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Modernes Einfamilienhaus mit viel Tessiner Charme und herrlicher Seesi


Prix de vente
CHF 890'000.—
Nombre de pièces
5
Surface habitable
160 m²

Adresse


Données principales


Informations supplémentaires

Dieses neu erbaute Einfamilienhaus ist Teil einer Überbauung mit vier Ferienhäusern in der oberen Hügelzone der Monti di Vairano. Monti di Vairano liegt absolut ruhig und ganzjährig besonnt auf einer Hügelterrasse auf 800 Meter über Meer. Gesundes Klima, saubere Luft, absolute Ruhe und herrliche Seesicht sind garantiert. Die kleine Siedlung Monti di Vairano ist in ca. 12-15 Minuten mit dem Auto über eine sehr gut ausgebaute Strasse vom Uferdorf Vira aus zu erreichen. Diese Lage eignet sich sowohl für Berg- sowie auch für Seeliebhaber. In wenigen Autominuten erreicht man die Strandbäder des Lago Maggiore, das Städtchen Locarno oder den italienischen Marktplatz Luino. Oder man geniesst die absolute Ruhe und Natur der Monti di Vairano mit herrlichen Wanderwegen und Kastanienwäldern gleich vor der Haustüre.

Die Häuser werden in modernster Bauweise aber trotzdem im ursprünglichen Tessiner Stil mit Granitverkleidung erstellt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit eigener Solaranlage und das perfekt isolierte Haus wird mittels Bodenheizung mit Holzpellets geheizt. Für den Hausbau und Innenausbau werden nur hochwertige Materialen verwendet wie z.B. grosse Holz-Aluminium  Fensterfronten mit Dreifachverglasung, Dachkonstruktion mit Kastanienholz und traditionellen „Coppi“ Ziegeln, Aussenverkleidung mit Tessiner Granitsteinen, exklusive Küchen etc.

Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze, von dort erreicht man über eine kurze Treppe den Hauseingang.

Jedes Haus verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 160m2 und eine Grundstücksfläche von 400-450 m2 und ist wie folgt eingeteilt:

Erdgeschoss: gedeckter Eingangsbereich, Diele mit Einbauschränken, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche, riesige Panoramafenster mit herrlicher und unverbaubarer Seesicht, Ausgang auf den Gartensitzplatz und in den Garten, Gäste-WC, Treppenaufgang mit Gallerie

Untergeschoss: zwei grosse Schlafzimmer mit Ausgang zum Garten, Badezimmer, grosser Keller/Technikraum mit Zugang von aussen.

Obergeschoss/Mansarde: grosse Gallerie mit riesigen Fenstern und Panorama Seesicht,  Gästezimmer  und/oder Büro.

 

Ein Top Angebot für Naturliebhaber, die ein modernes Haus mit Tessiner Charme zu schätzen wissen!


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Intérieur


Technique


Extérieur


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Adresse

Monti di Vairano
6575 Vairano, TI

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