Biens immobiliers à vendre: Praratoud

MOLESON | APPARTEMENT 3.5 PCES AVEC MEZZANINE

Moléson-sur-Gruyères, situé au coeur de la Gruyère, propose une forte attractivité touristique, composée d'activités sportives et culturelles, ainsi qu'une belle offre gastronomique grâce à ses 4 restaurants. Ce village, au pied du Moléson (site réputé pour son développement à succès) se situant à 1100 mètres d'altitude est très accessible. Station ouverte à l'année, vous pourrez découvrir un panorama exceptionnel du plateau aux alpes depuis le sommet. Eté comme hiver, Moléson-sur-Gruyères vous propose une avalanche d'activités pour tous. De quoi vous amuser seul, en famille ou entre amis.Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage de l'immeuble et vous offre une magnifique vue sur les montagnes.Il est composé comme suit : • entrée avec hall et armoire • 1 chambre mansardée avec armoire murale • 1 salle de bain avec douche et réduit • cuisine ouverte sur séjour • coin repas et salon avec poêle à bois • mezzanine de 13 m2 • balcon-terrasse Une cave complète ce bien.Un parking gratuit est situé au pied de l'immeuble. Vous avez accès aux pistes de ski et chemin de randonnée directement depuis l'immeuble. Pas besoin de prendre la voiture ! Les transports publiques desservent Moléson à une cadence de 2 bus par heure. Un petit magasin de dépannage est situé à l'intérieur du restaurant de la Pierre-à-Catillon.

Dernier étage ! appartement en PPE

Avec une magnifique vue imprenable sur les PréalpesBel appartement de 4½ pièces situé au dernier étage d’une petite PPE de 8 appartements, équipée d’un ascenseur, idéalement situé avec une orientation sud/ouest, magnifique dégagement avec vue imprenable sur les Préalpes, même le Moléson et la tour du Gibloux, et ceci à quelques minutes de voiture de Fribourg, dans le village très apprécié de Corminboeuf, avec toutes les commodités à votre portée, école primaire, commerces, transports publics et accès autoroutiers, dans le quartier résidentiel privilégié de Montaubert, espace vert, potager, place de jeux, proximité de la forêt.Logement lumineux, grand hall d’entrée dégagement de 9.30 m2 avec penderie, WC visiteurs, cuisine laboratoire équipée d’une porte coulissante donnant sur le coin à manger/séjour de 35.20 m2 et accès par porte fenêtre sur le balcon de 6 m2 avec store toile, espace nuit avec 3 chambres à coucher de 16.74 m2 et deux de 12.28 m2 et une salle de bains avec WC/douche/baignoire/lavabo/ éclairage par lumière naturelle et emplacement pour poser une petite machine à laver le linge.Vendu en l’état avec le contrat de bail en cours, ou à terme au 30.09.2024, sans locataire.Une cave de 7.25 m2 avec prise électrique.En sus du prix de vente une place de parc dans le garage souterrain Fr. 30'000.--. Possibilité de raccorder une voiture électrique sur borne de recharge.L'immeuble est doté d'un fonds de rénovation conséquent de plus de Fr. 185'000.-. L'appartement a été soigné et bien entretenu depuis son origine.L'appartement peut être acheté en bien de rendement. Le prix de vente affiché tient compte de l'année de construction de l'immeuble.ECONOMIE S’il s’agit de votre toute première acquisition d’un bien immobilier pour votre propre usage, vous économisez Fr. 15'000.- sur les droits de mutation. Découvrez vous-mêmes la vue prise depuis le balcon sur : https://www.dropbox.com/scl/fi/2kw7u14ogj5cfiptx4wv5/IMG_5204.MOV?rlkey=7nr27zng5cmp7aytzsiqy64cd&dl=0

Maison a vendre 1616 Attalens

Cette villa PROLOGIS, modelle RUBY PLUS construit en 2012 et jumelée par le garage est située dans la commune de Attalens. Ce lieu de vie bénéficie d'un cadre exceptionnel pour la région. Le charme d'un petit village en ayant tous les avantages et commodités à proximité.La maison a été parfaitement réfléchie et son orientation offre un atout majeur.Grâce à son exposition plein sud et ouest, la villa est inondée de lumière naturelle toute la journée.La disponibilité optimale d'espace, combinée à l'emplacement merveilleux et à la zone extérieure de la propriété, crée une offre attrayante et exceptionnelle pour vous et votre famille de plus les commerces, école primaire, école maternelle, crèche et transports publics se trouve à 2 minutes.Cave de 57.8 m2 complètement excavé et aménagéeGarage: Box 1Parking Exterieur: jusqu'a 4Jardin: Clôturé et arboriseChauffage: Pompe à chaleur PAC/Air/EauPoêle SuédoisCette maison est co-proprietaire d'une source de l'eauReprise Hypothek à 1.45% possibleDisponibilité selon accordS.V.P. professionnelles immobilier s'abstenir - Merci.Prix négociable

Appartement 4.5 pces (96 m2) en PPE à Neyruz / FR

Magnifique appartement de 4.5 pces (96 m2) dans un eco-quartier de qualité construit en 2019. Il est composé :- d'une entrée de 11.4 m2 avec armoires murales, d'un espace séjour / salle à manger de 45 m2 avec sortie sur terrasse de 77 m2 (avec store-toile électrique), 1 cuisine ouverte entièrement équipée, 1 chambre à coucher de 17.3 m2 avec sortie sur terrasse, 1 salle de bain avec espace buanderie / douche / WC / lavabo, 1 chambre parentale de 15.5 m2 avec sortie sur terrasse et salle de bain privative comprenant douche / baignoire / WC / lavabo. Divers : 1 cave privative de 6.5 m2 et 1 local vélo en commun au sous-sol, 1 place de parc dans garage souterrain (+Frs. 30'000.-), nombreuses places visiteurs.Magnifique situation à proximité de la Migros, d'une pharmacie, de la gare CFF et des écoles. L'entrée d'autoroute de Matran se trouve à 5 min..Possible de reprendre un taux d'intérêt attractif à 1.19 % (jusqu'en 2030).Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.