Maison, chalet, villa à vendre: Lugano

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8 pièces340m², CHF 3’656’970.–
Via 1, 6900 Lugano

Accogliente villa in zona esclusiva e tranquilla, con splendida vista

Immersa nella bellezza delle colline panoramiche di Breganzona questa accogliente villa gode di una splendida vista sul pittoresco laghetto di Muzzano e sui monti circostanti. La proprietà è situata in una zona residenziale di pregio tranquilla e soleggiata, accessibile tramite una strada di quartiere poco trafficata. Il bel terreno su cui sorge la villa ha una superficie di ca. 1'500 m2 e offre una interessante possibilità di ulteriore ampliamento dello spazio abitabile. Inoltre, a breve distanza, si trovano tutti i principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici, così come le rinomate scuole internazionali TASIS e Franklin College. Ristrutturata con cura nel 2004 e in ottimo stato, la villa dispone di ca. 340 m2 di superficie abitabile oltre ad una grande veranda/giardino d'inverno di ca. 50 m2 che amplia notevolmente lo spazio a disposizione. La villa si compone di: atrio con guardaroba e servizio ospiti, grande soggiorno-pranzo open space con camino e con bel affaccio panoramico, ampia cucina ben attrezzata con isola cottura, accogliente veranda di ca. 50 m2 con angolo-cottura, camino e forno per pizza, suite padronale di ca. 43 m2 con molti armadi a muro, grande doccia aperta, bagno en-suite con vasca e balcone, 4 ulteriori camere da letto, 2 bagni con doccia, locale sauna con doccia, locale tecnico/lavanderia, ripostiglio, ampia cantina/rifugio e secondo ingresso indipendente (per evtl. trasformazione in villa bifamiliare). Nel bel giardino si trova un romantico grottino con cucinotto e cantina vini. Completano l'accogliente proprietà un ampio garage per 2 auto con soppalco/soffitta, un ulteriore box-auto e numerosi posteggi esterni. Eingebettet in die Schönheit der lieblichen Hügel von Breganzona, geniesst diese gemütliche Villa einen herrlichen Blick auf den malerischen Muzzano-See und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und sonnigen Wohngegend, die über eine wenig befahrene Anliegerstrasse erreichbar ist. Das schöne Grundstück auf dem die Villa steht, hat eine Fläche von ca. 1'500 m2 und bietet eine interessante Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen. Zudem befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sowie die renommierten internationalen Schulen TASIS und Franklin College in unmittelbarer Nähe. Die 2004 sorgfältig renovierte Villa ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 340 m2 sowie eine grosse Veranda/Wintergarten von ca. 50 m2, die das Raumangebot erheblich erweitert. Die Villa besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, grosszügiges offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und wunderschönem Panoramablick, gut ausgestattete Wohnküche mit Kochinsel, gemütliche ca. 50 m2 grosse Veranda mit Kochnische, Kamin und Pizzaofen, ca. 43 m2 grosse Master-Suite mit vielen Einbauschränken, offener Dusche, en-suite Bad und Balkon, 4 weitere Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, Saunaraum mit Dusche, Technikraum/Waschküche, Abstellraum, grosser Keller und ein zweiter separater Eingang (für evtl. Umbau in ein Zweifamilienhaus). Im schönen Garten befindet sich ein romantisches Grottino mit Kochnische und Weinkeller. Das Anwesen wird durch eine Garage für 2 Autos (mit Dachboden), eine weitere Garage und zahlreiche Aussenparkplätze vervollständigt. Nestled in the beauty of Breganzona's scenic hills this cozy villa enjoys stunning views of the picturesque lake of Muzzano and surrounding mountains. The property is located in a quiet and sunny upscale residential area, accessible via a neighborhood road with little traffic. The beautiful plot on which the villa stands has an area of approx. 1'500 m2 and offers an interesting possibility for further expansion of the living space. In addition, all major services such as schools, stores and public transportation, as well as the renowned international schools TASIS and Franklin College, are within a short distance. Carefully...

