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Prix de vente
CHF 795'000.—
Nombre de pièces
5.5
Surface habitable
150 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Dieses sehr gepflegte Doppeleinfamilienhaus in der ländlichen Gegend Lengnau AG, wo Sie in kurzer Zeit die Städte Baden, Zürich oder das nahe Ausland Waldshut D erreichen, ist eine einmalige Gelegenheit.


Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich abseits einer störenden Hauptstrasse in einem familienfreundlichen Einfamilienhausquartier. Es hat eine Wohnnutzfläche von 150 m2 über drei Stockwerke und teilweise ausgebaute Nebenräume mit 48 m2 im Untergeschoss. Für eine Familie das ideale Zuhause.


Das Erdgeschoss, der Lebensmittelpunkt der Bewohner, überzeugt mit einem modernen, offenen und hellen Wohnbereich mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz, einem Essbereich und der schönen offenen Küche. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Gäste-WC gleich neben der Eingangstüre und der Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer mit 17.8 m² und 20.6 m² sowie eine geräumige Nasszelle mit Dusche, Doppellavabo und WC.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit 18.0 m² und 14.0 m² sowie eine separate Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC.

Im Untergeschoss befinden sich ein ausgebauter Hobbyraum mit 21.9 m², mit Bodenheizung und der Vorinstallation für eine Sauna, ein Kellerraum mit 8.6 m² sowie die Waschküche mit Heizung/Boiler/Wasserversorgung sowie Dusche mit 17.4 m² und einem separaten Ausgang.

Der baulichen Substanz wurde stets Sorge getragen, deshalb ist die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand.
Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Einzelgarage mit automatischem Kipptor.

Nehmen Sie sich Zeit und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Direkt vor Ort können Sie sich bei einem Rundgang von diesem schönen Doppeleinfamilienhaus begeistern lassen.

Wir freuen uns auf Sie…
Andreas Röschli


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Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


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Auteur de l’annonce


Röschli & Villiger immobalance

Monsieur Andreas Röschli
Berglistrasse 7
8180 Bülach

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Adresse

Birkenweg 8b
5426 Lengnau AG, AG

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