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Acheter une ferme

Vous envisagez d’acheter une ferme? Alors mieux vaut prendre certaines choses en considération.

Idéalement, faites-vous conseiller par un professionnel. Les experts peuvent par exemple vous aider lorsqu’il s’agit d’inspecter la qualité du bâtiment. Souvent c’est le fameux coup de cœur quand on voit la maison et on veut absolument l’acheter. Néanmoins, il est très vivement conseillé de faire appel aux compétences des experts. Dès la visite, vérifiez l’état de la maison:

• Les prises de courant fonctionnent-elles?

• Les fenêtres sont-elles étanches?

• Qu’en est-il du toit?

• Quelle est l’impression générale que donne la propriété?

Vous devriez également demander de plus amples renseignements après ou avant la visite:

• Des informations sur les acheteurs précédents, les environs, etc. peuvent être obtenues auprès de la commune.

• Le registre foncier vous renseignera sur les rapports de propriété, les charges éventuelles, etc.

Méfiez-vous des offres un peu trop alléchantes car en réalité, la ferme de rêve ne sera pas vendue pour une bouchée de pain. Après l’achat s’ensuivent généralement d’autres investissements financiers qui sont indispensables pour une rénovation ou des travaux. Pour rendre les pièces plus lumineuses, on peut installer des fenêtres à hauteur de plafond ou supprimer partiellement un étage et ainsi gagner en hauteur et en luminosité.