rivestiti in legno chiaro, offre anche aree di calma e privacy, generosi spazi di storage e un grande locale hobby con doppio accesso, anche dall’esterno, quindi con il privilegio di poter eventualmente esercitare anche una piccola attività a casa propria.La superficie abitabile della casa misura circa 310 m2, oltre a un grande terrazzo di ca. 67 m2. La proprietà è dotata di finiture di pregio, dispone di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, serramenti doppi in PVC bianco, tapparelle e tende sole in terrazza, WIFI, impianto d’allarme e TV via cavo e si divide come segue: Livello zona giorno: • Atrio-ingresso • soggiorno con camino • grande cucina e zona pranzo • sala TV • guardaroba-ripostiglio • WC ospiti • scala interna • grande terrazza lato ovest • garage con accesso diretto interno Livello zona notte: • atrio notte con armadi a muro • camera padronale con grande bagno vasca/doccia • 2 camere • bagno vasca • locale hobby • locale guardaroba • locale lavanderia/tecnico/riscaldamento, cantina, rifugio • scala interna Le camere hanno l’accesso diretto al giardino.La casa potrebbe essere ulteriormente ingrandita e rialzata e viene proposta unicamente insieme al terreno edificabile, ora giardino. I due sedimi misurano complessivamente a 1529 m2.Questa generosa proprietà, attualmente ancora abitata dai proprietari, è disponibile secondo accordi.

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2 pièces350m², CHF 4’765’200.–
6926 Montagnola

Vlla con Piscina e Vista sul Lago di Lugano in vendita a Montagnola

A Montagnola, in zona tranquilla, prestigiosa e soleggiata, vendiamo stupenda villa con piscina a sfioro e vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprietà è situata nel cuore di Montagnola, 15 minuti da Lugano e 10 minuti dalla scuola americana TASIS.La villa è stata rinnovata nel 2015 con materiali di ottima qualità e rifiniture di alto livello. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: PIANO TERRA (149 mq): grande salone con sala da pranzo, molto luminoso grazie alle ampie vetrate con affaccio sulla terrazza panoramica con patio, piscina e solarium; cucina abitabile con penisola, elettrodomestici Gaggenau, frigo con monitor TV LCD integrato; bagno ospiti; studio/ camera ospiti; dispensa; ampi armadi a muroPRIMO PIANO (135 mq): 3 camere da letto con affaccio sulla terrazza di ca. 43 mq con vista lago, bagno padronale en suite con doccia e vasca idromassaggio panoramico, bagno con doccia, atrio per lo studio o sala letturaPIANO - 1: (222 mq) con doppio ingresso: camera da letto, bagno, lounge/office, cucina, guardaroba, lavanderia/stireria, cantina, sauna, WC; predisposizione per ampia SPA / palestra / home cinema.Le finiture sono di alto livello, pavimenti in botticino, domotica full, porte a tutt'altezza, piscina riscaldata con jet stream, tende elettriche, pannelli solari, sauna panoramica.3 posti auto esterni.In Montagnola, in der prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Gegend, verkaufen wir eine schöne Villa mit Infinity-Pool und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Montagnola, 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von der amerikanischen Schule TASIS entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2015 mit hochwertigen Materialien und edlen Verarbeitungen renoviert.Das Anwesen erteilt sich auf 3 Ebenen:ERDGESCHOSS (149 m2): Grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, sehr hell dank der grossen Fenster mit Blick auf die Panoramaterrasse mit Patio, Schwimmbad und Solarium; Wohnküche mit Halbinsel, Gaggenau-Geräte, Kühlschrank mit integriertem LCD-TV-Monitor; Gästetoilette; Arbeitszimmer/Gästezimmer; Speisekammer; grosse Einbauschränke.1. GESCHOSS (135 m2): 3 Schlafzimmer, Terrasse ca. 43 m2 mit Seeblick, Ensuite Badezimmer (des Master Schlafzimmers) mit Dusche und Panoramawhirlpool, Bad mit Dusche, Arbeits- oder Lesezimmer.GESCHOSS -1: (222 m2) mit doppeltem Eingang: Schlafzimmer, Bad, Wohn-/Bürozimmer, Küche, Garderobe, Wasch-/Bügelraum, Keller, Sauna, WC; Voreinstellung für SPA / Fitnessraum / Heimkino.Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Botticino-Böden, komplette Hausautomation, deckenhohe Türen, beheizter Pool mit Jetstream, elektrische Vorhänge, Sonnenkollektoren, Panoramasauna.3 Aussenparkplätze.In Montagnola, in a quiet and sunny residential area, one of the most prestigious in Lugano region, we sell beautiful villa with swimming pool and breathtaking views over Lake Lugano and surrounding mountains. The property is situated in the heart of Montagnola, close to the Italian border, 15 minutes from Lugano and 10 minutes from the American School TASIS. The house has been completely renovated in 2015 with high quality materials and finishes of high standard: The villa is divided on 3 levels: GROUND FLOOR (149 m2):elegant hall with fitted wardrobes; large and bright living room with dining area, floor-to-ceiling panoramic windows, exit to the terrace of ca. 22 m2 with a swimming pool and panoramic sauna; equipped kitchen with breakfast bar, Gaggenau appliances, refrigerator with built-in LCD TV; guest's WC; studio / guest bedroom; large closet.FIRST FLOOR (135 m2):3 bedrooms with access to the terrace of ca. 43 m2 with lake view; master bathroom with a shower and a jacuzzi tube; 1 bathroom with shower; spacious lounge atrium / library.FLOOR -1 (220 m2, fully heated, with 2 separate entrances and partial lake view): laundry, ironing room, utility room, bathroom, predisposition to create SPA...