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9 pièces610m², CHF 4’767’000.–
Via 1, 6900 Lugano

Splendida grande villa con privacy, piscina interna e bel giardino

Splendida grande villa con molta privacy e con bella piscina interna, immersa nel verde di un inaspettato angolo discosto di Breganzona, un'oasi di tranquillità e pace. Situata in una posizione soleggiata accanto ad un bel boschetto di castagni questa magnifica proprietà di ca. 2'237 m2 si trova alla fine di un accesso privato e ho una panoramica vista sui monti del Malcantone. Tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, le scuole si raggiungono a piedi, il centro-città così come l'accesso autostradale e la stazione ferroviaria si trovano strategicamente poco distanti: una posizione davvero molto comoda. La bella villa d'autore (arch. Tami) si trova in perfetto stato grazie ad un'importante, accurata e moderna ristrutturazione e vi è la possibilità di ampliare ulteriormente la superficie abitabile o di aggiungere un piano. La superficie abitabile è di ca. 400 m2 ai quali si aggiungono ca. 250 m2 di spazi e locali di servizio (hobby, fitness, depositi ...). Si compone di un luminoso soggiorno con camino in marmo, grande cucina con locale dispensa, master-suite con guardaroba e bagno con idromassaggio e doccia, altre 3 camere con 3 bagni, zona living con piscina interna affacciata sul giardino e con doccia, camino e zona relax, studio, guardaroba, scarpiera, office, cantina-vini, 3 locali multiuso, 3 grandi depositi-cantine, cantine e ampia lavanderia. Garage per 2 auto e numerosi posteggi. Magnifico e curato giardino pianeggiante e cintato, con irrigazione automatica e robot tosaerba. Una proprietà speciale, un vero gioiello nascosto!Herrliche grosse Villa mit viel Privatsphäre und einem schönen Innenpool, mitten im Grünen in einer versteckten Ecke von Breganzona, einer Oase des Friedens und der Ruhe. In sonniger Lage neben einem schönen Kastanienhain liegt dieses herrliche Anwesen von ca. 2'237 m2 am Ende einer privaten Zufahrtsstrasse und bietet einen Panoramablick auf die Berge des Malcantone. Alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Schulen sind zu Fuss erreichbar, das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss und der Bahnhof sind strategisch günstig gelegen. Die schöne Architektenvilla (Arch. Tami) befindet sich dank einer umfangreichen, sorgfältigen und modernen Renovierung in perfektem Zustand und es besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche weiter auszubauen oder ein Stockwerk aufzusetzen. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m2, dazu kommen ca. 250 m2 Dienst- und Nebenräume (Hobby, Fitness, Depots ...). Die Villa besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Marmorkamin, grosse Küche mit Speisekammer, Master-Suite mit Garderobe und Bad mit Whirlpool und Dusche, 3 weitere Schlafzimmer mit 3 Bädern, Bereich mit Innenpool mit Blick auf den Garten und mit Dusche, Kamin und Relax-Zone, Studio, Garderobe, Schuhschrank, Büro, 3 Mehrzweckräume, Weinkeller, 3 grosse Lagerräume-Keller, Keller und geräumige Waschküche. Garage für 2 Autos und zahlreiche Parkplätze. Wunderschöner, gepflegter, flacher, eingezäunter Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter. Eine besondere Liegenschaft, ein echter Geheimtipp!Splendid large villa with a lot of privacy and a beautiful indoor swimming pool, surrounded by greenery in hidden corner of Breganzona, an oasis of tranquility and peace. Situated in a sunny location next to a beautiful chestnut grove this magnificent property of approx. 2'237 m2 is located at the end of a private access and has panoramic views of the Malcantone mountains. All major services are in the immediate vicinity, schools are within walking distance, the city center as well as the highway access and the train station are strategically not far away, a very convenient location indeed. The beautiful designer villa (arch. Tami) is in perfect condition thanks to a major, careful and modern renovation, and there is the possibility to further expand the living area or add a floor. The living area is approx. 400 m2 to which are added approx. 250 m2 of service rooms (hobby,...

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14 pièces1’340m², Prix sur demande
Via 1, 6900 Lugano

Elegante, spaziosa ed esclusiva proprietà con bella villa e dependance

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Nestled in an exclusive and serene location within the highly sought-after region around Lugano, this magnificent and elegant property, featuring a villa with an annex, radiates timeless charm. Offering breathtaking views of the lake and the surrounding hills, it creates a genuine oasis of tranquility, hidden in lush greenery and complete privacy. Set amid a captivating...

