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Exklusiv! – Rennweg, 8001 Zürich – Single Tenant gesucht für ca. 569 m2 Büros


Loyer (par m², an)
CHF 540.— Loyer net / mois CHF 25'605.—

Adresse


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Rennweg 38/Fortunagasse 28 - Diverse Büro- und Nebennutzflächen bieten eine einmalige Gelegenheit, an dieser weltbekannten Adresse Ihr neues Geschäftsdomizil zu begründen. In diese Top ausgebauten Räumlichkeiten ziehen Sie heute ein und sind morgen produktiv.

Der Ausbau ist prädestiniert für Versicherungen, Privatbanken, Treuhand, Import/Export oder als Sitz internationaler Firmen usw.

Als Single Tenant bestimmen Sie allein über die Verwendung der zahlreichen Nebenräume und sind flexibel in deren Benützung. Zudem bietet die abgeschlossene Kernzone einen wesentlichen Vorteil hinsichtlich der Betriebssicherheit, wie auch der gestalterischen Freiheit (z.B. Bilder im Treppenhaus) bezüglich des Ambientes.

Das Raum-Konzept:

- EG: ca. 202 m2 Lager und Archiv
- EG: ca. 44 m2 Tresorraum mit Vorraum
- 1. OG: ca. 277 m2 Empfang, Büros, Videokonferenz, und ca. 64 m2 Terrasse
- 2. OG: ca. 132 m2 Büros und 2 Balkone à 14 m2 und 18 m2
- 3. OG: ca. 143 m2 Büros
- 4. OG: ca. 17 m2 Büroraum
- 4. OG: ca. 25 m2 Archiv-/Sitzungsraum

- 1. UG: ca. 56 m2 Lagerraum im Nebengebäude

Erschlossen ist das Bürogebäude mit zwei Zugängen - über Rennweg 38 und über Fortunagasse 28 mit ansprechendem Treppenhaus und Lift. Ausgebaut sind die auf 4 Etagen konzipierten Büros mit Doppelboden und darunter geführter Elektroinstallation mit Bodensteckdosen und Lüftung, textile, strapazierfähige Teppichplatten, die bei Bedarf punktuell ausgetauscht werden können. Die Büros vom 1. - 3. OG sind mit Kühldecken ausgestattet. Damen und Herren Toiletten sind in den Kernzonen vorhanden.

Der Serverraum verfügt über eine zusätzliche Notkühlung bei Systemausfall der Zentralkühlung. Die Zutrittskontrolle kann wahlweise über ein autonomes Card System erfolgen.

Der Rennweg verfügt über eine gleichnamige Tramhaltestelle. Mit dem Tram erreichen Sie den Hauptbahnhof in wenigen Minuten und zu Fuss erreichen Sie den Rennweg vom Bahnhof her bequem in rund 10 Minuten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne überzeugen wir Sie von den vielen Vorzügen dieser Liegenschaft bei einem persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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  • Référence: 0276
  • André Geissmann, +41 58 360 33 02

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Livit AG

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Rennweg 38/ Fortunagasse 28
8001 Zürich, ZH

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