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Magnifique duplex dans une ferme rénovée

Annonce originale sur anibis.ch.

Loyer brut (par mois)
CHF 2'400.—

Loyer net CHF 2'100.— Charges CHF 300.— Loyer brut CHF 2'400.—

Nombre de pièces
3.5
Surface habitable
120 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Descriptif
Grand 3 pièces ½ de 120m2 dans un corps de ferme de 1794. Cet appartement en duplex, orienté sud, reconstruit à neuf avec soin et avec des matériaux de qualité en 2006, offre des espaces lumineux et chaleureux. A cette surface s’ajoutent 40m2 en sous-sol.
Sur les 60m2 du rez-de-chaussée, se trouvent un grand espace cuisine-salle à manger, aménagé autour d’un îlot central, ainsi qu’un coin salon cosy doté d’une cheminée. Un vestiaire et un WC visiteur se trouvent également sur le même niveau.
L’étage supérieur compte la partie nuit, soit 2 chambres (14m2 et 15m2), une grande salle de bain (WC, douche et bain), un dressing ainsi qu’un espace ouvert de 20m2.
Le sous-sol, entièrement excavé, abrite un local de hobby de 14m2, une cave de 5m2, un espace de rangement de 6m2 et une buanderie-local technique de 15m2.
L’appartement bénéficie d’une terrasse et d’un jardin privatif de 60m2 ouvert sur les Préalpes ainsi que 2 places de parking (une couverte) et un réduit extérieur de 6m2.
Loyer : 2100.- + 300.- de charges
Disponibilité : dès le 17 décembre 2016
Situation
L’appartement se trouve sur le bas du village de Neyruz et bénéficie d’une situation très calme et d’un ensoleillement idéal. La gare est à 2 minutes à pied, ce qui met le centre-ville de Fribourg à 15min en transport en commun.
Commune, transports et commerces
Neyruz fait partie du district de la Sarine. Situé sur l’axe ferroviaire Genève-Zurich et à 3min de l’entrée de l’autoroute A12, le village est très bien desservi au niveau des transports. Le village compte une poste, un magasin d’alimentation, une laiterie, 2 restaurants et un centre sportif. Une crèche, une école primaire et une ludothèque satisferont les familles. De grands centres commerciaux se trouvent également à 5min du village.
Commodités

Extérieur : Terrasse, Jardin avec arrosage automatique, Verdure, Places de parc, Réduit
Intérieur : Poutres apparentes, Cheminée, Dressing, Espace jeux, Local hobby, WC visiteurs, Vestiaire, Cave, Espaces de rangement, Lumineux, Avec cachet
Equipement : Tout l’électroménager est de marque Miele, Cuisine équipée et agencée, Plaques vitrocéramiques, Four, Four à vapeur, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Lave-linge, Sèche-Linge, Chauffage au pellet, Adoucisseur d’eau
Sol : Carrelage, Parquet
Ensoleillement : Exposition sud, Optimal
Vue : Dégagée, Montagnes et campagne
Environnement : Village, Nature, Calme, Commerces, Poste, Gare, Ecole primaire, Crèche, Restaurants, Centre sportif

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Adresse

Route du Puits 23a
1740 Neyruz FR, FR

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