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Hochwertige und flexible Büroflächen


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Die Liegenschaft wurde im guten Ausbaustandard erstellt und stets gut unterhalten, was sich auch in den Flächen wiederspiegelt. Es können Teilflächen gemietet werden. Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Die Liegenschaft steht an gut erschlossener Verkehrs- und Industrielage und umfasst, gut aufeinander abgestimmt, eine grosszügige Lagerhalle mit anschliessendem Speditionsbereich, Werkstattflächen sowie gehobene Büroflächen und eine Attikawohnung mit grandioser Weitsicht. Zudem stehen genügend Parkplätze und Rangierflächen bereit.

Stein am Rhein ist eine politische Gemeinde des Kanton Schaffhausen. Sie bildet zusammen mit Buch, Hemishofen und Ramsen eine Exklave und gehört zum so genannten ?Oberen Kantonsteil?. Seit dem Jahr 2000 hält die Gemeinde die Einwohnerzahl über 3000. Stein am Rhein umfasst den alten Stadtkern, den linksrheinischen Teil ?Vor der Brugg?, die neuen Quartiere, Einzelhöfe sowie die unteren Werdinseln. Infrastrukturell ist Stein am Rhein gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Post sind vorhanden. Ebenso werden abwechslungsreiche Kultur- und Freizeitangebote geboten. An den öffentlichen Verkehr ist Stein am Rhein durch den Bus, die Bahn und das Schiff optimal angebunden. So ist die Verbindung ins Umland durch den Bus, Ziele inner- und ausserhalb der Schweiz durch die Bahn und der Bodenseeraum durch die Schifffahrt gesichert.
Wirtschaftlich spielt der Tourismus eine grosse Rolle im historischen Stein am Rhein. Aber auch Dienstleistungsangebote, Handelsbetriebe und das produzierende Gewerbe fliessen in die Wirtschaftlichkeit der Gemeinde mit ein.
Logistisch gut im Norden der Schweiz, auf der Ost-West-Achse Schaffhausen - Kreuzlingen gelegen, sind die Schweizer Zentren sowie das angrenzende Deutschland gut erreich-bar. Die nächsten Autobahnanschlüsse auf die A4 in der Schweiz (18 km) sowie die A81 in Deutschland (11 km). Folgende Distanzen sind für den Standort interessant: Schaffhausen (20,1 km), Singen D (17,2 km), Kreuzlingen (27,3 km), Frauenfeld (16,4 km), Zürich Stadt (53,1 km), Zürich Flughafen (55,5 km), Basel (138 km), Genf (329 km), Bregenz (87 km) und Stuttgart D (168 km).

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