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Sonnige, ruhige Attikawohnung mit Panoramasicht auf See und Berge 


Loyer brut (par mois)
CHF 2'950.—

Loyer net CHF 2'600.— Charges CHF 350.— Loyer brut CHF 2'950.—

Nombre de pièces
4.5
Surface habitable
115 m²

Adresse

Stegenstrasse 21
6048  Horw,  LU
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Données principales

Disponibilité Tout de suite
Commune Horw
Surface utile 155 m²

Informations supplémentaires

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Horw eine grosszügige 4½-Zimmer-Attikawohnung an bevorzugter Wohnlage mit Panoramasicht auf See und Berge.

Das steuergünstige Horw südlich von Luzern ist verkehrstechnisch über öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus) sowie Autobahnanschluss sehr gut erschlossen. Horw ist ein attraktiver Wohnort mit moderner Infrastruktur (Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten), am Vierwaldstättersee gelegen und umgeben von einzigartigen Naherholungsgebieten.

Die Attikawohnung befindet sich an erhöhter, sehr ruhiger Lage im Gebiet Felmis-Oberrüti. Dieser Ortsteil ist mit der Buslinie 21 (Horw-Luzern) gut erschlossen. Die optimal nach Süden ausgerichtete und daher sehr sonnige Wohnung ist Teil eines gepflegten 3-Familien-Terrassenhauses.

Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von 115m² einen exzellenten Wohnkomfort. Grosszügig konzipierte Fensterfronten gewähren auch in den Wintermonaten viel Tageslicht. Im Wohnzimmer sorgt ein mit absenkbarem Glas verkleidetes Warmluft-Cheminée für Behaglichkeit. Die in Granit ausgekleidete Terrasse (30m²) ist teilweise überdeckt.

Die Wohnung ist grösszügig mit Einbauschränken ausgestattet. Die Nasszellen mit Badewanne, Dusche und je einem WC verfügen über Tageslicht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten umfassend ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Esstisch. Zusätzlichen steht ein separates Office (10m²) mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Sämtliche Räume sind mit hochwertigen Bodenplatten ausgelegt.

Zur Wohnung können optional zwei Garagenplätze in der Einstellhalle gemietet werden (à CHF 150.-). Gebührenfreie Abstellplätze sind vorhanden.

VORTEILE:
- Moderne Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard
- Südhanglage mit Panoramasicht auf See und Berge
- Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, kinderfreundlich
- Direkter Wohnungszugang, kein Treppenhaus
- Grosszügige Terrasse mit gedecktem Balkonsitzplatz

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung.


Intérieur

Animaux domestiques acceptés
Nombre de SDB 2
Vue
Cheminée

Technique

Cuit-vapeur
Lave-vaisselle
Sèche-linge séparé
Lave-linge séparé
TV par câble

Extérieur

Balcon/terrasse/jardinet
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage

Environnement

Commerces env. 2300 m
Jardin d’enfants env. 2000 m
Ecole primaire env. 2000 m
Lycée env. 2700 m
Transports en commun env. 300 m
Distance accès autoroute env. 4000 m

Autres caractéristiques

Dernière année de rénovation 2016

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Code ImmoScout24 4199028
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LOCAL HOMES GmbH

Madame Nadine von Rotz
Stadelstrasse 8
6048 Horw
Tél. prof. 041 340 70 00 Afficher le numéro de téléphone

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