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Bauland mit fantastischer Aussicht zwischen Aarau und Frick


Prix de vente
CHF 930'000.—

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Wir haben für Sie eine virtuelle Besichtigung vorbereitet. Nach erfolgter Registrierung können Sie die Umgebung virtuell besichtigen. Bitte besuchen Sie folgenden Link:

http://3d.era-immobilien-fricktal.ch/tour/033/

Die Ausrichtung ist nach Süd-Osten, so dass man den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Durch die erhöhte Lage hat man einen wunderbaren Blick über das Dorf und auf den Wald auf der gegenüberliegenden Talseite.

Auf der Parzelle 378 befindet sich noch ein ehemaliges Bauerhaus, bestehend aus einem Wohnteil und einem Oekonomieteil. Der Wohnteil ist bewohnbar (derzeit vermietet), ist aber renovationsbedürftig. Das Gebäude hat ein Volumen von 1732 m3. Die Parzelle 381 befindet sich auf der gegenüberliegenden Strassenseite und ist unbebaut. Beide Parzellen befinden sich in der Dorfzone (Ausnützung 0.70)

Option 1
Es besteht die Möglichkeit, das Bauernhaus abzureisen und die Parzellen zu überbauen (Einfamilienhäuser, Terrassenhäuser etc.)

Option 2
Renovation oder Umbau des Bauernhauses und Nutzung des grosszügigen Umschwungs je nach den persönlichen Bedürfnissen.



Die beiden zu verkaufenden Parzellen befinden sich ausgangs Densbüren Richtung Aarau am Hang. Kindergarten, Schule, Volg-Laden und Bus-Haltestelle sind in wenigen Schritten erreichbar.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als ortsansässiger Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service, der Sie als Verkäufer von Anfang an bis hin zum Notartermin und Übergabe der Liegenschaft, entlastet. Die ERA-Maklergruppe hat im letzten Jahr für mehr als 200 Millionen Schweizer Franken Häuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke, allein in der Schweiz verkauft.

Das entspricht 25 verkauften Immobilien pro Monat ! Ca. 50 ERA-Büros in der Schweiz, 1'100 Büros in Europa, 31'000 Mitarbeiter weltweit, sind dem ERA-Immobilien-Netzwerk angeschlossen, können für Sie tätig werden und helfen gemeinsam, den richtigen Kunden zu finden. So vergrössern wir Ihre Verkaufschancen enorm ! Kontaktieren Sie uns unter 061 831 45 45,




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Auteur de l’annonce


ERA Immobilien Fricktal

Carlo Rinaudo
Geissgasse 18
4310 Rheinfelden

Adresse

Ausserdorf 5
5026 Densbüren, AG

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