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Lager- und Werkstattgebäude


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Das Lager- und Werkstattgebäude mit Büroräumen aus dem Jahr 1970 befindet sich ausserhalb der Bauzone in Kleindöttingen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schulen. Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten ist in rund 5 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof Döttingen befindet sich in rund 500 Meter Entfernung.

Die Grundstückfläche beträgt rund 1'609 m2. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt rund 360 m2. Auf der Galerie /Zwischenboden sind weitere 90 m2 Staufläche.

Die Halle wird mittels einer Umluft-Deckenheizung durch die Fernwärme Refuna beheizt und ist ausreichend beleuchtet. Im Jahr 2012 wurde ein Teil der Fenster erneuert.

Vor der Liegenschaft befindet sich ein angebauter PW-Unterstand sowie eine asphaltierte Fläche von rund 560 m2.


Masse:B 12.20 m x L 30.40 m x H 4.30 m
angebauter PW-Unterstand: B 5.70 m x L 13.00 m x H 2.50 m


Raumprogramm:
- Büroraum mit Laminatboden, WC und Lavabo
- Büroraum mit Laminatboden
- Küche mit Kühlschrank, Herdplatte, Industrie-Geschirrspüler und Laminatboden
- WC/Pissoir/Lavabo
- Abstellraum
- Technikraum mit Heizung und Warmwasserboiler
- Rolltor und Falttor an der Westfassade
- Kran (Schwenkarm)
- Deckenbeleuchtung
- teilweise neue Fenster (Jahr 2012)


Das Lager- und Werkstattgebäude mit Büroräumen eignet sich insbesondere für Klein- und Mittelbetriebe wie Spenglereien, Schreinereien, Heizungs- und Sanitärfirmen sowie Handelsunternehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.






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UTA Immobilien AG

Pascal Schmid
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5314 Kleindöttingen

Adresse

Schulhausstrasse 19
5314 Kleindöttingen,

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