Objets commerciaux à vendre: 8155 (Niederhasli, Nassenwil)

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft steht in Niederglatt zum Verkauf. Die Liegenschaft steht unweit des Bahnhofs von Niederglatt und ist verkehrstechnisch sehr gut gelegen. Erstmals bebaut wurde das Grundstück im Jahr 11327. In der Zwischenzeit wurde dann viel geändert und neu erstellt. Die Liegenschaft besteht aus drei Einheiten. Das Einfamilienhaus, der Gewerbeteil und einer Wohnung welche sich oberhalb des Gewerbes befindet.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Garage und einem grossen Kellerabteil. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich inkl. der Küche untergebracht. Die Küche bietet genügend Stauraum und verfügt über alle heute üblichen Geräte. Der Wohnraum wirkt gross, wohnlich und freundlich und verfügt über ein Cheminee, welches in den kühleren Jahreszeiten zum Einsatz kommen kann. Ebenfalls auf dieser Etage ist der Eingangsbereich und ein Gäste-WC untergebracht. Im ersten Obergeschoss hat es zwei grosszügige Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss stehen dann weitere Räume zu Ihrer Verfügung. Die Wohnung liegt direkt über dem Gewerbeteil im Dachgeschoss. 4½ Zimmer auf rund 120m² Nettowohnfläche ist eine schöne Grösse. Die Wohnung erreicht man direkt über das Treppenhaus. Direkt neben dem Wohnungseingang hat es noch ein kleines Estrichabteil. Die Zimmer sind in einer guten Grösse. Der Wohn- und Essteil mit der offenen Küche wirkt gemütlich und hell. Der Gewerbeteil verteilt sich auf drei Etagen. Bisher wurde dieser als Schreinerei genutzt. Andere Verwendungsmöglichkeiten sind durchaus denkbar. Die unterste Etage betreten Sie über ein grosses Tor. Eignet sich sicher auch als Garage oder Lagerraum. Das Erdgeschoss erreichen Sie über die Treppe vom Untergeschoss oder über einen Seiteneingang. Durch die vielen Fenster kommt viel Licht in den Raum. Über die Wendeltreppe gelangen Sie dann ins erste Obergeschoss. Wo weitere Räume auch zur Verfügung stehen.Insgesamt eine interessante Liegenschaft, wo man seinen Arbeitsweg äusserst kurz halten könnte. Aber auch viele weitere Optionen offen stehen. Der Zustand ist insgesamt gut. Gewisse Umbaupläne wurden nicht abgeschlossen resp. gewisse Renovationen sind angezeigt. Die Liegenschaft wird nur als Ganzes verkauft. Eine Abparzellierung durch den heutigen Eigentümer ist nicht vorgesehen. Interesse? Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Praxisräume (bestehend aus 2 Wohnungen) in Mehrfamilienhaus

Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Effretikon. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus Nr. 652 «Station Wattspitz» Richtung Illnau Bahnhof), die Einkaufsmöglichkeiten und die Kindergärten «Aemmenacher» sowie «Wattbuck» sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet, welches zum Spazieren und Wandern im Grünen einlädt. Die Stadt Illnau-Effretikon liegt zentral zwischen Zürich und Winterthur und ist durch den öffentlichen Verkehr und einen Autobahnanschluss bestens erschlossen. Flächenmässig gehört die Gemeinde zu einer der Grössten des Kantons Zürich. Die Stadt prägt der Gegensatz zwischen Land und Stadt, wobei Illnau eher ländlich und Effretikon eher städtisch ist. Die Stadt bietet eine grosse Vielfalt zum Arbeiten, Leben und Wohnen.Praxis zusammengebaut aus: 4.5-Zimmerwohnung ca. 86 m² (Erdgeschoss links) Vorplatz ca. 17.7 m² (Durchgang zu 3-Zimmerwohnung) Labor ca. 8.6 m² Apotheke ca. 5.0 m² Sprechzimmer 1-3 ca. 15.7 m² / 19.1 m² / 18.2 m² WC ca. 1.7 m² 3-Zimmerwohnung ca. 64 m² (Erdgeschoss rechts) Vorplatz ca. 6.2 m² (Durchgang zu 4.5-Zimmerwohnung) Empfang ca. 16.6 m² WC ca. 3.8 m² Wartezimmer ca. 17.2 m² Dunkelkammer ca. 6.9 m² Röntgen/Gipsen ca. 13.3 m² Es besteht die Möglichkeit eine Einzelgarage für CHF 40'000.-- käuflich zu erwerben.Die vermietete Praxis zeigt sich in einem gepflegten Ausbauzustand. Die 3-Zimmerwohnung im 1. OG rechts steht ebenfalls zum Verkauf. Interessiert? Gerne lassen wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zukommen und bitten Sie, das Kontaktformular auszufüllen.