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8.5 pièces460m², CHF 2’710’380.–
Via 1, 6900 Lugano

Spaziosa e accogliente villa in zona panoramica e con bella piscina

Spaziosa e accogliente villa in zona residenziale panoramica e soleggiata a Cadro, situata su una tranquilla stradina con altre eleganti ville. La posizione è strategica, a pochi minuti dal centro città e dall'accesso autostradale, con fermata del bus scolastico e per la città a soli 80 metri. La villa, dall'ottima manutenzione e con belle finiture, si muove su tre piani e due mezzanini, offrendo ca. 260 m2 di confortevole spazio abitabile, con ulteriori ca. 85 m2 di locali accessori e altri ca. 100 m2 di spazio deposito/solaio. Il piano giorno è composto da un ampio atrio d'ingresso con servizio ospiti, luminoso soggiorno con vetrate panoramiche, delizioso angolo camino, zona pranzo, spaziosa cucina abitabile di ca. 22 m2, uscita sul bel portico coperto e camera/studio con bagno. Nella zona notte troviamo la camera padronale con bagno en-suite, altre 4 camere da letto con 2 bagni, un grande balcone e i solai/sottotetti con molti spazi di deposito. Al piano inferiore trovano posto una spaziosa lavanderia, l'ampio locale hobby/deposito e una pratica cantina/vespaio. Il garage, con soffitto a doppia altezza e possibilità di soppalco, ospita 3 auto con ulteriori 3-4 posti auto all'esterno. Il bel terreno di ca. 844 m2 diviso su due livelli pianeggianti comprende una grande piscina di 4 x 9 metri oltre a molte varietà di piante ornamentali come glicini, camelie, azalee, rododendri e rose profumate. È inoltre possibile acquistare un terreno di ca. 680 m2 dietro la proprietà, portando la dimensione totale della proprietà a ca. 1'524 m2.Grosszügige und gemütliche Villa in sonniger Lage mit Panoramablick, gelegen in Cadro in einer ruhigen Strasse mit anderen eleganten Villen. Der Standort ist strategisch günstig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnanbindung entfernt, mit der Bushaltestelle (Stadt und Schule) nur 80 Meter entfernt. Die gepflegte und schön ausgestattete Villa erstreckt sich über drei Etagen und zwei Zwischengeschosse und bietet ca. 260 m2 komfortable Wohnfläche, des Weiteren ca. 85 m2 Nebenräume und ca. 100 m2 Abstell- und Dachbodenfläche. Auf der Wohn-Etage befinden sich eine geräumige Eingangshalle mit Gäste-WC, ein helles Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine gemütliche Kaminecke, Essbereich, geräumige ca. 22 m2 grosse Wohnküche, Ausgang zur schönen überdachten Veranda und ein Schlaf-/Arbeitszimmer mit Bad. Im Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad, 4 weitere Schlafzimmer mit 2 Bädern, grosser Balkon und Zugang zum Dachboden mit viel Stauraum. In der unteren Etage befinden sich eine geräumige Waschküche, ein grosser Hobby-/Abstellraum und ein praktischer Keller. Die Garage mit doppelter Deckenhöhe bietet Platz für 3 Autos und weitere 3-4 Stellplätze im Freien. Auf dem schönen, ca. 844 m2 grossen Grundstück, das in zwei flache Ebenen unterteilt ist, befinden sich ein 4 x 9 Meter Swimmingpool sowie viele verschiedene Zierpflanzen wie Glyzinien, Kamelien, Azaleen, Rhododendren und Duftrosen. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 680 m2 hinter dem Haus zu erwerben, wodurch sich die Gesamtfläche des Anwesens auf ca. 1'524 m2 erhöht.Spacious and cozy villa in a sunny location with panoramic views, situated in Cadro in a quiet street with other elegant homes. The location is strategic, just a few minutes from the town center and the motorway access, with the bus stop (town and school) just 80 meters away. The well-kept and nicely furnished villa extends over three floors and two mezzanines and offers approx. 260 m2 of comfortable living space, as well as approx. 85 m2 of service rooms and approx. 100 m2 of storage/attic space. On the living floor there is a spacious entrance hall with guest WC, a bright living room with panoramic windows, a cozy fireplace corner, dining area, spacious approx. 22 m2 eat-in kitchen, exit to the covered veranda and a bedroom/study with bathroom. In the sleeping area: master bedroom with en-suite bathroom, 4 further bedrooms with 2...

