Appartements à vendre: 4852 (Rothrist)

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4.5 pièces180m², CHF 1’315’710.–
Premium
Bernstrasse 33, 4852 Rothrist

4.5 Zimmer Terrassenwohnung (180 m2 WF) mit Lift & Tiefgarage

8 baubewilligte Terrassenwohnungen mit Lift & Tiefgarage an zentraler LageGerne möchten wir Ihnen 8 grosszügige Terrassenwohnungen vorstellen; • Bewilligtes Bauprojekt mit Lift & grosser Tiefgarage - Der Baubeginn steht kurz bevor • Einzug und Bezug der Wohnungen 2025 • Moderne Terrassenwohnungen mit einer schönen Weitsicht. Zentrale Lage, in nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahneinfahrt. • Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. • Kindergarten und Schulen im Ort. • Attraktive Wohnungen mit 17 Tiefgargenplätze, separat, à je CHF 30'000.-. • 2 x 4.5 Zimmer (Etagenwohnung & Attika) und 6 x 4.5 Zimmer Terrassenwohnungen. Es besteht die Möglichkeit für einen separaten Hobbyraum im EG/1.OG von 32 m2 Grösse. • 4 von 8 Wohnungen bereits verkauft • Konstruktion; das Gebäude wird in Massivbauweise erstellt. Erdberührte Bauteile. Geschossdecken und statische Wände in Stahlbeton. Aussenwände Backsteine. Innenwände der Wohngeschosse Backstein, in Kelller Kalksandstein sichtbarbleibend. Böden im Kellergeschoss mit Zementüberzug als Fertigbelag. • Bedachung; Wärmedämmung nach Vorgaben Energienachweis. Nicht begehbare Dachfläche extensiv begrünt. Begehbare Dachfläche mit Feinsplitt und gestrahlten Zementplatten. Oblichter in Attika und Bad. • Fenster, Aussentüren und Tore; Fenster aus Kunststoff mit farbiger Aluminium-Verkleidung aussen. Isolierglas 3-fach mit Edelgasfüllung und Wärmeschutzbeschichtung. Langlebige und unterhaltsarme Systemfenster. Fenster im EG abschliessbar. Fensterflügel mit Drehkippbeschlägen und Hebeschiebetüren im Wohnzimmer mit elektrischem Türöffner und abgestimmten Schliessplan. Automatisch gesteuerte Deckenschwingtor (Kipptor), Bedienung von aussen mit Schlüsselschalter oder Handsender und von innen mit automatischem Bewegungsmelder. • Dämmung- und Aussenfassade; Wärmedämm-Verbundsystem mit pilz- und algenhemmendem Anstrich, nach Farbkonzept. Betonflächen teilweise mit Dispersionsanstrich, nach Farbkonzept. • Beschattung; Lamellenstoren in allen Räumen (ausgenommen Balkonverglasung Küche). Elektrischer Antrieb aller Storen mit Schalter. Vertikale Markisen bei allen Balkonen und Aussensitzplätzen. Elektrischer Antrieb aller Markisen mit Schalter, resp. Funk. • Telefon/TV/Netzwerk; Multimedia-Netzwerk (Home-Wiring) bestehend aus zentralem Verteilkasten, sternfürmige Erschliessung mit Leerrohren. • Heizung/Lüftung; Heizenergie mit WÄRMEPUMPEN UND ERDSONDEN. Warmwasser wird ganztägig kontinuierlich in einem 1'000 Liter Speicher auf 60 Grad erwärmt. Wärmezähler sind eingebaut und der Energiebezug wird zentral abgelesen. Bad, Dusche und Reduit über Einzelventilatoren entlüftet. • Sanitäranlagen; Wasserenthärtungsgerät für die gesamte Wasserversorgung. Jede Wohnung verfügt über eine Waschmaschine und einen Tumbler als Turmanlage. • Liftanlage; Liftanlage für 6-8 Personen, vom Untergeschoss bis direkt ins Attikageschoss. Liftkabine rollstuhlgängig. • Bodenbeläge; Bodenbeläge aus Kunststein, keramischen Platten sowie aus Holz. Budget für Bodenbeläge Platten und Parkett ist vorhanden. • Wandbeläge; Wandbeläge im Bad mit keramischen Platten und Gipserarbeiten. • Küche; Budget für Küchen ist vorhanden • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Gerne sende ich Ihnen eine ausführliche Dokumentation und stelle Ihnen das baubewilligte Projekt vor. Sie werden sicherlich begeistert sein. • Besichtigung der Baulandparzelle ist jederzeit möglich

Gratuit

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3.5 pièces74m², CHF 784’110.–
Rosenweg 23B, 4852 Rothrist

Wohnen mit Stil: Renovierte 3.5-Zimmerwohnung mit eigenem Garten

Willkommen in der im 2022 frisch renovierten Wohnung in Rothrist.Der Grundriss der Eigentumswohnungen ist äusserst interessant gestaltet und wird Sie begeistern. Die Räume sind grosszügig geschnitten und mit viel Tageslicht durchflutet, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen gestalten.Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine eigene Südost orientierte Terrasse mit 18 m2, einen kleinen Nordwestorientierten Balkon mit 2 m2 sowie einen Garten mit über 200 m2, der Ihnen einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Terrasse wurde so gestaltet, dass Sie dort bequem Ihre Gartenmöbel verstauen können, sodass Sie die frische Luft und den Ausblick in vollen Zügen geniessen können. Zur Wohnung gehört natürlich auch noch ein abschliessbaren Kellerraum. Ausstattung: • Die Küche ist mit einem Kühlschrank, einem Tiefkühler, einem Glaskeramikkochfeld, einem Geschirrspüler und einem Backofen ausgestattet, um alle Anforderungen des modernen Kochens und der Essenszubereitung zu erfüllen. • Die Liegenschaft verfügt über eine effiziente Ölheizung, die für angenehme Wärme und Komfort sorgt. • Im Untergeschoss der Wohnanlage finden Sie einen grosszügigen Veloraum, der ideal ist, um Ihre Fahrräder sicher und geschützt aufzubewahren. • Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Waschraum mit zwei Waschmaschinen und zwei Trocknern, die Ihnen den Komfort bieten, Ihre Wäsche bequem zu erledigen. Im Reduit der Wohnung bestehen zudem Anschlüsse um eine eigene Waschmaschine und Trockner in der Wohnung zu installierenn • Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die im Jahr 2022 durchgeführte Renovierung mit hochwertigen Nasszellen. Zudem wurde ein neuer Boden versetzt. Alle Innentüren inkl. Rahmen sind ersetzt worden. Eine hochwertige Garderobe als Raumtrenner wurde eingebaut und in der Küche wurde eine Glasschiebetüre installiert, welche die Möglichkeit bietet die Küche entweder offen oder geschlossen zu nutzen. Die gesamte Wohnung wurde gestrichen und auf der Terrasse wurden neue Platten verlegt. Für CHF 30'000.00 haben Sie ausserdem die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Parkplatz zusammen mit der Wohnung zu erwerben. Weitere Details und Bilder entnehmen Sie bitte der beiliegenden Verkaufsdokumentation. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese aussergewöhnliche Wohnung mit all ihren Vorzügen selbst zu erleben. Ein traumhaftes Zuhause erwartet Sie in Rothrist!

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