Appartements à vendre: 1752 (Villars-sur-Glâne)

Appartement 5.5 pces neufs à Villars-sur-Glâne avec jardin ou terrasse panoramique en toiture

4 appartements de standing neufs dans une petite PPE avec balcon et terrasse panoramique de 45 m2 en toiture ou avec terrasse et jardin de 200 m2.Construction avec label CECB A (basse consommation énergétique, verres triple vitrage, pompe à chaleur avec sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, possibilité de poser des prises pour véhicules électriques).Finitions de standing soignées.Livraison avril 2024.Journées portes ouvertes le samedi 13.04.2024 de 10h00 à 15h00.Rez A10 : 900'000 CHFRez A20 : 930'000 CHFAttique A11 : 1'070'000 CHFAttique A21 : 1'130'000 CHFPlaces de parking en sus.

Spacieux appartement contemporain dans quartier résidentiel

Spacieux appartement contemporain dans quartier résidentielAvec son entrée indépendante, cet appartement contemporain vous attend, offrant un mariage parfait entre espace et modernité. Les baies vitrées, inondant chaque recoin de lumière naturelle, créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Avec ses trois niveaux, cette résidence indépendante offre un espace de vie généreux, où chacun pourra s'épanouir à sa manière. Que ce soit pour des moments de détente dans le spacieux salon ou pour des dîners raffinés dans la cuisine habitable, cet appartement saura satisfaire tous vos besoins. Il offre une distribution intelligente de l'espace, permettant une vie harmonieuse entre convivialité et intimité.Conditions de reprise du prêt hypothécaire actuel intéressantes.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1752-24-2

Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les Préalpes

Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les PréalpesCharmant appartement idéalement situé, dans un petit immeuble de 8 lots et à proximité des commodités.Il offre une belle vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur l'église, le tout en bénéficiant d'une situation clame.En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements peuvent être considérés, ainsi que la possibilité de l'adapter au gré du preneur (ouverture de la cuisine, du séjour, etc). Traversant et orienté plein sud, les pièces sont généreuses et lumineuses.Profitez du calme absolu dans cette copropriété offrant un superbe jardin avec barbecue en pierre ainsi qu'un carnotzet pour des moments conviviaux.Un box privatif dans le garage souterrain ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/a/1752-23-9

Résidence Pré d'Amont: Appartement 4.5 pièces avec belle vue

Exclusivité Patrick Immobilier SàrlDossier de vente sur www.patrick-immobilier.chBienvenue dans ce charmant appartement 4.5 pièces, situé au 1er étage de la résidence Pré d'Amont à Villars-sur-Glâne, construite par le célèbre architecte Jacques Python en 2002. Ce bien immobilier se distingue par son excellent état et sa maintenance irréprochable, offrant un cadre de vie idéal pour les futurs propriétaires.Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports publics, parcs et du centre-ville de Fribourg, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, facilitant votre quotidien. L'environnement paisible de Villars-sur-Glâne ajoute une qualité de vie supplémentaire à ce bien d'exception.L'appartement dispose d'un grand balcon de 11.2 m2, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et imprenable sur le Platy et les Préalpes. Cet espace extérieur généreux constitue un lieu idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter de repas en plein air.L'intérieur est à la hauteur des exigences les plus élevées, avec une cuisine entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaques à induction et hotte de ventilation changés en 2021). La cuisine ouverte communique harmonieusement avec la salle à manger et le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux.Les deux chambres spacieuses, de 10.2 m2 et 14.1 m2 respectivement, offrent un espace intime et confortable. La salle de bain est équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, répondant aux besoins modernes en matière de confort et de praticité.Les avantages supplémentaires de cet appartement comprennent une cave et une buanderie privative avec une colonne de lavage, assurant ainsi une organisation pratique de l'espace. De plus, une place de parc intérieur est disponible en sus au prix de CHF 35'000.-, garantissant la sécurité de votre véhicule.La copropriété est également dotée d'un fonds de rénovation important de CHF 818'872.- au 31.12.2022, assurant ainsi une pérennité et une valeur ajoutée à long terme. Les faibles charges, le chauffage à distance installé en 2023 et le triple vitrage changé en 2022 contribuent à l'efficacité énergétique et au confort moderne de cet appartement.Les moustiquaires installées en 2020 viennent compléter les nombreuses qualités de cette propriété. En résumé, cet appartement représente un objet rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de confort, de qualité et de tranquillité.Ajoutant à l'attrait de cette propriété, Villars-sur-Glâne, avec son charme pittoresque et sa proximité avec Fribourg, offre un cadre de vie exceptionnel. La commune présente une combinaison harmonieuse entre la vie urbaine et la tranquillité, avec des infrastructures modernes et des espaces verts, créant ainsi une atmosphère accueillante et dynamique. Vivre à Villars-sur-Glâne, c'est profiter d'un équilibre parfait entre praticité et sérénité.