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6 pièces270m², CHF 1’266’660.–
Via 1, 6900 Lugano

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago. L'abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall'accesso autostradale. Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la piscina e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina-armadio e bagno en-suite, 2 altre grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, ampia lavanderia-locale hobby, e locale tecnico. Nel giardino troviamo una bella terrazza-pergola ricoperta da un incantevole glicine e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per 2 auto e parcheggio esterno. La proprietà si può acquistare anche come casa di vacanza/residenza secondaria.Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.Comfortable single-family house in an elevated and sunny location above the pretty village of Carabbia, with panoramic views over the hills, the surrounding woods and as far as the lake. The house is surrounded by greenery but at the same time within easy reach of the town, all the main services and also the motorway access. Carona with its beautiful San Grato Park, the wonderful old village center with its beautiful patrician buildings, the swimming pool and the tennis courts can be reached in short time. The living area is approx. 180 m2 plus approx. 22 m2 of service rooms, while the land measures approx. 621 m2. The house was completely renovated in 2002 (roof, windows, heating, etc.) and is in very good condition. It consists of: large entrance hall, bright living room with fireplace, with balcony and exit to the terrace and garden, dining area, large, well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 2 further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest toilet, large laundry-hobby room and technical room. In the garden there is a nice terrace-pergola covered with a beautiful wisteria and a practical tool shed. Garage for 2 cars and outdoor parking. It is also possible to buy this property as a holiday home.

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8.5 pièces460m², CHF 1’702’500.–
Via 1, 6900 Lugano

Spaziosa, luminosa e confortevole casa bifamiliare nel verde

Grande casa bifamigliare immersa nel verde ubicata ai margini di una tranquilla zona residenziale molto soleggiata, a breve distanza dalla città che si raggiunge in pochi minuti d'auto. L'accogliente abitazione è stata ristrutturata una dozzina di anni fa, attualmente è suddivisa in 2 ampi e luminosi appartamenti indipendenti e può facilmente venire trasformata in casa monofamiliare con 5-6 camere da letto. La superficie abitabile totale è di ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) ai quali si aggiungono ca. 75 m2 di superfici di servizio (spaziosa lavanderia, grande cantina/deposito). Il bel terreno misura ca. 730 m2 e la proprietà dispone di posteggi per 3-4 auto. È possibile acquistare questa proprietà anche come residenza secondaria.Grosses Zweifamilienhaus im Grünen am Rande einer ruhigen, sehr sonnigen Wohngegend, nicht weit von der Stadt entfernt, die in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Das gemütliche Haus wurde vor einem Dutzend Jahren renoviert, ist derzeit in 2 geräumige und helle unabhängige Wohnungen aufgeteilt und kann leicht in ein Einfamilienhaus mit 5-6 Schlafzimmer umgebaut werden. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 273 m2 (145 m2 + 128 m2), zu der noch ca. 75 m2 Dienstflächen (geräumige Waschküche, grosser Keller/Abstellraum) kommen. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von ca. 730 m2 und es hat Parkplätze für 3-4 Autos. Es ist auch möglich, diese Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Large two-family house surrounded by meadows and trees located on the edge of a quiet, very sunny residential area, at a short distance from the town, which can be reached in a few minutes by car. The cozy house was completely renovated a dozen years ago, is currently divided into 2 spacious and bright independent apartments and can easily be transformed into a single-family home with 5-6 bedrooms. The total living area is approx. 273 m2 (145 m2 + 128 m2) with additional approx. 75 m2 of service areas (spacious laundry room, large cellar/storage room). The beautiful plot measures approx. 730 m2 and the property has parking spaces for 3-4 cars. It is also possible to buy this property as a secondary residence.

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8.5 pièces1’020m², CHF 20’430’000.–
Lugano, 6900 Lugano

ELEGANTE VILLA CON PRIVACY E VISTA LAGO

Maestosa villa di lusso a Lugano-Davesco un'opera d'arte architettonica in una posizione privilegiata tra le colline della città.Questa villa di lusso moderna è stata costruita nel 2018 con una meticolosa attenzione ai dettagli e alle ultime tecnologie, che offrono il massimo comfort e la più alta qualità di vita. Circondata da oltre 6 ettari di terreno, in parte agricolo e in parte edificabile, questa proprietà unica è caratterizzata dalla completa privacy e dalla tranquillità in una porzione di collina privata.Entrando nell'imponente atrio di ingresso a tutta altezza, vi troverete subito immersi nell'atmosfera unica di questa casa di lusso. Al piano terra si trova il maestoso salone di 100 mq rivestito in marmo damasco e impreziosito da un elegante camino centrale, che offre una vista mozzafiato sulla splendida area esterna del giardino attrezzata con ogni comfort desiderabile. La villa dispone di una spaziosa sala da pranzo con ulteriore camino, un'ampia cucina abitabile super accessoriata e un grande studio-ufficio con camino e bellissime aperture che consentono l'affaccio sul bellissimo parco esterno.Al primo piano si trovano le due enormi camere master di oltre 30 mq, entrambe dotate di uno spazioso bagno con doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio ed ampie terrazze vista lago. Mentre al piano seminterrato si raggiungono una grande lavanderia, una cantina vini con soffitto a volta, i vani tecnici che ospitano i filtri al bromo della piscina e la centrale termica, diversi locali accessori ed un'ampia zona ospiti di 30 mq con sala da bagno privata.Questa villa di lusso è dotata di ogni comfort desiderabile, tra cui una splendida piscina interna riscaldata, area fitness e wellness dedicate, un sistema di allarme dotato di intelligenza artificiale, pannelli solari e spazi esterni attrezzati per organizzare meravigliose feste private e grandi grigliate con amici e famiglia.In sintesi, questa villa di lusso a Lugano è un pezzo unico per chi desidera tutto da un'abitazione di prestigio, con infissi in PVC con tripli vetri ed un impianto di riscaldamento alimentato a termopompa oltre ad un impianto fotovoltaico già installato e condizionamento daria. Unarea posteggi per molte auto è presente allesterno sul piazzale, interamente di proprietà.