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2.5 pièces270m², CHF 4’765’200.–
6926 Montagnola

MODERNA VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

Elegante e moderna costruzione situata a Montagnola, in una frazione del comune di Collina d'Oro, una zona molto ricercata grazie alla sua posizione che offre una meravigliosa vista lago e alla sede della prestigiosa scuola americana TASIS.Una delle caratteristiche principali della costruzione è l'estrema luminosità dei locali in quanto tutte le stanze sono dotate di finestre o porte - finestre da cui si può ammirare la bellissima vista lago. La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, cosi come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. Completano l'immobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.Elegant and modern building located in Montagnola, in a hamlet of Collina d'Oro municipality, a highly sought after area thanks to its position that offers a wonderful lake view and the headquarters of the prestigious American school TASIS.One of the main features of the building is the extreme brightness of the rooms as all the rooms have windows or doorwindows from which it's possibile to admire the beautiful lake view.The property boasts the use of high quality materials and finishes, as well as marble floors, modern style open kitchen with latest generation appliances from Gaggenau, home automation system, as well as alarm system, video surveillance and air conditioning. An outdoor swimming pool, a green area and 3 outdoor parking spaces complete the property.

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2.5 pièces370m², CHF 5’266’800.–
6926 Montagnola

Spaziosa Villa moderna con giardino e piscina

Elegante Villa a Montagnola con giardino e piscinaA Montagnola, offriamo in vendita questa magnifica villa che incarna il perfetto connubio tra comfort, stile e tranquillità. Caratteristiche Principali:Entrata Privata e Ampio Atrio: All'ingresso sarete accolti da un ampio atrio con un pratico guardaroba, che si apre al cuore della casa.Soggiorno Luminoso e Confortevole: Il generoso soggiorno con ampie vetrate offre una luminosità unica e accesso al giardino circostante, creando un ambiente accogliente e raffinato.Zona Pranzo Open Space e Cucina Moderna: Inoltre, il piano principale vanta una spaziosa sala da pranzo open space e una cucina completamente attrezzata.Camere da Letto al Piano Principale: Due accoglienti camere da letto e un bagno con doccia completano il piano principale, offrendo spazio e privacy.Suite Padronale con Balcone: Salendo al primo piano, troverete un ufficio, una camera da letto con balcone, una vasta camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca e doccia, e una lussuosa stanza spogliatoio.Piano Semiinterrato con Comfort Extra: Il piano semiinterrato offre uno studio/locale hobby con camino e cucina, una stanza versatile, una camera sauna, una cantina per vini e una lavanderia ben attrezzata. Un corridoio aggiuntivo conduce a un ripostiglio, a un bagno con doccia e alla stanza della caldaiaEsterno con Giardino e Piscina: Godetevi momenti di relax nel bellissimo giardino che affaccia la proprietà e rinfrescatevi nella bella piscina esterna.Ampio Garage: L'ingresso principale conduce ad un garage spazioso di 200m2, capace di ospitare fino a sei auto, offrendo comodità e sicurezza.Prezzo di vendita: CHF 4'200'000.--.