Superbe appartement de 5.5 pièces rénové en 2020, balcon, cave, garage box, place de parc extérieure, proche de toutes les commodités, à 4 km de Fribourg

EN EXCLUSIVITE !RARE A LA VENTE !À 4 KM DE FRIBOURG !SUPERBE 5.5 PIECES, QUARTIER RESIDENTIEL CALME, LUMINEUX, BALCON, VUE DEGAGEE SANS VIS-À-VIS, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, BALCON, CAVE, GRAGE BOX, PLACE DE PAR EXTÉRIEURE.Idéal pour y résider ou pour un investissement rentable et pérenne !Possibilité de reprendre Hypothèque à taux bloqué à 1% jusqu'en 2027L'appartement est actuellement loué CHF 2'150.-/mois charges comprisesCe superbe lot de 5.5 pièces, rénové en 2020, jouit d'une situation idéale, sans vis-à-vis, au sein d'un immeuble bâti en 1984 et régulièrement entretenu au fil des ans ; une isolation périphérique a été installée récemment ; la PPE est composée de 4 immeubles accueillant chacun 8 lots ; chaque immeuble dispose d'un ascenseur, d'interphones, d'une buanderie commune parfaitement équipée, de caves, d'un local à vélos, d'une zone de jeux pour les enfants, d'un garage souterrain commun et de places de parc extérieures.Le quartier est résidentiel, calme et verdoyant ; toutes les commodités sont à proximité immédiate : écoles, commerces, Denner et un arrêt de bus devant l'immeuble.L'appartement sis au rez-supérieur, est aussi accessible par ascenseur ; il est traversant et jouit d'une abondante luminosité omniprésente ; il a été conçu de manière optimale et rationnelle, tant au niveau de la répartition de ses pièces que par ses aménagements optimisés avec goût.L'appartement saura combler une clientèle recherchant un cadre de vie tranquille, proche de la ville et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et calme.Le chauffage par radiateurs et la production d'eau chaude sanitaire sont électriqueL'appartement de 5.5 pièces jouit d'une confortable surface habitable de 150 m2 complétée par un balcon de 7 m2 exposé Sud-Est équipé d'un store-toile.Une cave et un garage box avec porte motorisée complètent ce bien, rare à la vente.Distribution détaillée :- Spacieux hall d'entrée avec placard penderie- Grand salon-salle à manger avec cheminée et accès balcon - Balcon exposé Sud-Est, de 7 m2 avec store-toile et vue dégagée- Cuisine fermée, parfaitement équipée avec plaque vitrocéramique, four à hauteur, réfrigérateur-congélateur à tiroirs, lave-vaisselle, plan de travail en granit table à manger en granit et nombreux rangements- Couloir de distribution avec armoire murale- 2 chambres de 11,5 m2 disposant chacune de grandes armoires murales encastrées- Salle d'eau avec douche, vasque, WC- Chambre parentale de 15,6 m2 avec salle d'eau privative- Salle d'eau privative avec baignoire, double-vasque et fenêtreAnnexes :- Grande cave avec prise électrique et saut de loup- Garage box avec porte motorisées- Place de parc extérieure- Divers :- Les fenêtres sont en bois-aluminium , double-vitrages et stores manuels- Toutes les pièces sont carrelées, y.c. balcon, hors chambres qui sont parquetéesPrix de vente : CHF 795'000.-Garage box : CHF 30'000Place de parc extérieure : offertePrix total : CHF 825'000.-Contactez-nous par Email pour recevoir le dossier de vente et organiser rapidement une visite des lieux !Contact et informations :Patrick Darboisinfo@pdarboisimmobilier.ch079/ 688 91 42https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Magnifique 4.5 pièces, idéalement situé !

