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Fantastische Landhausvilla über dem Sempachersee mit atemberaubender See- und Bergsicht


Prix de vente
Prix sur demande
Nombre de pièces
9.5
Surface habitable
267 m²

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Träumen Sie von einer atemberaubenden, unverbaubaren See- und Bergsicht?

An erhöhter Lage auf 717 Meter über Meer am Eichberg wartet auf Sie diese herrliche Landhausvilla auf einem sehr schönen, grossen Grundstück mit traumhaftem Fernblick in die Natur, auf das Bergpanorama von Eiger, Mönch und Jungfrau, über den Sempachersee bis hin ins Jura. Die idyllische, mit viel Liebe zum Detail angelegte Grünfläche bietet eine einzigartige Oase der Ruhe. Sie werden sich jeden Tag wie in den Ferien fühlen.

Grosszügig verglaste Fensterfronten mit einem beheizbaren Wintergarten sorgen für gesundes Tageslicht und holen zusätzlich die Schönheit der Landschaft ein. Die Liegenschaft überzeugt auch ökologisch und ökonomisch mit einer Wärmegewinnung mittels einer Erdsondenheizung, die Wärmeverteilung erfolgt im gesamten Wohnbereich über eine Bodenheizung.

Via Entrée mit Garderobe gelangen Sie in die Eingangshalle. Hier im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einem englischen Cheminée und herrlicher Aussicht auf den See und in die Berge. Die drei weiteren Zimmer bieten auch im Erdgeschoss einen fantastischen Fernblick. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und die zwei Nasszellen (Gästetoilette/Toilette, Doppellavabo, Dusche, Badewanne) runden das ganze Erdgeschoss ab.

Von der Eingangshalle führt eine offene Treppe in das Obergeschoss. Hier sind drei grosszügige Zimmer mit Dachschrägen, jeweils mit Balkon zu finden. Eines der romantischen Zimmer hat ein dazugehöriges Masterbad mit Whirlpool, Duschkabine, Doppellavabo und Toilette.

Im Untergeschoss befinden sich Neben- und Kellerräume und eine Sauna mit Nasszelle und weitere ausgebaute Zimmer. Zwei Einzelgaragen und eine Doppelgarage (direkter Zugang ins Familienanwesen) sowie fünf Aussenparkplätze bieten genügend Raum für Fahrzeuge und Gäste.

Die verkehrsfreie Lage an der Landwirtschaftszone bietet Ihnen eine hohe Privatsphäre, Ruhe und eine perfekte Besonnung. Die Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Zweitgenerationenhaus, als Praxis- und Wohnhaus oder als Einfamilienhaus mit viel Platz für Kinder und Gäste.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Objekts persönlich überzeugen. Ich freue mich auf Sie!

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