___________________________________________________________________ Elegante Villa in Montagnola mit Garten und Pool.In Montagnola bieten wir diese schöne Villa zum Verkauf an, welche die perfekte Verbindung von Komfort, Stil und Ruhe verkörpert. Hauptmerkmale:Privater Eingang und große Eingangshalle: Beim betreten der Villa finden Sie eine geräumige Eingangshalle mit praktischem Garderobenbereich die sich zum Herzen des Hauses öffnet.Heller und gemütlicher Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet eine einzigartige Helligkeit und Zugang zum Garten, dieses schafft eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Offener Essbereich und moderne Küche: Das Hauptgeschoss verfügt zusätzlich über einen großzügigen offenen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.Schlafzimmer im Hauptgeschoss: Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Hauptgeschoss. Hauptsuite mit Balkon: Auf der ersten Etage finden Sie ein Bürobereich, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne und Dusche sowie ein luxuriöses grosses Ankleidezimmer.Souterrain mit Zusatzkomfort: Das Souterrain bietet ein Studio/Hobbyraum mit Kamin und Küche, ein vielseitiges Zimmer, eine Sauna, einen Weinkeller und eine gut ausgestattete Waschküche. Ein zusätzlicher Gang führt zu einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und einem HeizungsraumAußenbereich mit Garten und Pool: Genießen Sie entspannende Momente im schönen Garten mit Außenpool.Große Garage: Der Haupteingang führt zu einer geräumigen 200m2 Garage, die Platz für bis zu sechs Autos bietet. Verkaufspreis: CHF 4'200'000.--.Può visitare questo oggetto tramite videochiamata.

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2.5 pièces290m², CHF 3’762’000.–
Montagnola, 6926 Montagnola

PIACEVOLE VILLA CON CON PISCINA E VISTA LAGO

Nel suggestivo contesto della Montagnola, incastonata nella Collina d'Oro, sorge una magnifica villa unifamiliare che incanta con la sua piscina e la spettacolare vista sul lago. Questa residenza, impreziosita da finiture di lusso e impeccabile cura nel dettaglio, offre un'eleganza senza pari su una superficie commerciale di 370 mq. Frutto di un rinnovamento nel 2015, eseguito con materiali pregiati, la proprietà si presenta in uno stato di manutenzione impeccabile, garantendo un comfort senza compromessi.La sua posizione strategica, a breve distanza dalla rinomata scuola Americana TASIS e da tutti i servizi, ne fa un'oasi di serenità e praticità.L'ingresso si apre su un ampio atrio, anticipando il lusso che caratterizza ogni spazio della villa. Il soggiorno, arricchito da un romantico camino, si affaccia su una meravigliosa veranda-soggiorno estivo attraverso ampie vetrate, creando un connubio tra gli spazi interni ed esterni. Da qui, lo sguardo si perde tra la piscina scintillante e il rigoglioso giardino, un'esplosione di colori tra fiori e piante.La cucina, ampia e bellissima, rappresenta il cuore pulsante della casa, mentre una camera per gli ospiti e un servizio per gli ospiti aggiungono praticità e accoglienza.La zona notte, un rifugio di comfort, ospita un'ampia camera matrimoniale con bagno padronale, guardaroba e una terrazza privata con vista sul lago. Due ulteriori camere matrimoniali e un bagno con vasca completano questa sezione della villa, offrendo spazi riservati e ben distribuiti.La proprietà vanta anche una sala hobby cinema, una sauna e bagno turco, una cantina vini e pratici spazi come la lavanderia e i locali tecnici. Due posteggi in garage e due posti auto esterni completano i comfort della residenza.Questa villa, con la sua eleganza senza tempo, può essere acquisita come seconda residenza, aggiungendo ulteriore prestigio a questa dimora dalle ottime rifiniture. Un'opportunità unica da non perdere.Visitarla è un'esperienza che lascia senza parole.

