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Terreni edificabili in zona residenziale a Verscio


Prix de vente (au m²)
CHF 700.—

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A Verscio in zona residenziale tranquilla, soleggiata e pianeggiante vendiamo 2 terreni edificabili + strada di accesso, ideale per l'edificazione di case monofamiliari.

La zona di ubicazione delle proprietà è a Verscio, una delle tre Terre di Pedemonte, confinante a est con Tegna e a ovest con Cavigliano. Il comune risiede nel distretto di Locarno ad un’altitudine di 275 m s.l.m e occupa una superficie di 12 km2. Il territorio è situato tra l’inizio della Valle Maggia e la diramazione tra la Valle Onsernone e le Centovalli. Il territorio è lambito dal fiume Melezza, affluente del fiume Maggia.

Il paese, a valle della strada cantonale, è a carattere residenziale e in parte turistico, con ancora molte aree verdi e pianeggianti. Nelle vicinanze, sulle rive del fiume Maggia, sono raggiungili diverse zone di balneazione con pozzi d’acqua, in particolare Ponte Brolla. A verscio sono insediate la scuola dell’infanzia e le scuole elementari così come diversi sentieri naturalistici. In pochi minuti di auto sono raggiungibili tutti i servizi a Losone e a Locarno.

Punti di interesse a Verscio:

- negozio Coop

- banca Raiffeisen

- ufficio postale

- fermata treno per Locarno

- scuola elementare con area svago

- scuola dell'infanzia

- diversi grotti e ristoranti

- tennis club

Terreni in vendita:

Mappale 391 = m2 1165 (Fr. 700.-- al m2) = Fr. 815'500.--

Mappale 1114 = m2 730 (Fr. 700.-- al m2) = Fr. 511'000.--

Mappale 932 (strada di accesso) = m2 92 (Fr. 350.-- al m2) = Fr. 32'200.--

Parametri edificatori:

Zona: residenziale semintensiva

Indice sfruttamento: 0.6

Indice occupazione: 30%

Altezza alla gronda: 9 metri

Altezza al colmo: 11 metri

Distanza dai confini: 4 metri

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)


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MSC immo trust SAGL

Monsieur Raffaele Sciaroni
Via Dufour 2
6900 Lugano

Adresse

Longoi
6653 Verscio, TI

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