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Grosse Büroflächen in der WERKARENA BASEL


Loyer (par m², an)
CHF 152.—

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Mit der WERKARENA BASEL entsteht ein vorbildliches Betriebs- und Gewerbegebäude mit Warenzonen und einer Nutzfläche von rund 25`000m². Gebaut wird die WERKARENA an verkehrstechnisch erstklassiger Lage direkt bei der Nordtangente an der Neudorfstrasse in Basel. Die WERKARENA steht gewerblichen Betrieben aus allen Branchen zur Verfügung. Flächennutzungen ab 300m² bis ca. 12`000m² möglich.

Das Gebäude versteht sich als Plattform für Gewerbetreibende. Darum wird nicht nur über Architektur nachgedacht, sondern auch über Dienstleistungen, Infrastrukturen und Finanzierungsmodelle von gemeinsam genutzten Einrichtungen. Sie werden allen gewerblichen Mietern zur Verfügung stehen und - gemeinsam genutzt - die Kosten senken. Das Projekt WERKARENA sieht acht oberirdische und zwei unterirdisches Geschosse vor, die durch Rampen für Fahrzeuge oder durch Warenlifte erschlossen sind. Wie genau das Gebäude ausgestaltet sein wird, ist von den Bedürfnissen der zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer abhängig. Die WERKARENA wird schätzungsweise 200 bis 400 Arbeitsplätze beherbergen können.

Die Höhe des Mietpreises ist ein Ab-Preis und versteht sich exklusive MwSt. Die Preise können pro Geschoss variieren und sind auf Verhandlungsbasis.

Im UG des Objektes sind die Einstellhallenplätze geplant. Der monatliche Mietpreis pro Platz liegt bei CHF 150.00 (exkl. MwSt.).

Der Bezug der Liegenschaft ist auf Mitte 2018 geplant.

Suchen Sie für Ihr Unternehmen einen neuen Standort in Basel-Stadt? Einen Standort, an dem es genügend Platz, eine optimale
Verkehrsanbindung und keine Konflikte mit Anwohnern gibt? Dann dürfte Sie unser Projekt an der Neudorfstrasse in Basel
interessieren. Dort entsteht auf einer 4'300m² grossen Parzelle die WERKARENA.

www.werkarena-basel.ch

Die WERKARENA BASEL hat die Chance zum begehrten Ansiedlungsplatz für Gewerbetreibende und beliebten Standort für die Werkschau der Region zu werden. Sie erfüllt viele Anforderungen:

- erstklassige Anbindung, Lage direkt an der Autobahn mit Anschluss an Nordtangente
- Kostenersparnis durch weniger Fahrkilometer und weniger Leerfahrten
- eigene Parkplätze und Drive In-Konzept
- optimierte Betriebslogistik, keine schwer zugänglichen Flächen
- Arbeitsqualität mit attraktivem Gewerbeumfeld und grossem Synergie-Potenzial

Möglichkeit für gemeinsame Serviceleistungen:
- Werbe- und Webauftritt unter der Dachmarke WERKARENA
- Bürogemeinschaften, Schreibdienst, Telefondienst, EDV-Support, etc.

Möglichkeit für gemeinsame Infrastrukturlösungen:
- Seminar- und Multimediaräume
- Schulungsräume, Showräume mit Themenschwerpunkten (Dienstleitung, Handel, Handwerk etc.)
- soziale Gemeinschaftseinrichtungen, Kaffee, Garderoben/Duschen, Verpflegung etc.
- EDV-Netzwerk, Farblaserdrucker, 3-D Drucker, Telefonanlage, Beamer etc.
- gemeinsame Wagenflotte, etc.

Baujahr: 2016

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smeyers AG Basel

Basel
Herr Thomas Schneeberger
Freilager-Platz 2
4142 Münchenstein

Adresse

Neudorfstrasse
4056 Basel, BS

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