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2 pièces370m², CHF 4’639’800.–
6926 Montagnola

Villa tradizionale con vista lago di Lugano in vendita a Montagnola

Proponiamo in vendita una stupenda villa tradizionale con vista Lago di Lugano, a Montagnola. La villa è stata progettata dall'architetto svizzero Luigi Nessi, inspirandosi allo stile di Frank Lloyd Wright. La proprietà di 370 mq con terreno di 1'127 mq e' ubicata a Montagnola, in una delle zone più prestigiose del Canton Ticino. Il villaggio di Montagnola è noto per la scuola americana TASIS e per lo scrittore tedesco Herman Hesse che in questo luogo ha trascorso metà della sua vita. La villa dispone di un fantastico giardino ben curato, irrigazione automatica e piscina coperta. Il panorama che offre la casa è eccezionale. La proprietà e' così suddivisa: * Piano Terra: ampio atrio, guardaroba, locale sauna e fitness; servizio con doccia. * Piano ammezzato: atrio con armadi a muro, spaziosa camera padronale con bagno in-suite, guardaroba e accesso alla terrazza coperta; 2 camere da letto (1 con accesso alla terrazza coperta). * Secondo ammezzato: sala da pranzo con camino e uscita su veranda coperta con vista Lago di Lugano, spaziosa cucina con uscita su terrazza panoramica con un forno a legna e zona grill coperti. * Terzo ammezzato: soggiorno panoramico ed accogliente, saletta con camino, studio. * Piano inferiore:camera per gli ospiti, wc con doccia, grande locale hobby, cantina, locale lavanderia, locale tecnico con riscaldamento a nafta, ripostiglio, locale per attrezzi da giardino, locale tecnico per la piscina. Tutti i serramenti sono in legno trattato al naturale, con vetri isolanti. Wir bieten zum Verkauf eine schöne traditionelle Villa mit Blick auf den Luganer See, in Montagnola. Die Villa wurde vom Schweizer Architekten Luigi Nessi entworfen, der sich am Stil von Frank Lloyd Wright orientierte.Die 370 m2 grosse Immobilie mit einem Grundstück von 1'127 m2 befindet sich in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Kantons Tessin. Montagnola ist für die amerikanische Schule TASIS bekannt, als auch für den deutschen Schriftsteller Herman Hesse, der die Hälfte seines Lebens in diesem Ort verbrachte. Die Villa verfügt über einen fantastischen, gepflegten Garten, automatische Bewässerung und ein Hallenbad. Das Panorama ist aussergewöhnlich.Das Grundstück ist wie folgt aufgeteilt:* Erdgeschoss: Grosses Atrium, Garderobe, Sauna und Fitnessraum; Badezimmer mit Dusche.* Hochparterre: Atrium mit Einbauschränken, geräumiges Master Schlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Garderobe und Zugang zur überdachten Terrasse; 2 Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zur überdachten Terrasse).* Zweites Zwischengeschoss: Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Luganer See, geräumige Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse mit Holzofen und überdachtem Grillplatz.* Drittes Zwischengeschoss: Gemütliches Wohnzimmer mit Panoramablick, kleines Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer.* Untere Etage: Gästezimmer, WC mit Dusche, grosser Hobbyraum, Keller, Waschküche, Technikraum mit Ölheizung, Abstellraum, Raum für Gartengeräte, Technikraum für das Schwimmbad. Alle Türen und Fenster sind aus natürlich behandeltem Holz mit Isolierglas.The villa of approx. 370 m2 with a plot of 1'127 m2 is situated in one of the most prestigious areas in Ticino - in Montagnola. Montagnola is a a part of the municipality of Collina d'Oro, located 10 minutes drive to Lugano. The village of Montagnola is famous for 2 features: American School TASIS is located here and Herman Hesse (German writer) spent half of his life in that place (now there is a museum of Herman Hesse). The house was designed by the Swiss architect Luigi Nessi, expired by the style of Frank Lloyd Wright. The property features a beautiful garden and covered swimming pool with panoramic view.The house is divided as follows: - Ground Floor: large entrance hall, cloakroom, sauna and fitness room, bathroom with shower. - Mezzanine: entrance hall, spacious master bedroom with en-suite bathroom, cloakroom and access to the...

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