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9.5 pièces930m², CHF 8’853’000.–
Lugano, 6900 Lugano

Villa con vista lago ideale per famiglie

Una splendida villa di pregio con vista lago, ideale per le famiglie. 1080 mq edificati nel 2006 e sottoposti a costante manutenzione, circondati da un terreno di 958 mq e tranquillità.La proprietà si colloca in una delle zone più affascinanti ed esclusive del capoluogo ticinese, dalla quale si può godere di una magnifica vista, senza rinunciare ai comfort del centro e alla comodità dei servizi comodamente raggiungibili. La scuola TASIS è collegata alla zona con il servizio navetta.La villa si sviluppa su tre livelli, collegati tra loro dal lift interno e da una splendida scala. In ogni suo ambiente, troviamo finiture interne selezionate ed eleganti, come parquet in rovere e bagni in marmo.La villa è affacciata sul lago ,ha una buona esposzione solare est e sud godendo del sole e luce tutto il giorno, le altezze dei soffitti sono di 3 metri e 40 .La zona giorno si compone di un salone di 110 mq che affaccia sul solarium di 130 mq, living ampio con zona lettura e giochi, spaziosa e moderna cucina dotata di ogni comfort e bagno per ospiti.La zona notte, al secondo piano, vanta ben 4 camere da letto, di cui 3 con accesso al balcone, 2 bagni e un locale biancheria e guardaroba attrezzato.Al piano terra, infine, troviamo il garage, in grado di ospitare comodamente 8 posti auto, e svariati locali da adibire secondo le proprie necessità: sauna, locale hobby, palestra, deposito o altro.La proprietà comprende anche un appartamento di 3.5 locali con accesso indipendente e vista lago, ideale per ospiti o personale di servizio. È inoltre possibile metterlo a reddito. La villa è in vendita a CHF 6.500.000 e può essere inquadrata come residenza secondaria. Eine herrliche, hochwertige Villa mit Seeblick, ideal für Familien. 1080 Quadratmeter Baufläche aus dem Jahr 2006, die kontinuierlich gewartet wurden, umgeben von einem 958 Quadratmeter großen Grundstück und Ruhe.Das Anwesen befindet sich in einer der faszinierendsten und exklusivsten Gegenden der Hauptstadt des Tessins, von der aus man einen herrlichen Ausblick genießen kann, ohne auf den Komfort der Innenstadt und die Bequemlichkeit der gut erreichbaren Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die TASIS-Schule ist mit dem Shuttle-Service an das Gebiet angebunden.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug und eine prächtige Treppe miteinander verbunden sind. In jedem Raum finden Sie ausgewählte und elegante Innenausstattungen wie Eichenparkett und Marmorbäder.Die Villa liegt zum See hin, hat eine gute Ost- und Südausrichtung und genießt den ganzen Tag über Sonne und Licht. Die Deckenhöhen betragen 3,40 Meter.Der Wohnbereich besteht aus einem 110 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit Blick auf die 130 Quadratmeter große Sonnenterrasse, einem geräumigen Wohnbereich mit Leseecke und Spielbereich, einer großzügigen und modernen Küche mit allen Annehmlichkeiten und einem Gästebad.Der Schlafbereich im zweiten Stock verfügt über 4 Schlafzimmer, wovon 3 Zugang zum Balkon haben, 2 Badezimmer sowie einen Wäsche- und begehbaren Kleiderschrank.Im Erdgeschoss befindet sich schließlich die Garage, die bequem Platz für 8 Autos bietet, sowie verschiedene Räume, die je nach Bedarf genutzt werden können: Sauna, Hobbyraum, Fitnessraum, Abstellraum oder andere.Das Anwesen umfasst auch eine separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, ideal für Gäste oder Servicepersonal. Sie kann auch vermietet werden.Die Villa steht zum Verkauf für CHF 6.500.000 und kann als Zweitwohnsitz genutzt werden. Art: Häuser und Villen Fläche: 1080 qm Ort: Lugano Zimmer: 9.5 Badezimmer: 6 Etage: 3 Wohnfläche: 930 qm Garten: Ja Parkplätze: Ja Aussicht: offen und Seeblick Ausstattung: hochwertig Verfügbarkeit: zum Verkauf

