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Ohne Worte!


Prix de vente
CHF 1'990'000.—
Nombre de pièces
8.5
Surface habitable
300 m²

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Données principales


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Hier bietet sich eine einmalige Möglichkeit Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich an einer top Lage in Toffen!

Es befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in mitten der Natur.
Geniessen Sie die Sommerabende in Ihrem traumhaften Garten, erfrischen Sie sich nach dem Besuch in der Hauseigenen Sauna/Dampfbad in ihrem grossen, geheizten Pool.

In den kühleren Sommerabenden oder im Winter können Sie sich in Ihrem Aussenwhirlpool vergnügen und die Natur auf sich wirken lassen.

Ein wunderschöner Wald ist nur wenige hundert Meter entfernt, dass Paradies für jeden Biker, Jogger einfach für jeden, der das Leben liebt!

Sie möchten doch lieber Boot fahren oder sich einfach an einem wunderschönen Fluss vergnügen, schwimmen oder einfach nur am Strand liegen, auch dieser ist nur 5 Fahrminuten von Ihnen entfernt!

Direkt angrenzend an Ihr Grundstück ist ein grosser Spielplatz, an dem Sie auch Mitinhaber sind, das Paradies für jedes Kind!

Die Villa

Über den Vorplatz vor dem Hauseingang begeben Sie sich in den Eingangsbereich im Erdgeschoss wo der Auftakt Ihrer neuen Wohlfühloase beginnt.
Im Lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich wird es Ihnen an nichts fehlen.

Die Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begeehrt, Steamer & Induktionsherd von V-Zug, Foodcenter, eingebaute Kaffeemaschine, Mineralwasser aus dem Hahnen und vieles mehr.

Sie hat einen direkten Zugang zum Sitzplatz, der in den warmen Sommermonaten zum Grillieren und verweilen einlädt.

Die Küche verfügt natürlich auch über einen Vorratsraum, in welchem sie viel Stauraum haben.

In den kälteren Monaten lassen Sie sich von Ihrer Sauna/Dampfbad welches sich auch im Erdgeschoss befindet verwöhnen.

Mit dem Aufgang über die Treppe können Sie sich im Obergeschoss wunderbar einrichten. Da erwartet Sie ein lichtverwöhnter und grosszügiger Wohnbereich mit 2 grossen, hellen Kinderzimmern, einem grossen Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, welches über eine grosse Whirl-Badewanne und Dusche verfügt.

Für genügend Stauraum sorgt der grosszügig ausgebaute Estrich.

Der ausgebaute Keller giebt Ihnen die Möglichkeit ein grosszügiges Büro und ein Gästezimmer einzurichten.
Ein grosszügiger Waschraum inklusive Miele Waschmaschine & Trockner, sowie ein Weinkeller stehen zur verfügung.
Für alle Bastler steht natürlich auch ein Hobbyraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Zentralstaubsauger und einen Wäscheabwurfsschacht, damit Sie mehr Zeit zum geniessen haben!

In dieser Villa ist alles elektronisch gesteuert, Storen, Licht, selbst der Pool, Poolabdeckung und die Versorgung des Pools mit Chloor und PH Pflegeprodukten, sowie der Brunnen und vieles mehr!

Für die Werterhaltung Ihrer Heizung und der Leitungen, ist eine vollautomatische Entkalkungsanlage da!

Das Haus ist für einen Besitzer gemacht, der einfach nur geniessen will!

Natürlich verfügt diese Villa über eine überaus effektive Alarmanlage!

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Lage

Willkommen in Toffen!

Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto unterwegs sind, es ist alles in der nähe!
Ihnen werden diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Metzger, Bäcker, Coop, Denner usw. in unmittelbarer Nähe angeboten, was ein grosser Vorteil ist.

Dieses sonnenverwöhnte Paradies befindet sich nur 15 S- Bahn Minuten von Bern entfernt.
Die Aussicht ist gigantisch, Richtung Süden schweift der Blick über die Berner Alpen und in Richtung Norden ins Gürbetal.

Selbst ein Flugplatz steht Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, ohne Fluglärm!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung an!





Informations sur les dimensions


Intérieur


Technique


Extérieur


Environnement


Autres caractéristiques


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Liptay Immobilien GmbH

Thomas Liptay
Oberdorfstrasse 3
5028 Ueken

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Mühlehubelstrasse 24
3125 Toffen, BE

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