Ladenlokal im herzen der Langstrasse

Einzigartige Geschäftsfläche an der pulsierenden Langstrasse, ZürichEntdecke an der pulsierenden Langstrasse in Zürich eine geräumige, auffällige Geschäftsfläche von 200-360m², begleitet von einer einladenden Terrasse im Hinterhof von etwa 30m². Dieses Juwel befindet sich direkt im Zentrum der Langstrasse, gegenüber der Piranhabar, und ist eine der größten und markantesten Lokalitäten in diesem Bereich.Eigenschaften im Überblick: • Lage: Im Herzen der Langstrasse, einem beliebten Treffpunkt am Wochenende • Nutzung: Aktuell als Restaurant / Takeaway, Kiosk und Bar mit separatem Raucherraum • Mietzins: CHF 23'000 pro Monat • Umsatz: CHF 1.5-1.8 Mio pro Jahr nach Corona; vor Corona betrug der Umsatz 2.0 Mio • Übernahmegebühr: CHF 1'990'000 (Verhandelbar) • Bewilligung: Erlaubt 24 Stunden Öffnungszeiten • Bekanntheit: Eines der bekanntesten Ladenflächen der Langstrasse Diese vielseitige Fläche bietet unzählige Möglichkeiten für neue kreative Konzepte. Die Lage garantiert eine hohe Fussgängerfrequenz, besonders an den belebten Wochenenden. Diese Fläche ist ein Magnet für Geschäftstreibende und verfügt über eine attraktive Bewilligung für rund um die Uhr geöffnete Betriebe.Wichtige Info Auf Wunsch des Kunden werden nur Anfragen von Interessenten berücksichtigt, welche über einen Kapitalnachweis von der Übernahmegebühr verfügen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Top-Landgasthof Adler in Grüningen

Der traditionsreiche Landgasthof Adler in Grüningen begrüsst seine Gäste bereits seit über 190 Jahren. Der stattliche Gasthof, welcher sich am Dorfrand befindet, ist seit 11230 im Besitz der Familie Baumann. Seit 1994 führen Harry Baumann und Nicole Seinet Baumann mit dem Team erfolgreich den Gasthof.Sie bieten ihren Gästen in der Dorfbeiz ein traditionelles Restaurant und in der Gourmetstube hochwertige, leichte und kreative Kreationen. Im ersten Stock können in den eleganten und geschichtsträchtigen Festsälen bis zu 120 Gäste ihren unvergesslichen Anlass feiern. Des Weiteren verfügt der Landgasthof über 12 Doppelzimmer. Zum Landgasthof Adler, bestehend aus drei Parzellen, gehören: • Gesamtfläche: 2’737m2 | Landgasthof: 4’676m3 | Scheune: 1’455m3 • Restaurant mit grosszügiger Küche und Ausgabefläche • 75 Sitzplätze in der Dorfbeiz und Gourmetstube im Erdgeschoss • 45 Sitzplätze in der Bar/Fumoir im Erdgeschoss • 20 Sitzplätze im Binzikerstübli im Erdgeschoss • 120 Sitzplätze im Grüningersaal im 1. Obergeschoss • 40 Sitzplätze in der Züristube im 1. Obergeschoss • 120 Sitzplätze auf der Gartenterrasse • 12 Doppelzimmer im 2. Obergeschoss • 29 hauseigene Parkplätze • Scheune mit Lagerfläche Die Besitzerfamilie hat stehts in die Immobilie und die Mobilien investiert und der Landgasthof Adler ist heute in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eigentümer sucht im Sinne einer Nachfolge eine:n Käufer:in für das Objekt. Der Wunsch des Eigentümers ist die Weiterführung des Betriebes als Landgasthof. Alle Details zum spannenden Objekt haben wir in einer aussagekräftigen Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Senden Sie uns bitte vorab Ihr CV oder Firmenportrait als Interessensbekundung an catia.hueppi@katag.ch zu. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.

Café Bar für alle Konzepte im Zürcher Niederdorf

Angeboten wird eine erfolgreiche und beliebte Café Bar mit ausgezeichneten Bewertungen (Rezensionen).Diese Location befindet sich im Herzen vom Niederdorf (Zürcher Altstadt im Kreis 1) an einem besonders guten und vorteilhaften Standort.Die Café Bar hat zwei Etagen und jede Etage hat ein separates WC.Mit ca. 45 Innenplätzen und 10 Aussenplätzen (Boulevard-Plätze) ist die Fläche des Lokals nicht zu gross und man kann hier mit wenig Personal auskommen.Grundsätzlich sind hier alle Bar-Konzepte möglich wie zum Beispiel: • Eine klassische Cocktail-Bar • Eine Café-Bar • Eine Kontakt-Bar oder eine Erotik-Bar • Eine Bar mit LGBTQ Ausrichtung • Eine Whiskey-Bar • Eine Music-Bar oder ein Music-Club • usw. Es gibt keine Küche. Man kann den Gästen einfache Snacks anbieten. Ein Takeaway oder Imbiss ist hier nicht möglich.Diese Location hat eine tägliche Überzeiten-Bewilligung bis 04:00 Uhr am Morgen; am Wochenende sogar durchgehend 24h.Die Mietkosten sind überdurchschnittlich tief für ein Lokal im Zürcher Niederdorf.Der Übernahmepreis für den schlüsselfertigen Betrieb, das Inventar, Mobiliar, Lüftung, usw. beträgt CHF 250'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.