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8.5 pièces810m², CHF 6’537’600.–
Lugano, 6900 Lugano

SPAZIOSA VILLA ARREDATA CON AMPIO GIARDINO IN CITTÀ

Questa meravigliosa villa vicina al lago e al centro di Lugano vi farà innamorare a prima vista. È stata costruita negli anni 70', e completamente ristrutturata nel 2021, è composta da 8.5 locali oltre al locale hobby, che vede al suo interno una palestra attrezzata, una sauna e un mini appartamento corredato di cucina, grande camera e bagno.La casa ha una superficie abitabile pari a 810 mq per godersi le belle giornate sarà possibile rilassarsi nel giardino privato, che si estende su ben 160 mq. La comodità della villa, che ricordiamo essere in centro a Lugano a due passi dal LAC, è sicuramente anche quella di avere un box per 3 auto di media grandezza, oltre che a 6 posti auto esterni.Entrando ci troviamo in comodo spazio d'ingresso che anticipa l'accesso al meraviglioso soggiorno di quasi 50 mq, da qui possiamo raggiungere la cucina separata che ci accoglie con una snack consolle. Sempre dal soggiorno accediamo alla sala da pranzo, ad una camera matrimoniale e a un bagno di servizio, preceduto da un disimpegno. Tutte le stanze sono dotate di finestre che portano all'interno dell'abitazione un'ottima illuminazione naturale. Salendo dalla scala raggiungiamo la zona notte, composta da ben 4 camere tutte con vista lago. La camera master gode di cabina armadio privata, bagno en suite con vasca idromassaggio e di un fantastico balcone. Anche un'altra camera matrimoniale gode di un bagno privato e da una cabina armadio. Le altre due camere, di cui una matrimoniale con balcone e una singola che potrebbe essere riservata a studio, sono servite da un bagno con doccia in comune raggiungibile dall'atrio.Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro, mentre il riscaldamento è a gas con distribuzione tramite radiatori e aria condizionata. L'abitazione è accompagnata da armadiature su misura e pavimentazione in parquet, mentre ai bagni è riservato il gres. Il prezzo richiesto è di CHF 4'800'000

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9 pièces850m², CHF 7’763’400.–
6900 Lugano

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 850mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 850m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 850sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

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CHF 2’451’600.–
Barbengo (Nucleo Garaverio), 6900 Lugano

NUCLEO DI 3 CASE CON VIGNETO E MULINO DEL 1600

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und...

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10.5 pièces530m², CHF 6’537’600.–
Riva Antonio Caccia 1, 6900 Lugano

