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Wohnen mit schönen Aussichten


Loyer brut (par mois)
CHF 3'990.—

Loyer net CHF 3'690.— Charges CHF 300.— Loyer brut CHF 3'990.—

Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
157 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Leben auf der schönen Halbinsel Horw in Kastanienbaum

Die Wohnüberbauung Friedegg liegt an bevorzugter Lage an der südöstlichen Flanke der Horwer Halbinsel. An dieser erhöhten Lage ist die Aussicht besonders attraktiv, von den oberen Geschossen eröffnet sich ein atemberaubendes 180-Grad-Panorama mit Sicht in die Voralpen und Berge. Hier sind 2 exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 aparten Eigentumswohnungen entstanden.

Grosse, lichtdurchflutete Wohnungen mit einem gehobenen Ausbaustandard bilden den Grundcharakter dieser sehr ruhig gelegenen Wohnüberbauung. Die Wohnhäuser bestechen durch ihre markante, kubische und zugleich leichte Architektur. Harmonisch abgestimmte Farben und Materialien sorgen bei den horizontalen und vertikalen Fassadenelementen für raffinierte Akzente. Grossflächige, raumhohe Fenster gewähren eine fantastische Aussicht in die sagenhafte Bergwelt. Die weitläufigen, über Eck angeordneten, gedeckten Terrassen verwöhnen mit grosszügigem Aussenambiente.

Die 5.5 Zi-Wohnung im 1. OG verfügt über einen behaglich geräucherten Eichenparkett (grosse Riemen) im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Der offene Wohnbereich ist zudem mit einer komfortablen Küche mit weissen Hochglanz-Fronten, Steamer, Backofen, Induktionskochplatte, Dampfabzug mit Aktivkohlefilter usw. der Marke V-Zug ausgestattet.

Die Gebäude sind Minergie zertifiziert. Eine Wärmepumpe mit Erdsonden versorgt die multifunktionale Bodenheizung, welche im Winter für ein behagliches Raumklima und im Sommer für angenehme kühle Temperaturen sorgt, mit nachhaltiger Energie. Zudem werden die Räume fortlaufend durch eine Komfortlüftung mit Frischluft versorgt.

Ökologische Eigenschaften:
- Minergie-Standard
- Kontrollierte Wohnungslüftung mit 80% Wärmerückgewinnung
- Holz-Metallfenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Heizen und Kühlen über Bodenheizung durch Erdwärmesonden
- Energieeffiziente Einbauleuchten in den Wohnungen
- Energiesparende Leuchtmittel im UG und Treppenhaus
- Einstellhalle natürlich belüftet
- Zukunftsorientiert sind in der Einstellhalle Anschlüsse für Elektroautos vorgesehen

Verkehrsanschliessung:
Verkehrstechnisch ist Horw exzellent erschlossen. Via Autobahn ist man im Nu in Luzern und den anderen Schweizer Städten. Mit der Zentralbahn, die Horw mit der Linie S4 und S5 bedient, ist man mit dem Schweizer Schienennetz verbunden. Fünf Buslinien, sowie ein Nachtbus an Wochenenden, runden das gute öffentliche Angebot ab.
Mit dem Bus dauert die Fahrt von Kastanienbaum bis zum Bahnhof Luzern 15 Minuten, zum Bahnhof Horw 10 Minuten. Kastanienbaum wird auch von der Schifffahrts-gesellschaft des Vierwaldstättersees von Fru¨hling bis Herbst regelmässig angelaufen.

Nettomiete: CHF 3690.-/Mt.
Nebenkosten: CHF 300.-/Mt.
Einstellhallenplatz: je CHF 170.-/Mt.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Informations sur les dimensions


Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Tellco Vorsorge AG

Immobiliendienstleistungen
Monsieur Michael Burkard
Bahnhofstrasse 3
6340 Baar

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Adresse

Kastanienbaumstrasse 275
6048 Horw, LU

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