Découvrez le parfait équilibre entre confort, qualité et praticité dans cet appartement exclusif à vendre à Villars-sur-Glâne. Niché au sein d'une petite PPE de villas contiguës, ce splendide 4.5 pièces en « attique » saura vous séduire.Situé à la route du Marteray, à seulement quelques pas de l'arrêt de bus, cet appartement occupe un emplacement fort agréable, offrant un accès facile aux commodités de la ville tout en préservant une tranquillité recherchée. Vous êtes tout simplement à la porte d'entrée de Fribourg et également proche de l'entrée d'autoroute. De plus, en devenant citoyens/citoyennes de Villars-sur-Glâne, vous bénéficierez d'un taux d'imposition plus qu'avantageux.Avec plus de 110 m2 habitables, ce bien offre une généreuse superficie qui se déploie de manière harmonieuse sur trois niveaux. Dès votre arrivée, un hall d'entrée avec penderies vous invite à entrer, tandis qu'au sous-sol, une belle cave et un réduit sous les escaliers offrent un espace de rangement pratique. Le coeur de l'appartement se trouve à l'étage ! Vous profiterez d'une sublime pièce à vivre de plus de 47 m2 donnant accès à un très joli balcon offrant une jolie vue sur les Préalpes, le Moléson et la Tour du Gibloux. Celui-ci comprend un local de rangement, très appréciable pour réduire les différentes affaires extérieures. Sur ce même étage, vous y découvrirez deux spacieuses chambres, dont une avec salle de bain privative, un grand hall ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement, de par ses nombreuses fenêtres mais aussi grâce à ses quelques coupoles, véritables puits de lumière naturelle, est vraiment lumineux.Construit en 2006, le bâtiment est en très bon état. Le chauffage, privatif, est alimenté par le gaz. La distribution de chaleur se fait par le sol. Les chambres et la pièce à vivre sont revêtis de parquet alors que les salles d'eau, la cuisine et l'entrée sont en carrelage. Les fenêtres sont en bois-alu, double vitrage. La conception du lotissement donne la possibilité de parquer aisément une voiture voir deux en les mettant en enfilade, ceci directement devant l'entrée du bâtiment.La PPE comprend, à l'extrémité du quartier, une place de jeux réservée aux résidents ainsi qu'un parking pour les visiteurs.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bel appartement avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Aussi, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant pour réaliser une visite virtuelle. https://my.matterport.com/show/?m=Mt2irPetfj2La CommuneEn pleine nature, la commune de Villars-sur-Glâne dispose de quartiers sympathiques, d'écoles, d'installations sportives, de parcours en forêt, d'une bibliothèque, de commerces (de la petite boutique au supermarché de grande surface), de nombreuses activités culturelles et sportives.Villars-sur-Glâne aujourd'hui, c'est plus de 12'000 habitants, 100 nationalités, 50 sociétés en tout genre ...et encore et toujours une place pour vous !

Spacieux 4.5 pcs au 1er étage avec vue à Villars-sur-Glâne

Une belle opportunité au coeur de Villars-sur-Glâne ! Ce charmant 4.5 pcs avec vue à tout pour bien plaire.Un situation idyllique dans la résidence Plein Soleil à Villars-sur-Glane, proche de toutes commodités, à 50 mètre de l'arrêt de bus, dans un quartier tranquille. Ce spacieux 4.5 pcs vous propose une généreuse pièce à vivre de env. 42m2 donnant sur un balcon couvert de 9m2 avec vue dégagée. Une magnifique cheminée, deux chambres à coucher, 2 salles d'eau et une place de parc au sous-sol complète cette propriété d'exception. Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour une visite des lieux.

