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Liebhaber 6-Z'Einfamilienhaus mit viel Cachet und grosser Garage


Prix de vente
CHF 1'195'000.—
Nombre de pièces
6
Surface habitable
234 m²

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Données principales


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Im lieblichen und verkehrsgünstig gelegenen Zeiningen Nahe Möhlin befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit viel Cachet an ruhiger, gepflegter Wohnlage am Sonnenhang von Zeiningen in einem gepflegten Einfamilienhaus-Wohnquartier am Ende einer Sackgasse.

Auf einem pflegeleichten Grundstück mit Whirlpool liegt diese sehr grosszügig ausgelegte in einem mediteranen Landhausstil erbaute Liegenschaft, welche durch einige Besonderheiten besticht.

So wird das Haus über den Winter hindurch von einem phantastischen, einzigartigen und sehr grossen Kachelofen (Unikat!) mit Holz (oder auch mit Strom) beheizt. Details zu dieser Heizung stehen jederzeit zur Verfügung. Zeiningen verfügt über einen Waldanteil von 40%, so dass frisches Brennholz sehr kostengünstig von der Gemeinde bezogen werden kann.

Aussergewöhnlich auch die sehr grosszügige Garage mit einer Nutzhöhe von 2.8 Metern in welcher bis zu 6 Autos Platz finden. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Auffahrt zur Garage, vor welcher Sie weitere 3 Autos parkieren können.

Das Haus hat ein Doppelschalenmauerwerk und besticht durch ein grosszügiges Platzangebot. Die Wände sind teils mit Klosterputz ausgestattet, gestrichen mit gebranntem Biojurakalk.

Die Böden sind mit Eichenparkett (Schlafzimmer) und exquisiten matten Tonplatten (EG) ausgestattet, das Dach ist mit gebrannten Ziegeln bestückt.

Im EG befindet sich auf 2 Ebenen ein exquisites, sehr grossen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche im Turm und grossem Kachelofen mit Sitzbank. Vom Wohn-/Esszimmer erreichen Sie auch den schönen und grosszügigen Wintergarten sowie den Whirlpool. Im Weiteren befindet sich im EG auch noch ein Arbeitszimmer mit Waschmaschine, Tumbler, Dusche und Wäschehänge.

Über eine grosszügige Treppe gelangen Sie ins OG mit attraktiven Holzdecken, Schrägen und toller Galerie, wo sich 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden, eines davon direkt verbunden mit dem Elternschlafzimmer. An die Galerie angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, welcher z. Bsp. als Fernsehzimmer oder Bibliothek genutzt werden könnte sowie ein Reduit als zusätzlicher Stauraum.

Das Haus verfügt auch im UG über ausgedehnte Flächenkapazitäten, teils mit Fenstern, wo vor allem auch das grosszügige Büro heraussticht. Weiter hat es grosszügigen Platz für eine Werkstatt, ein Materiallager und einen Weinkeller mit Naturboden und Sickerkies. Vom UG gelangen Sie direkt in die grosse Garage.

Es würde uns sehr freuen, Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung dieser attraktiven Liegenschaft einladen zu dürfen.

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Intérieur


Extérieur


Environnement


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Im Bärm 11
4314 Zeiningen, AG

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