3 magnifici ed eleganti appartamenti direttamente sul lungolago

Splendido e grande appartamento di 10.5 locali sul bellissimo lungolago di Lugano, nella prestigiosa piccola "torretta" della Residenza Central Park, accanto al LAC. A pochi metri si trovano il centro culturale e museale cittadino (LAC), la rinomata Via Nassa e Piazza Riforma, il cuore di Lugano. L'appartamento occupa tutto un piano e si trova molto in alto, con una vista mozzafiato che spazia a ventaglio sul golfo di Lugano. L'ampia superficie abitabile si può eventualmente suddividere in 3 appartamenti, come ottima opportunità d'investimento. Gli esclusivi spazi abitabili di ca. 400 m2 sono elegantemente rifiniti in stile classico e dotati di impianto d'aria condizionata. Due spettacolari saloni, 8 camere da letto con 6 bagni, 3 cucine e diversi ripostigli garantiscono grande confort abitativo e massima comodità. Da ogni locale si vede il lago e tutti dispongono di un balcone o una terrazza per un totale di ca. 80 m2 di spazi esterni. Completano la proprietà 4 posti auto interni (CHF 400'000) e 5 cantine. Wunderbare und grosse 10.5-Zimmer-Wohnung an der schönen Seepromenade von Lugano, im prestigeträchtigen kleinen "Türmchen" der Residenz Central Park, neben dem LAC. Wenige Meter entfernt befinden sich das Kultur- und Museumszentrum der Stadt (LAC), die berühmte Via Nassa und die Piazza Riforma, das Herz von Lugano. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Stockwerk und liegt sehr hoch oben, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Golf von Lugano. Die grosszügige Wohnfläche kann als optimale Investitionsmöglichkeit in 3 Wohnungen aufgeteilt werden. Die exklusiven Wohnflächen von ca. 400 m2 sind im klassischen Stil elegant gefertigt und mit Klimaanlage ausgestattet. Zwei spektakuläre Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer mit 6 Badezimmern, 3 Küchen und mehrere Abstellräume garantieren grossen Wohnkomfort und maximale Gemütlichkeit. Von jedem Zimmer aus sieht man den See und alle haben einen Balkon oder eine Terrasse mit insgesamt ca. 80 m2 Aussenfläche. Diese prestigevolle Liegenschaft wird durch 4 Innenparkplätze (CHF 400'000) und 5 Keller vervollständigt. Splendid and large 10.5 room apartment on the beautiful lakeside promenade of Lugano, in the prestigious small "turret" of the Residence Central Park, next to the LAC. Just a few meters away are the city's cultural and museum center (LAC), the renowned Via Nassa and Piazza Riforma, the heart of Lugano. The flat occupies an entire floor and is located very high up, with a breathtaking view upon the gulf of Lugano. The large living space can be divided into 3 flats as a good investment opportunity. The exclusive living spaces of approx. 400 m2 are elegantly finished in classic style and equipped with air conditioning. Two spectacular living rooms, 8 bedrooms with 6 bathrooms, 3 kitchens and several storage rooms guarantee great living comfort and a warm ambience. From each room you can see the lake and all have a balcony or terrace for a total of approx. 80 m2 of outdoor space. The property is completed by 4 indoor parking spaces (CHF 400'000) and 5 cellars.

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6.5 pièces250m², CHF 1’893’180.–
via Montalbano 22a, 6900 Lugano

Villino a schiera in Collina d'oro

Nel comune di Lugano, difronte all'hotel Villa Principe Leopoldo proponiamo una bella villa a schiera con piccolo giardino privato, in posizione tranquilla in mezzo al verde. Ben costruita facendo uso di materiali di buona fattura è stata anche ben studiata come distribuzione degli spazi.L'oggetto fa parte di un gruppo di 9 case ed è situata in posizione laterale. L'accesso principale è attraverso un vialetto pedonale. La casa dispone di due posti auto in garage privato con entrata laterale.Entrando dal garage troviamo un ampio locale tecnico lavanderia, un deposito ed anche il rifugio che funge da terzo vano cantina. Un ulteriore vano (che si ripete esattamente a tutti i livelli) è situato vicino alla comoda scala interna; il vano permetterebbe l'installazione di un lift per servire tutti i piani.Il livello superiore è costituito dalla zona giorno che è così composta:- Porta d'entrata, per accesso tramite il camminamento laterale esclusivo- Atrio d'ingresso- Bagno ospiti- Ampia cucina abitabile- Ampio soggiorno con zona pranzo e salotto- Terrazza coperta- Piccolo giardino privato rivolto a Sud.Sempre tramite la scala interna si raggiunge la zona notte caratterizzata da alti soffitti- 4 camere, di cui due con terrazzo coperto lato giardino- 2 bagni completi, di cui quello padronale en-suite.Superfici nette locali principaliSoggiorno e zona pranzo 43 mqCucina 15 mqterrazza coperta 12 mqGiardino 41 mqCamera 1 13 mqCamera 2 14 mqCamera 3 14 mqCamera 4 10 mqTerrazzo 10 mqSuperficie utile lorda 250 mqSuperficie netta circa 175 mqAmpio garage compreso nel prezzoAnno di costruzione 1991; non c'è traccia di amianto.PS a richiesta possibilità di frequentare la scuola materna e le scuole elementari di Collina d'oro.Townhouse in Collina d'oroIn the municipality of Lugano, in front of the Villa Principe Leopoldo hotel, we offer a beautiful townhouse with a small private garden, in a quiet location surrounded by greenery. Well-built using good quality materials, it has also been well designed in terms of space distribution.The property is part of a group of 9 houses and is located on the side. The main access is through a pedestrian path. The house has two parking spaces in a private garage with a side entrance.Entering from the garage, we find a large technical room, laundry room, a storage room, and also a shelter that serves as a third cellar room. Another room (which is repeated exactly on all levels) is located near the convenient internal staircase; the room would allow the installation of a lift to serve all floors.The upper level is composed of the living area, which is as follows:Entrance door, for access through the exclusive side walkwayEntrance hallGuest bathroomLarge eat-in kitchenLarge living room with dining area and loungeCovered terraceSmall private garden facing south.The sleeping area, characterized by high ceilings, is also reached via the internal staircase:4 bedrooms, two of which have a covered terrace facing the garden2 full bathrooms, one of which is en-suite to the master bedroom.Net surface area of the main rooms:Living and dining area 43 sqmKitchen 15 sqmCovered terrace 12 sqmGarden 41 sqmBedroom 1 13 sqmBedroom 2 14 sqmBedroom 3 14 sqmBedroom 4 10 sqmTerrace 10 sqmGross useful surface area 250 sqmNet surface area approximately 175 sqmLarge garage included in the price.PS: Upon request, it is possible to attend the nursery school and elementary schools of Collina d'oro.