Appartement de haut standing à Villars-sur-Glâne

Situé dans le quartier de Cormanon à Villars-sur-Glâne, cet appartement de 6.5pces fait partie d'une PPE de 2 entités de 3 appartements construites en 2012 sur une parcelle de plus de 4000m². Son architecture moderne, son emplacement dominant et les commodités offertes par ce bien en font un objet exclusif. Ce spacieux appartement d'une surface habitable d'environ 300m² offre un compromis idéal entre une villa et un appartement. Sa lumineuse pièce de vie est ouverte sur une cuisine bien équipée. La suite parentale est composée d'un dressing aménagé et d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce logement compte de nombreuses armoires murales dont un espace fermé dédié à un dressing d'entrée ainsi qu'une pièce de 19m² avec un espace buanderie/rangement ou toute autre utilité tel qu'un bureau. 4 chambres supplémentaires et une salle de douche complètent ce bien.Deux terrasses orientées pour l'une au sud et pour l'autre à l'ouest permettent de profiter d'un ensoleillement tout au long de la journée et d'une vue imprenables sur les Préalpes. Ce bien dispose également d'un disponible de 16.5m² et d'une cave de 11.35m².Sont à acquérir en sus du prix de vente, un garage double qui permet d'accéder directement à l'intérieur du bâtiment (CHF 80'000.00) et une place de parc couverte (CHF 20'000.00). Le fonds de rénovation s'élève à CHF 74'752.- au 31.12.2022. Contactez-nous pour l'organisation d'une visite ou de plus amples informations.

Spacieux 4.5 pcs au 1er étage avec vue à Villars-sur-Glâne

Une belle opportunité au coeur de Villars-sur-Glâne ! Ce charmant 4.5 pcs avec vue à tout pour bien plaire.Un situation idyllique dans la résidence Plein Soleil à Villars-sur-Glane, proche de toutes commodités, à 50 mètre de l'arrêt de bus, dans un quartier tranquille. Ce spacieux 4.5 pcs vous propose une généreuse pièce à vivre de env. 42m2 donnant sur un balcon couvert de 9m2 avec vue dégagée. Une magnifique cheminée, deux chambres à coucher, 2 salles d'eau et une place de parc au sous-sol complète cette propriété d'exception. Nous nous tenons à votre entière disposition pour de plus amples informations et pour une visite des lieux.

Appartement de 5.5 pièces à Villars-sur-Glâne avec vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises

Découvrez ce spacieux appartement de 150m², rénové avec goût et conçu avec un grand souci du détail. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence exclusive de seulement 8 unités.L'emplacement de cet appartement est tout simplement imbattable - il se trouve dans la charmante commune de Villars-sur-Glâne dans le canton de FR. Vous serez ravi de la proximité de toutes les commodités, tout en profitant de la vue imprenable sur les majestueuses Préalpes fribourgeoises depuis votre propre balcon.De plus, ce joyau est situé dans l'une des communes les moins imposées du canton, ce qui en fait un investissement financièrement intéressant. Avec une place de parking extérieure et un box de garage privé, vous disposez également de suffisamment de place pour votre voiture.À l'intérieur, un salon lumineux et confortable vous attend, dans lequel vous vous sentirez immédiatement comme chez vous. La cuisine spacieuse offre beaucoup d'espace de rangement pour vos ustensiles de cuisine et répond à tous vos souhaits. Avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, vous avez suffisamment de place pour votre famille et vos invités. Si vous avez besoin d'un espace de rangement supplémentaire, un grenier est à votre disposition.La commune de Villars-sur-Glâne offre non seulement des commerces à proximité immédiate, mais aussi des écoles et une bonne desserte. Vous aimerez l'environnement calme et bien développé ainsi que l'atmosphère favorable aux enfants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Un appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité. • Vue spectaculaire sur les Préalpes fribourgeoises • Situation idéale dans une charmante commune avec toutes les commodités à proximité • Avantages fiscaux dans l'une des communes les moins imposées du canton • Place de parc extérieure pratique et box de garage privé • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement • 3 chambres à coucher et 2 salles de bain pour suffisamment d'espace • Ascenseur dans l'immeuble pour l'accessibilité • Grenier pour un espace de rangement supplémentaire Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Spacieux appartement de 2½ pièces à Cormanon !

