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6.5 Zi-Doppel-EFH, ländlich-vorstädtisch wohnen in Brüttisellen


Prix de vente
CHF 1'405'000.—
Nombre de pièces
6.5
Surface habitable
187 m²

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Données principales


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Ländlich-vorstädtisch wohnen: 26 Eigentumswohnungen und zwei Doppel-Einfamilienhäuser «Lindenbuck» in Wangen-Brüttisellen.

«LINDENBUCK»: an sanfter Hanglage mit schöner Sicht.
Am Stadtrand von Wangen-Brüttisellen, an der Schnittstelle von Zürcher Unter- und Oberland, liegt die Überbauung «Lindenbuck» rund 10 Autominuten von Zürich Flughafen und 20 von Zürich aus. Die sechs Kuben in zwei Reihen stehen auf einem 5000 m2 grossen Terrain das leicht nach Westen abfällt.

Der Käuferschaft stehen 26 grosszügige Eigentumswohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern offen, ergänzt von zwei Doppel-Einfamilienhäusern mit je 6,5-Zimmern. Die ganze Siedlung wird im Minergie-Standard erstellt.

Ideal für Familien und altere Menschen
In Sichtweite vom Bahnhof Dietlikon und einen Katzensprung von City und Erholungsraum entfernt, bietet «Lindenbuck» alles, was Familien und älteren Menschen entgegenkommt: Viel Komfort bieten der Minergie-Standard, die Lifte in den MFH von der Tiefgarage bis in die Wohnungen und beste Anschlüsse an ÖV und Autobahn. Für Lebensqualität sorgen zudem die moderne, schnörkellose Architektur, die gut geschnittenen, teilweise noch anpassbaren Grundrisse und eine Ausstattung, die sich auch nach eigenen Vorlieben bestimmen lässt - entsprechende Budgets sind eingeplant.

MINERGIE komfortabel und sparsam in einem.
Die Vorteile der Minergie-Bauweise zeigen sich auf vielen Ebenen: Dank verbesserter Wärmedämmung, Komfortlüftung in jeder Wohnung, einer Gasunterstation und den Solarpanels für Heizung und Warmwasser sinkt der Energieverbrauch der ganzen Siedlung spürbar. Gleichzeitig steigt auch die Werterhaltung des Wohneigentums nachhaltig. Für die Häuser wurde zudem ein Contracting-Vertrag mit der EKZ abgeschlossen

Lage und Anbindung. Beste Verbindungen in jede Richtung.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Sie liegt rund sechs Kilometer nordöstlich der Wirtschaftsmetropole Zürich und acht Kilometer südwestlich von Winterthur, der sechstgrössten Stadt der Schweiz.

ÖV
Vom nahen Bahnhof Dietlikon, knappe 10 Minuten Fussweg vom «Lindenbuck» entfernt, und von Dübendorf verkehren Busse und S-Bahnen im Viertelstundentakt. Den Zürcher HB erreicht man in rund 10 Minuten, zum Flughafen sind es 20 und nach Winterthur zwischen 15 und 30 Minuten.

Privatverkehr
Wenige Autominuten von der Überbauung liegt mit dem Brüttiseller-Kreuz ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt nordöstlich von Zürich. Hier kreuzen sich die Ost-Westachse St. Gallen - Genf (A1) und die A4, die von Deutschland in und über die Alpen führt.

Besuchen Sie die Homepage:
www.lindenbuck.ch



Technique


Extérieur


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Adresse

Lindenbuckweg
8306 Brüttisellen, ZH

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