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10.5 pièces1’270m², CHF 8’853’000.–
Via Carolina Maraini Sommaruga, 6900 Lugano

Villa - Lugano

In vendita a Lugano, esclusiva villa di pregio con vista lago. Questa sontuosa residenza di ben oltre 800 mq offre spazi ampi e luminosi, con un appartamento annesso indipendente per il personale o gli ospiti o creare un grande ufficio.La villa si sviluppa su tre piani collegati da una spaziosa scalinata ed un ascensore. Il piano terra ospita un grande atrio, un ampio garage per 7/8 auto, spazio per biciclette e moto, lavanderia, cantine, un bunker, un locale multiuso e un bagno. Il primo piano comprende una zona giorno con doppio salone, cucina separata con elettrodomestici di alta gamma, corridoio per il personale ed un bagno. Una vetrata conduce al portico, terrazza panoramica ed al giardino.Il piano superiore offre una zona notte con camera padronale, bagno, tre camere, un grande bagno e guardaroba, tutte con accesso a una terrazza vista lago. Da qui si accede a un appartamento separato di 3.5 locali con soggiorno, cucina, due camere, bagno, lavanderia e terrazza.La villa è circondata da un giardino curato con una scenografica fontana, progettata per essere trasformata in piscina. Dispone di irrigazione automatica.Finiture di alto standing, pavimenti in marmo e rovere, bagni in marmo, aria condizionata, sistema di allarme con videosorveglianza, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori.Situata in una zona residenziale prestigiosa di Lugano, adatta anche come casa secondaria.Superficie totale villa: 1270 mqSuperficie fondo: 985 mqPossibilità di suddividere la villa in tre o persino quattro appartamenti.Per ulteriori informazioni su questa esclusiva villa a Lugano con vista lago, chiamaci subito per una visita immediata!

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7.5 pièces290m², CHF 1’974’900.–
Via Camparano, 6900 Lugano

Casa unifamiliare - Lugano

Cadro è situata nella zona nord di Lugano, con esposizione sud ovest, disponendo di tutti i servizi necessari per la famiglia. La casa proposta quest'oggi è una costruzione di recente edificazione del 2015 ed è stata edificata con un concetto green, rispettando i più alti standard energetici attuali. La casa è pertanto stata edificata interamente con una struttura in legno mentre platea ed autorimessa in calcestruzzo armato. Sul fondo sorgono due unità abitative con un accesso unico all'autorimessa comune (2 posti auto ad uso esclusivo sono compresi nel prezzo) ; gli ingressi alle abitazioni e gli impianti di riscaldamento ed elettrici sono totalmente indipendenti. Questa bella casa si sviluppa su 3 livelli: al livello terreno troviamo la zona giorno , la zona pranzo, l'ingresso principale pedonale, una bellissima cucina attrezzata ed un bagno ospiti; al livello giorno abbiamo l'uscita sul giardino e la parte esterna della casa. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto, un bagno con wc, bidet, vasca e doccia; questa zona può essere utilizzata come zona notte principale / dei figli o come zona ufficio. Al secondo ed ultimo piano (mansardato e molto alto) troviamo un grande locale open space da adibire a grande camera padronale / zona hobby / palestra / ufficio; qui troviamo lavanderia ed un bagno completo con doccia. Qui abbiamo un ampio lucernario con vista sui denti della vecchia. Dimensioni: circa 67 mq a piano per un totale di 201 mq di superficie utile lorda. La sezione di fondo su cui sorge la costruzione è di circa 202 mq. Un'ottima soluzione per chi desidera grandi spazi comodi alla città.

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