Situé dans un immeuble moderne constitué en PPE , ce lumineux 2½ pièces vous offre de généreux espaces. Le quartier de Cormanon est idéalement situé à proximité directe de toutes les commodités et transports publics.Villars-sur-Glâne est également très intéressant fiscalement. Une jolie loggia permet de profiter de la vue dégagée. L'appartement est disposé ainsi: - Hall d'entrée : 10,10 m²- Chambre : 14,80 m²- Salle de bain : 5,30 m²- Coin à manger: 12 m²- Cuisine : 7,50 m²- Séjour : 22,10 m²- Loggia (incl. dans surface habitable chauffée) : 11,10 m²1 cave incluse dans le prixLa place de parc intérieure obligatoire est en sus à CHF 35'000.-Appelez nous pour une visite!

Appartement d'exception avec grande terrasse et piscine privative

Cet appartement d'exception, rare sur le marché, est le parfait compromis entre une appartement et une villa.Sis au rez-de-chaussée d'une villa à l'architecture moderne, en PPE de 3 logements, ce spacieux appartement de 5 pièces d'environ 140 m² habitables est situé à deux pas de la gare, proche de toutes les commodités, dans un quartier de maison à Villars-sur-Glâne.- Vaste terrasse de plus de 200 m² - Finitions modernes et équipements de haut standing- Cheminée traversante, cuisine avec îlot central, alarme, domotique- Magnifique vue sur les Préalpes- Un ascenseur dessert les communs et la cave Contactez-nous pour plus d'informations ! Diese außergewöhnliche Wohnung, selten auf dem Markt, ist der perfekte Kompromiss zwischen einer Wohnung und einer Villa.Im Erdgeschoss einer Villa mit moderner Architektur, in einer Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen, befindet sich diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einer Hausgegend in Villars-sur-Glâne.- Große Terrasse mit über 200 m² - Moderne Verarbeitung und hochwertige Ausstattung- Durchgehender Kamin, Küche mit Mittelinsel, Alarmanlage, Domotik- Wunderschöner Blick auf die Voralpen- Ein Aufzug bedient die Gemeinschaftsräume und den KellerKontaktieren Sie uns für weitere Informationen! This exceptional apartment, rare on the market, is the perfect compromise between an apartment and a villa.Situated on the first floor of a modern-architecture villa in a 3-unit condominium complex, this spacious 5-room apartment with approx. 140 m² of living space is located a stone's throw from the train station, close to all amenities, in a house neighborhood in Villars-sur-Glâne.- Vast terrace of over 200 m² - Modern finishes and high-standard equipment- Cross-fireplace, kitchen with central island, alarm, home automation- Magnificent views of the Pre-Alps- An elevator serves the common areas and the cellarContact us for more information!

Attique de 7.5 pièces de 230 m² hab., terrasse, balcon

Jouissant d'une situation dominante dans un quartier résidentiel de Villars-sur-Glâne, cet appartement de 7.5 pièces (230 m² surface pondérée et 150 m² net habitables) occupe le dernier étage d'une petite PPE. Distribution des pièces:- 2 entrées privatives par escalier et ascenseur- hall de distribution- WC visiteurs- bureau- cuisine équipée fermée avec accès balcon- spacieux séjour avec cheminée/salle-à-manger- 3 chambres à coucher- salle d'eau (douche, lavabo, WC)- chambre parentale avec salle de bains attenante (baignoire, double lavabo, WC, machine à lessiver)- grand balcon-terrasse de 94 m²- grande cave de 13 m²- un garage-box dans parking souterrain (en sus)- une place de parc extérieure (en sus)Je vous invite à venir visiter ce bel objet aux portes de Fribourg.