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MODERNE WOHNUNG IM GRÜNEN 


Loyer brut (par mois)
CHF 2'035.—

Loyer net CHF 1'790.— Charges CHF 245.— Loyer brut CHF 2'035.—

Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
119 m²

Adresse

Bodenackerweg 12
5612  Villmergen,  AG
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Données principales

Disponibilité Sur demande
Commune Villmergen

Informations supplémentaires

FAMILIENFREUNDLICH WOHNEN - AUF 119 M2 - ERSTVERMIETUNG

Das attraktive Wohnprojekt FARNGUT besteht aus zwei Wohnhäusern à je drei Wohnungen. Das Wohnhaus (NEUBAU) ist an das historische Herrschaftshaus (ALTBAU) angebaut.


NEUBAU
Der smarte Neubau am Bodenackerweg 12, Villmergen, ist in die schöne natürliche Umgebung eingebettet und besteht aus drei 4½-Zimmerwohnungen. Folgende Wohnung ist noch zu vermieten:

? 4½-Zimmerwohnung 2. OG mit Nettowohnfläche von 119 m2:

? Elternschlafzimmer: 16.3 m2
? Zimmer 2: 16.0 m2
? Zimmer 3: 12.5 m2
? Wohnraum: 28.6 m2
? Küche: 18.8 m2
? Elternbad: 6.2 m2 | Gästebad: 4.4 m2
? gedeckter Balkon 14 m2


AUSSTATTUNG NEUBAU
? Helle Küche mit viel Stauraum
? Arbeitsflächen Küche mit Granitabdeckung
? Attraktiver Glaskeramikherd mit Abzug, Backofen, Geschirrspüler
? Parkettboden in Eiche in allen Zimmern
? Plattenboden in Nassräumen
? Badezimmer mit modernsten Sanitärapparaten (1 Doppellavabo)
? Badewanne und Dusche
? Eigener Tumbler und Waschmaschine im Reduit

? Eigener Keller (7.7 m2)
? Kontrollierte Lüftung (kann deaktiviert werden)
? Minergie-Bauweise
? Trocknungsraum im UG
? Zugang via Lift und Treppenhaus möglich


ZENTRALE LAGE
? Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft
? Autobahnanschluss A3 in Lenzburg (Bern | Zürich) ca. 10 min
? Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
? Zentrum mit Restauration, Bank, Schule in Gehdistanz, ca. 5 min
? Naherholungsgebiet vor der Türe (Hallwilersee, Natur, Wald)


IM ZEICHEN DER NACHHALTIGKEIT
? Wärmepumpe Luft | Wasser
? Solaranlage für Warmwasseraufbereitung


PARKIERUNGSMÖGLICHKEITEN
Carports und / oder Aussenabstellplätze können für CHF 90 bzw. CHF 60 monatlich gemietet werden.


BESICHTIGUNG
Nehmen Sie einen Augenschein vor Ort und melden Sie sich für einen
Besichtigungstermin bei uns. Wir sind gerne für Sie und Ihre Anliegen da.


Xaver Meyer AG
farb Immobilien ag
Adrian Haldi
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

056 619 15 76
079 390 51 31



Informations sur les dimensions

Etage 2. étage
Nombre d’étages du bien 2

Intérieur

Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques acceptés
Vue

Technique

Conception Minergie®
TV par câble

Extérieur

Ascenseur
Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc

Environnement

Commerces env. 700 m
Jardin d’enfants env. 1500 m
Ecole primaire env. 2000 m
Transports en commun env. 200 m
Distance accès autoroute env. 10000 m

Autres caractéristiques

Construction neuve
Année de construction 2015

Annonce

Code ImmoScout24 4199748
Référence 1202.118
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Adrian Haldi

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Auteur de l’annonce

Xaver Meyer AG

Cédric Koch
Winteristrasse 20
5612 Villmergen

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